Что собой представляет акт кс-8

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Что собой представляет акт кс-8" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Бланк КС-8 Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения.

Унифицированная форма № КС-8 Утверждена постановлением Госкомстата России от 11.11.99 г. № 100

Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма КС-8) — учетный документ, который применяется при сдаче в эксплуатацию возведенного временного сооружения, приспособления и устройства, предназначенного для нужд отдельного строительного объекта.

Актом по форме КС-8 оформляется учет приемки законченного строительством нетитульного объекта.

В документе указываются сведения о сооружении: наименование, объем, фактическая себестоимость, площадь, ожидаемый возврат материалов и расходы по разборке. Все материалы, подлежащие возврату, заносятся в таблицу акта.

Бланк составляется в трех экземплярах, потому что первый остается у исполнителя строительно-монтажных работ, второй – передается лицу, которое приняло сооружение на хранения, а третий – отдается в бухгалтерию.

Скачать другие бланки на нашем сайте :

Что собой представляет акт КС-8

В данной статье мы рассмотрим КС-8 (Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения). Узнаем, как можно внести изменения и исправления в форму.

Для компаний, ведущих свою деятельность в сфере строительства, предусмотрено множество первичных учетных документов, применение которых позволяет организовать рациональную систему учета. Среди утвержденных бланков одним из наиболее популярных является акт с утвержденной формой КС-8.

Акт по форме КС-8 представляет собой унифицированный бланк, утвержденный постановлением Госкомстата № 100 в 1999 году, и имеет код ОКУД 0322007. Более трех лет компании имеют возможность самостоятельно разрабатывать и утверждать бланки первичных документов и успешно реализуют это право. Но что касается акта КС-8, то данный документ содержит в себе всю необходимую информацию, и в него редко вносят дополнения.

Вы можете ознакомиться с формой бланком КС-8.

Важно! Акт предназначен для того, чтобы отразить в учете сдачу в эксплуатацию таких сооружений, которые можно отнести к категории временных.

К объектам такого рода относятся склады, здания, жилые помещения, которые не могут быть включены в состав основных объектов строительства. В качестве примера можно привести так называемые «времянки», служащие для строителей помещением для жизни и приема пищи.

По окончании строительства все временные сооружения в большинстве своем разбираются. При этом материалы могут быть использованы при реализации иных строительных проектов.

Визуально бланк документа можно разделить на три части: шапку документа, сведения об объекте и табличную часть.

Шапка акта КС-8 должна раскрывать следующую информацию:

  • Наименование компании, структурного подразделения и объекта выполнения работ;
  • Код по классификатору ОКПО;
  • Код ОКДП;
  • Номер и дата составления документа.

Сведения об объекте содержат такие данные, как:

  • Основные параметры возведенного объекта. Среди характеристик, требующих детализации, выступают площадь, объем, стоимость сооружения, а также стоимость возвращенных материалов;
  • Данные о лице, ответственном за возврат материалов;
  • Состав и члены утвержденной комиссии, осуществляющие надзор за сдачей объекта.

Табличная часть предоставляет такие сведения, как:

  1. Наименование возвращаемых материалов;
  2. Единица измерения с указанием кода ОКЕИ;
  3. Количество по каждой позиции;
  4. Процент годности;
  5. Цена за единицу и стоимость.

Важно! В обязательном порядке следует отразить данные о лице, принявшем данные материалы на хранение (чаще всего им является прораб) и главном бухгалтере.

Документ КС-8 является значимым для системы бухгалтерского учета, вследствие того, что служит основой для принятия объекта бухгалтерией. Составлять акт целесообразно в трех экземплярах. Из них две копии предназначены для сторон сдавших и принявших объект на хранение, а одна копия необходима сотрудникам бухгалтерии.

Важно! Обязанности по заполнению документа утвержденной формы КС-8 обычно возлагают на ответственное лицо. Им может выступать любой сотрудник компании, являющийся исполнителем строительно-монтажных работ по возведению временных сооружений.

Типичные ошибки при заполнении КС-8

Нередко при составлении документа допускаются ошибки, которые необходимо скорректировать или устранить в принципе.

Рассмотрим в таблице наиболее типичные ошибки при формировании акта КС-8:

В каких программах можно сформировать документ

Компании и предприниматели могут заполнять акт вручную, используя при этом унифицированный бланк. Тем не менее, на практике такое происходит крайне редко. Вследствие того, что учет большинства строительных фирм осуществляется в специализированных программах, позволяющих формировать первичку в электронном формате. Вы можете ознакомиться с примером заполнения формы КС-8.

Важно! При автоматическом заполнении документа с использованием программного обеспечения нет никакой необходимости вбивать все реквизиты каждый раз, программа сама подставит нужные сведения в документ.

Рассмотрим в таблице, в каких популярных учетных программах можно сформировать акт КС-8, а в каких нельзя.

В каких программах можно составить акт КС-8

п/п Программное обеспечение Возможно Невозможно 1 1С:Бухгалтерия + 2 Контур + 3 Класс365 +

Распространенные вопросы

Вопрос №1 При передаче объекта строительства акт по форме КС-8 сформирован уполномоченными лицами не был. Правомерно ли отсутствие этого документа в компаниях, занимающихся строительством?

Ответ: Строительные организации не обязаны применять форму КС-8. С 2013 года обязательные первичные документы отменены при условии, что разработанные компанией формы документов будут содержать все обязательные реквизиты. Вследствие этого, если фирма не составила акт КМ-8, она должна была применить в этой ситуации разработанный самостоятельно и утвержденный учетной политикой образец документа. Если документы отсутствуют в принципе, это считается нарушением организации ведения учета в компании.

Читайте так же:  Прием на удаленную работу или надомное трудоустройство – как правильно оформить

Вопрос №2 Является ли акт по форме КС-8 объектом проверок со стороны сотрудников ФНС?

Ответ: Как было сказано, один из экземпляров документа передается в бухгалтерию компании. Именно на основании этого документа главный бухгалтер может отнести к расходам стоимость временного сооружения (если оно по своим характеристикам не относится к объектам ОС) или списывать его через механизм амортизации (если объект относится в группу ОПФ). Соответственно, такие данные могут потребоваться налоговикам при проверке расчетов по налогу на прибыль.

Вопрос №3 Является ли обязательным требованием формирования специальной комиссии при сдаче в эксплуатацию временного сооружения?

Ответ: Да, это необходимо. Состав комиссии определяется руководителем строительной компании и утверждается на основании его приказа. Что касается количества ее участников, то в соответствии с принятыми нормами, комиссия должны состоять из трех человек.

Что собой представляет форма КС-11

В данной статье мы рассмотрим: форма КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта). Узнаем как оформить форму и разберемся с пошаговой инструкцией по заполнению.

Все строительные организации на разных этапах выполнения работ составляют определенную документацию. С этой целью разработано множество отчетных форм, позволяющих оформить хозяйственное события правильно. В частности, передача законченного объекта строительства должна быть подкреплена актом по форме КС-11.

Акт приемки законченного строительством объекта используется для отражения в учете объекта, в отношении которого выполнены все необходимые СМР или проведена реконструкция. Форма является унифицированной положением Госкомстата и имеет утвержденную форму ОКУД 0322003.

Вы можете ознакомиться с формой КС-11.

Важно! Этот документ должен быть составлен заказчиком после того, как проведена проверка состояния объекта и учтены результаты всех измерений, так как именно результаты испытаний представляют собой основную информацию, отраженную в акте.

Типовая форма документа КС-11 состоит из трех листов. Помимо стандартной шапки, форма включает в себя основные сведения об объекте строительства и разрешающей документации, а также две таблицы, одна из которых предназначена для жилых, а другая для нежилых помещений. Вы можете ознакомиться с примером заполнения формы КС-11.

Шапка документа раскрывает следующую информацию:

  1. Номер и дата составления акта;
  2. Название организации;
  3. Код ОКДП;
  4. Иные коды (компании, участка, объекта).

Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:

  1. Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
  2. Наименование и адрес объекта строительства;
  3. Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
  4. Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
  5. Компания, составившая проектно-сметную документацию;
  6. Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
  7. Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
  8. Сроки проведения СМР (начало и окончание).
  9. Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы. Они представлены в количестве двух штук. Заполнить необходимо ту, которая соответствует категории построенного объекта (жилое или нежилое).

Для нежилых объектов используется таблица «Вариант А». При этом отразить в ней потребуется следующие данные:

  • Наименование объекта СМР;
  • Основные показатели, характеризующие постройку, и единицы их измерения;
  • В соседних столбцах происходит сравнение фактических значений показателей и тех, которые были отражены в проекте.

Таблица, предназначенная для сведений о жилом помещении (Вариант Б), имеет схожую структуру. Однако названия показателей, которые требуют сравнения, уже вписаны в таблицу. Ответственному за заполнение сотруднику достаточно указать фактические и проектные значения этих показателей.

Важно! Компания или предприниматель должны заполнить одну из предложенных таблиц в зависимости от того, к какой категории относится объект.

  1. Номер приложения, раскрывающего сведения об установленном на объекте оборудовании;
  2. Номер приложения, информирующего о подведенных коммуникациях (канализация, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и т.д.);
  3. В таблице отразить данные о проведенных мероприятиях по развитию инфраструктуры и озеленению объекта (вид работ, объем и сроки выполнения);
  4. Далее должны быть раскрыты сведения о стоимости объекта строительства или реконструкции;
  5. Сведения о стоимости основных фондов;
  6. Дополнительные условия (указываются при наличии).

В нижней части документа необходимо указать должности и ФИО лиц, ответственных за сдачу и приемку объекта строительства, а также подписи и печати исполнителя СМР и заказчика.

Важно! Без наличия подписи ответственных лиц документ не считается составленным корректно

Заполнение документа возможно только в том случае, когда строительный объект полностью готов и все необходимые измерения и исследования будут отражены документально. Количество копий документа должно соответствовать количеству заинтересованных пользователей.

Важно! В стандартной ситуации составляется два экземпляра, а при наличии инвестора – в трех.

Типичные ошибки при заполнении Формы КС-11

Формирование документа может сопровождаться ошибками со стороны ответственного за заполнение акта КС-11. Рассмотрим нарушения, которые встречаются на практике наиболее часто.

П/п Ошибки при заполнении акта КС-11
Нарушение Метод устранения
1 В одной из ячеек, предназначенной для числового показателя, допущена ошибка С теоретической точки зрения исправления могут быть внесены в документ. Для этого достаточно воспользоваться общими правилами исправления документов, зачеркнув неверную запись и указать корректную. Однако на практике при выявлении нарушения будет более рациональным подготовить документ заново.
2 Акт по форме КС-11 не подписан одной из сторон В связи с тем, что данный документ служит основой для уведомления статистического управления об окончании строительства, заполнение всех обязательных реквизитов является обязательным требованием для компании-исполнителя
3 Для объекта строительства, относящегося к категории нежилых построек, заполнена таблица «Вариант Б», предназначенная для жилых помещений. При составлении документа необходимо обратить внимание на таблицы. В зависимости от того, какой объект построен, необходимо определить какая из таблиц подлежит обязательному заполнению. При этом вторую таблицу заполнять не нужно.
Читайте так же:  Что показывает точка безубыточности определение и значение

В каких программах можно сформировать документ

Акт по форме КС-11 может быть составлен и вручную ответственными за заполнение лицами, и с использованием специализированного программного обеспечения. Рассмотрим, в каких программах у компаний и предпринимателей существует возможность этот документ сформировать.

п/п Программное обеспечение Возможно Невозможно
1 1С:Бухгалтерия +
2 Контур +
3 Класс365 +

Рейтинг самых задаваемых вопросов

Вопрос №1 Обязана ли компания использовать унифицированную форму бланка КС-11?

Ответ: Все российские организации, начиная с 2013 года вправе не применять унифицированные бланки для документального отражения хозяйственных операций, а разработать формы, содержащие все обязательные реквизиты, самостоятельно. Тем не менее, большая часть компаний продолжают применять документы, утвержденные Госкомстатом. Соответственно, если новый бланк содержит в себе всю обязательную к раскрытию информацию, его можно применять, предварительно утвердив форму приказом руководителя организации.

Вопрос №2 На каком этапе составления акта приемки происходит расчет на выполненные строительные работы?

Ответ: Подписание акта КС-11 считается фактором, позволяющим заказчику и исполнителю произвести расчет за выполненные СМР. Если после составления документа претензий у сторон друг к другу не выявлено, контрагент перечисляет оплату.

Вопрос №3 Нужно ли прикладывать подтверждающие документы к акту приемки КС-11?

Ответ: Да, при наличии сделать это необходимо. Перечень подтверждающих документов определяется на основании требований российского законодательства.

Форма № КС-8. Акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения

Сколько экземпляров

Первый – сдатчику объекта на хранение, второй – сотруднику, принявшему объект на хранение, третий – для бухгалтерии.

Кто заполняет

Сотрудник организации – исполнителя строительно-монтажных работ

Кто подписывает

– председатель и члены приемочной комиссии

– сотрудник, принявший временное сооружение на хранение

Как заполнять

Когда оформляют

При вводе в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения. Временные сооружения подрядчик возводит для себя и использует их в процессе строительства. По окончании строительных работ эти сооружения демонтируют.

На основании каких документов

Для чего нужен бухгалтерии

Подтверждает ввод в эксплуатацию временного сооружения.

На основании акта КС-8:

  • стоимость временного сооружения, которое не является основным средством, списывают в расходы;
  • стоимость временного сооружения, которое является основным средством, списывают через амортизацию в бухгалтерском и налоговом учете.

Видео (кликните для воспроизведения).

Акт КС-8 содержит перечень материалов, предполагаемых к возврату после разборки временного сооружения. По каждому виду материалов указывают единицу измерения, количество и процент годности материалов. Цену материала указывают с учетом процента годности.

Данные о предполагаемом возврате материалов используют для контроля возврата материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений и отражают в графах 5 и 6 акта по форме № КС-9 .

Унифицированная форма № КС-9 — бланк и образец

КС-9 — форма этого унифицированного документа предназначена для принятия на учет и передачи на хранение материалов, оставшихся при разборке времянок. Форму КС-9, несмотря на необязательность применения унифицированных бланков, по-прежнему продолжают использовать.

Правила создания акта о разборке времянок

Для оприходования материалов, появившихся при разборке времянок (нетитульных сооружений), составляют акт по форме КС-9. Его оформление осуществляет комиссия, созданная по приказу руководителя стройорганизации.

[2]

Документ составляют, как правило, в 2 экземплярах. Один из них отдают в бухгалтерию, а другой передают тому лицу, которое приняло разобранный объект на хранение.

Хотя унифицированные формы бланков сейчас и необязательны к применению, использование подобного бланка значительно упрощает процесс оформления рассматриваемой операции, поскольку в нем, кроме обязательных реквизитов, также предусмотрены соответствующие поля для отражения специальной информации.

О разновидностях существующих унифицированных бланков читайте в материале «Унифицированные формы первичных документов (перечень)».

Порядок составления формы

В акт вносится информация о количестве и пригодности к дальнейшему использованию (в процентах изношенности) материалов, оставшихся после разборки времянок. Кроме того, в документе указывается возможность вторичного использования материалов при возведении разобранного сооружения. Эти сведения берутся из гр. 5–6 акта КС-8.

Если количество полученных при разборке и предполагаемых для повторного использования материалов различно, то требуется указание причины возникшей ситуации. Это делает ответственное за возвращение материальных ценностей лицо. Среди причин могут быть: приход в негодное состояние, кража, утеря и прочее.

Факт передачи материальных ценностей на хранение отражается в акте и заверяется подписью материально ответственного должностного лица.

О том, какой бывает материальная ответственность и как оформляют ее наличие, читайте в статье «Договор о материальной ответственности — образец 2017».

Где найти образец и бланк формы КС-9

Бланк унифицированной формы КС-9 можно скачать на нашем сайте.

Образец заполнения этой формы вы сможете скачать на нашем сайте.

Форма КС-8. Акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения

В случае, когда компания планирует возводить и сдавать в эксплуатацию временное сооружение, для учета этой процедуры используется форма КС-8. Это унифицированный бланк, который, как и все подобные формы, перестал быть обязательным и внесен в разряд рекомендованных к использованию с января 2013 года. Однако многим организациям удобно работать с данной формой, поскольку она содержит всю необходимую информацию и не требует внесения дополнений и корректировок.

Читайте так же:  Какие задачи выполняет договор предварительного типа

К сведению! К временным объектам строительства относят различные складские помещения, постройки и жилые помещения, которые не входят в список основных строительных объектов и которые организация-подрядчик использует для собственной необходимости. После того как основные здания и сооружения будут построены, временные объекты разбирают, используя полученный материал для каких-либо других строительных нужд.

Отвечает за формирование акта подрядчик. Он и должен созвать комиссию (для контроля за выполнением условий акта), состоящую из: председателя (обычно это генеральный директор или иной руководитель компании) и членов комиссии (сюда могут входить прораб, инженеры или другие специалисты, бухгалтер, представитель подрядной организации). Членов комиссии должно быть не менее трех.

Где и как можно сформировать документ

Заполнять акт можно от руки. Чаще всего документ формируют и заполняют в электронном виде, в том числе в специализированных программах (если организация ведет свой бухгалтерский учет именно в них), например: 1С:Бухгалтерия.

Как заполнить форму КС-8

Акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения можно разделить на 3 части: вводную, информацию об объекте и таблицу, где будут указаны характеристики материалов, подлежащих возврату.

Итак, вводная часть, она же шапка документа, включает в себя следующую информацию:

  • наименование компании;
  • наименование структурного подразделения;
  • наименование объекта;
  • коды по классификаторам ОКУД и ОКПО;
  • вид деятельности по ОКДП;
  • номер договора подряда (на основании которого совершались строительные работы) и дату его составления;
  • номер акта и дату ее составления.

[3]

Затем после наименования документа, которое вписано в бланк, идет блок сведений о построенном объекте. Сюда входит такая информация:

  • площадь, объем, стоимость здания;
  • сколько материалов ожидается к возврату;
  • кто несет ответственность за возврат материалов (должность, подпись, расшифровка);
  • какие расходы ожидаются по разработке;
  • срок полезного использования объекта строительства.

Далее ставят свои подписи председатель и все члены комиссии.

Затем начинается табличная часть, которая описывает материалы, подлежащие возврату.

Как заполнить столбцы таблицы (номера пунктов списка соответствуют номерам столбцов таблицы):

  1. Номер по порядку.
  2. Название материалов (важно помнить, что каждый каждая категория материалов прописывается в отдельной строке).
  3. Их единицы измерения.
  4. Количество материалов.
  5. Процент годности.
  6. Цена в рублях.
  7. Сумма в рублях.

В графе «Итого» необходимо указать данные об общем количестве и стоимости всех материалов, перечисленных в таблице на первой странице.

Таблица продолжается и на оборотной стороне и заполняется аналогичным образом. В графу «Итого» вписывают общее количество и стоимость материалов, указанных на данной странице. А в графе «Всего по акту» должны быть вписаны количество и стоимость всех материалов с обеих страниц.

Внимание! Этот документ также необходим бухгалтеру для отражения совершаемой операции — сдачи временного сооружения — в бухгалтерском учете компании. На основании бумаги специалист занесет в расходы стоимость объекта строительства.

Как исправить ошибки

Если в документе была допущена ошибка, то ее, согласно законодательству, необходимо исправить так: зачеркнуть, а сверху написать правильный вариант, поставить отметку «Исправленному верить» и удостоверить данный факт датой и подписью уполномоченного сотрудника организации.

Частой ошибкой является то, что комиссия не была созвана, и следовательно на бланке нет соответствующих подписей. В этом случае необходимо сформировать документ заново и заполнить его, создав при этом комиссию. Ее состав формируется руководителем строительной организации и закрепляется специальным приказом.

Что важно знать! Если компания отказывается от данной унифицированной формы и решает использовать собственную, то директор должен утвердить ее в учетной политике компании собственным приказом.

Сколько экземпляров нужно и как долго хранить акт

Как правило ограничиваются тремя экземплярами: один — для бухгалтера, второй — для сдавшего объект строительства на хранение, третий — для принявшего объект строительства на хранение. В некоторых случаях экземпляров может понадобиться больше.

Форма КС-8 — это документ первичного учета, соответственно срок его хранения — 4 года (пп. 8 п. 1 ст. 23 НК РФ). По прошествии этого срока документ сдается в архив.

Зачем заполнять форму кс 8

В данной статье мы рассмотрим КС-8 (Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения). Узнаем, как можно внести изменения и исправления в форму. Для компаний, ведущих свою деятельность в сфере строительства, предусмотрено множество первичных учетных документов, применение которых позволяет организовать рациональную систему учета. Среди утвержденных бланков одним из наиболее популярных является акт с утвержденной формой КС-8. Что собой представляет акт КС-8 Акт по форме КС-8 представляет собой унифицированный бланк, утвержденный постановлением Госкомстата № 100 в 1999 году, и имеет код ОКУД 0322007. Более трех лет компании имеют возможность самостоятельно разрабатывать и утверждать бланки первичных документов и успешно реализуют это право.

Унифицированная форма № кс-8 — бланк и образец

Главная — Статьи Каждый «шаг» в организации должен быть подтвержден отдельным первичным документом. А поскольку бизнесу всегда сопутствуют разнообразные операции, то приходится часто сталкиваться с различными формами «первички». Например, выступая заказчиком строительно-монтажных работ, бухгалтер получит от подрядчика формы N N КС-2, КС-3 и КС-6а.

Принимая и подписывая такие документы, необходимо проверить правильность их оформления, иначе, если обнаружатся ошибки, возможны малоприятные налоговые споры. Одна из основных аксиом бухгалтерского и налогового учета гласит: «Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами» (ст. 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», далее — Федеральный закон N 129-ФЗ).

Читайте так же:  Ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы

То есть «шаг вправо, шаг влево» необходимо зафиксировать первичным документом.

Как заполнить унифицированную форму кс-2

Хороший, государственный советник РФ 3-го классаЯвляются ли обязательными к применению в правоотношениях между заказчиком и подрядчиком унифицированные формы первичной учетной документации № КС-2, № КС-3?Для большинства организаций указанные формы не являются обязательными формами документов, подтверждающими хозяйственные операции. Приказы Минстроя России, на которые ссылается Минфин России в письме от 6 февраля 2015 г. № 07-01-12/4833, распространяются на отчетность, которая составляется для подтверждения целевого использования полученных государственных субсидий. Тем более что форма № КС-2 в них не упомянута. Коммерческие подрядные организации должны составлять акт выполненных работ при сдаче их заказчику.
Делать это они могут и по форме № КС-2, и по самостоятельно разработанной форме.

403 forbidden

Применение и заполнение формы N КС-3 На основании данных формы N КС-2 заполняется форма N КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». Один экземпляр справки составляется для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора форма N КС-3 представляется по требованию.

Выполненные работы и затраты в Справке отражаются по договорной стоимости. В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы.

Формы № кс-2 и № кс-3: применение и заполнение

Именно на основании этого документа главный бухгалтер может отнести к расходам стоимость временного сооружения (если оно по своим характеристикам не относится к объектам ОС) или списывать его через механизм амортизации (если объект относится в группу ОПФ). Соответственно, такие данные могут потребоваться налоговикам при проверке расчетов по налогу на прибыль. Вопрос №3 Является ли обязательным требованием формирования специальной комиссии при сдаче в эксплуатацию временного сооружения? Ответ: Да, это необходимо.

Состав комиссии определяется руководителем строительной компании и утверждается на основании его приказа. Что касается количества ее участников, то в соответствии с принятыми нормами, комиссия должны состоять из трех человек. Оцените качество статьи.

Читайте также статью: → «ОП-11 Акт о продаже и отпуске изделий кухни» Рассмотрим в таблице наиболее типичные ошибки при формировании акта КС-8: Типичные ошибки при заполнении бланка КС-8 п/п Нарушение Способ корректировки 1 При заполнении документа допущена ошибка в одном из суммовых показателей акта Согласно требованиям российского законодательства запрещено вносить корректировки только в кассовую и банковскую документацию. Таким образом, выявленное нарушение можно исправить, зачеркнув некорректные данные. После этого следует радом с исправлением внести нужные сведения и заверить корректировку записью «Исправленному верить» и подписью уполномоченного сотрудника компании.

Для чего используется акт КС-14

Бланк КС-14 представляет собой унифицированный акт стандартной формы, посредством которого фиксируется факт завершения строительства конкретного объекта и подтверждается его готовность к переходу в эксплуатационный режим. Отличительной особенностью документа является наличие комиссии, участвующей в приемке объекта, в состав которой включены уполномоченные лица от надзорных структур. В статье расскажем про КС-14 «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией», рассмотрим инструкцию по заполнению.

Подготовка КС-14 предполагает обеспечение соответствия намеченного к передаче в эксплуатацию объекта, как требованиям проектных решений, так и определенному набору строительных норм и правил. На основании этого акта принимается решение со стороны контролирующих госструктур в части возможности ввода в эксплуатацию намеченного к данному действию возведенного объекта.

Заполнением бланка занимается непосредственный исполнитель работ. Документ оформляется в таком количестве экземпляров, которого будет достаточно для всех участников сделки: заказчика, инвестора исполнителя, представителей указанной комиссии.

После заполнения всех разделов акта приемной комиссией выносится окончательный вердикт, направленный на определение дальнейшего статуса объекта в части его соответствия проектным решениям, нормам санитарно-эпидемиологического характера, правилам, связанным с пожарной, экологической и строительной безопасностью, а также требованиям стандартов. Определяется итоговая готовность объекта к сдаче в эксплуатационный режим.

Всеми членами комиссии принятое решение закрепляется с помощью личных подписей в соответствующих графах формы. Здесь же расшифровываются инициалы и должности участников приемки.

  • Верхняя часть листа для подписания содержит сведения о названии объекта, подлежащего сдаче комиссии;
  • Далее следует вывод, касающийся соответствия объекта требованиям указанных ранее нормативных актов и технической документации;
  • Первой из подписей является таковая со стороны председателя комиссии;
  • Далее следуют подписи членов комиссии, представляющих заказчика;
  • Затем фигурируют подписи представителей надзорных органов (санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного и архитектурно-строительного);
  • Далее документ подписывает уполномоченное лицо от генеральной подрядной организации.

В заголовочной части документа содержится информация, касающаяся следующих аспектов.

  • Указывается дата и номер, присваиваемый акту приемки завершенного строительства, предъявляемого комиссии по приемке;
  • Далее следует обозначить организацию-подрядчика и ее реквизитные особенности на основании положений учредительных документов, не забыв вписать в соответствующие графы коды ОКУД и ОКПО;
  • Затем фиксируется адрес объекта, намеченного к приемке указанной комиссией;
  • Приводятся данные о предприятии, инициировавшем создание комиссии, которой осуществляется приемка;
  • Реквизиты распорядительного документа (приказа) посредством которого утверждена указанная комиссия.

Описательная часть акта подразделяется на графы, в которых последовательно заполняется информация относительно принимаемого объекта.

Скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14

Читайте так же:  Источники формирования дебиторской задолженности

Заполнение первой страницы формы КС-14

Семь первых полей акта заполняются так:

Заполнение второй страницы акта КС-14

На данной странице располагается только восьмой пункт, который достаточно объемный для того, чтобы занять целую страницу документа. Отличительным моментом восьмой графы является дифференциация сведений посредством двух таблиц, касающихся предъявляемых объектов в плане их назначения:

  • Вариант А – заполняется для объектов строительства, не принадлежащих к категории жилого фонда;
  • Вариант Б – заполняется для объектов, подразумевающих жилой фонд.

Каждый из подразделов имеет табличную часть. В таблице варианта А шесть граф, заполнение которых проводится в следующем порядке:

  1. вписывается параметр основного критерия, касающегося построенного объекта в плане мощности, удельной пропускающей возможности, количественного выражения рабочих позиций, производительности и пр.;
  2. следующий столбец обозначает измерительную единицу указанного пунктом выше параметра;
  3. с третьего по шестой столбец содержит данные относительно ранее заявленного количественного показателя одного из выбранных параметров на основании сведений проектной документации и фактически установившихся.

В таблице варианта Б четыре графы, заполняемые следующим образом:

  1. наименование показателя, характеризующего жилой дом;
  2. величину ее измерения;
  3. данные согласно проектному решению;
  4. фактические параметры.

Скачать пример заполнения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14

Сведения раздела затрагивают:

  • данные общей площади в плане застройки;
  • аналогичные показатели относительной жилой площади;
  • количество этажей;
  • информация о численном параметре квартир в части их типоразмера (однокомнатных, с указанием площади (общей и жилой), а также прочих типоразмеров с аналогичными параметрами).

Заполнение третьей страницы формы КС-14

Последняя страница бланка акта содержит оставшиеся графы с 9 по 15, а также приводятся подписи ответственных лиц, занятых в процессе сдачи-приемки строительного объекта.

Заполнение граф третьей страницы:

Номер пункта Пояснения по заполнению
9 Проект предусматривает монтаж на объекте определенного набора оборудования в количественном составе, фактически зафиксированном с помощью соответствующего акта на основании проведенного комплекса испытательных мероприятий. В пункте указывается перечень данных актов и ссылка на приложение, где эти документы отражены.
10 Комплекс, заключающий в себе системы подачи холодной и горячей воды, а также особенности систем газоснабжения и энергопотребления, что в совокупности позволит обеспечивать на протяжении проектного срока эксплуатации объекта подержание режимов коммуникативного обеспечения в соответствии с требованиями нормативно регулируемых актов и проектной документации.
11 Здесь расположена таблица, в которую заносятся следующие основные моменты:
  • в первый столбец, обозначающий перечень работ, заключаются сведения о таковых действиях, направленных на озеленение территории, благоустройство автодорог и тротуаров, строительство площадок детского досуга, возведение хозяйственных вспомогательных терминалов и т. д.
  • последующие три столбца формы свидетельствуют об измерительных единицах, объемах, предполагаемых к выполнению, и сроках, выделяемых на исполнение комплекса работ.
12 Стоимость объекта согласно данным, полученным из проектно-сметных документов (СМР, вспомогательные затраты на конкретный перечень оборудования с инвентарем). 13 Суммы окончательной стоимости освоенного комплекса работ (прописывается с помощью цифр), где имеют место дифференцированные данные в части стоимости комплекса строительно-монтажных работ, смонтированного оснащения, затрат на вспомогательные инструменты, а также инвентарь. 14 Ссылка в сторону приложения (точнее его номера), где помещен полный перечень документов, входящих непосредственно в подготовленный акт и являющийся его составным элементом. 15 Сведения о дополнительных аспектах и условиях, сопутствующих факту осуществления приемки сдаваемого здания.

Как внести исправления в форму КС-14

Нормативной базой не отрегулирован унифицированный порядок, обеспечивающий внесение корректировок в положения формы КС-14, если таковые имеют место. Однако, в исправлении не заключена существенная значимость для признания акта, как недействительного.

На практике исправления вносятся стандартным образом, зачеркиваются неверные данные и подписываются верные.

Видео (кликните для воспроизведения).

Внесенные изменения следует заверить печатью той структуры, которой было инициировано назначение приемочной комиссии, с конкретизирующей пометкой «исправленному верить» и обозначением даты, инициалов и должности лица, выполнившего исправление. Для предотвращения возникновения последствий в дальнейшем, корректировки следует вносить сразу во все экземпляры актов, хранящиеся у всех причастных к объекту организаций.

Источники


  1. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.

  2. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.

  3. Василенко, А. И. Теория государства и права / А.И. Василенко, М.В. Максимов, Н.М. Чистяков. — М.: Книжный мир, 2007. — 384 c.
  4. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.
  5. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.
Что собой представляет акт кс-8
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here