Гаражный кооператив нюансы проведения учета

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Гаражный кооператив нюансы проведения учета" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

yurburo61.ru

Регистрация гаражного кооператива происходит по правилам, которые установлены для юридических организаций. В налоговую инспекцию подаются следующие документы:

  • устав гаражного кооператива в 2-х экземплярах;
  • протокол собрания участников кооператива, о принятии решения об открытии гаражного кооператива;
  • заявление на регистрацию (форма P11001, нотариально заверенная). В пункте 3 указывают все данные пайщиков гаражного кооператива, входящих в состав правления (п. 4.4 приказа №САЭ-3-09/16 ФНС РФ);
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

в разделе заявления № 3 указываются полные данные пайщиков кооператива, которые входят в состав правления (п. 4.4 приказа №САЭ-3-09/16 ФНС РФ). Все документы можно подать в электронном виде на сайте ФНС РФ, согласно ст. 9, главы 3 ФЗ № 129. Но лучше все же обратиться лично в налоговые органы.

Нужно ли открывать р/с гаражному кооперативу?

  • Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны.
  • Дт 60.1 – Кт 51 – произведена оплата.
  • Дт 91.2 – Кт 51 – осуществлена оплата комиссии.
  • Дт 86 – Кт 26.1 – отражено использование целевых средств на оплату электроэнергии.
  • Дт 86 – Кт 91.1 – отражено использование целевых средств на оплату услуг банка.
  • Не всегда гаражные кооперативы существуют только за счет членских взносов. Некоторые организации могут заниматься продажей имущества. Если подобное действие выполнено, выручку необходимо отразить по Кт 46.

Какие документы должен иметь гаражный кооператив Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава. Документ регламентирует нюансы функционирования учреждения, включая порядок начисления и уплаты взносов.

Гаражный кооператив

Если участник кооператива решит подарить или продать гараж, то ему надо будет отдельно пройти государственную регистрацию этой собственности. Гаражный кооператив имеет право вести предпринимательскую деятельность, хотя эта организация регистрируется как некоммерческая. Прибыль могут приносить следующие работы:

  • услуги по ремонту автомобилей и ТО;
  • аренда помещений и боксов.

Бухгалтерия по оказанию услуг и получению прибыли ведется отдельно.

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

  • самостоятельное ведение бухгалтерского учета;
  • подбор и прием на работу квалифицированного бухгалтера.

Правильность учета оценивает контролирующая комиссия, состоящая из независимых экспертов. Бухгалтерская правда о жизни гск Правило признается выполненным, если 70% дохода учреждение получает от осуществления этого вида деятельности. Прибыль, которую ГСК получает от взносов, учитывается при подсчете доли дохода от основного вида деятельности.Как происходит расчет с рабочими гаражно-строительном кооперативе

  • Выплаты работникам ГСК осуществляются за счет денежных средств, которые кооператив получил в результате предпринимательской деятельности, если он ее осуществляет или от уплаты членских взносов.
  • Выплаты, которые предназначены для предоставления заработной платы сотрудникам учреждения, облагаются налогами и сборами.

Учет в гаражных кооперативах

Главная

  • Основные понятия бухучета
  • Хранение транспортных средств – проблема, которая волнует многих автовладельцев. Наиболее остро вопрос стоит в больших городах. Эксперты считают, что самым эффективным выходом из сложившейся ситуации является создание гаражного кооператива. В статье расскажем про учет в гаражном кооперативе, дадим примеры проводок.

    Организация призвана решать вопросы, волнующие всех автомобилистов, оставивших свое транспортное средство под ее присмотром. Чтобы во время распоряжения деньгами и имуществом не возникло вопросов, в гаражном кооперативе, как и в другой компании, должен осуществляться учет. Однако операция имеет ряд отличий от привычной процедуры.
    Гаражный кооператив: нюансы проведения учета Гаражно-строительный кооператив или ГСК – разновидность некоммерческого учреждения, которое существует в потребительской кооперации.

    Как зарегистрировать гаражный кооператив

    ГСК обязан перечислить денежные средства в качестве взносов на пенсионное страхование и заплатить ЕСН.

    • Средства на содержание специалистов ГСК относятся к административно-хозяйственным расходам.

    [2]

    Банковский счет гаражных кооперативах

    Оплатить ответ Продолжить диалог ЗВОНИТЕ 8-351-904-88-39 МЫ ПОГОВОРИМ И ВМЕСТЕ ОПРЕДЕЛИМ ВАШИ ЦЕЛИ, ВЫБЕРЕМ ПУТИ ИХ ДОСТИЖЕНИЯ. Я ПОРЕКОМЕНДУЮ К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ. Ваш ответ мне очень помог, спасибо! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы В ГСК многие члены кооператива оформляли право собственности на гараж через суд, из-за отсутствия некоторых документов, а именно гаражи были построен Имею расчетный счет в банке у которого отозвали лицензию, что делать, чтобы вернуть деньги. Могу ли я открыть свой личный счет в банке на который буду перечислять деньги за кап ремонт многоквартирного дома? На счете в банке у несовершеннолетнего ребенка лежат деньги (ребенку 17 лет).

    Учёт в гаражных кооперативах

    • Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны.
    • Дт 60.1 – Кт 51 – произведена оплата.
    • Дт 91.2 – Кт 51 – осуществлена оплата комиссии.
    • Дт 86 – Кт 26.1 – отражено использование целевых средств на оплату электроэнергии.
    • Дт 86 – Кт 91.1 – отражено использование целевых средств на оплату услуг банка.
    • Не всегда гаражные кооперативы существуют только за счет членских взносов. Некоторые организации могут заниматься продажей имущества. Если подобное действие выполнено, выручку необходимо отразить по Кт 46.

    Какие документы должен иметь гаражный кооператив Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава.

    Акты налоговых проверок Отчетность для ФСС Особенности налогообложения в кооперативе Налоги, которые обязан уплачивать гаражный кооператив, напрямую зависят от того, осуществляет компания коммерческую деятельность или нет. Если доход кооператива складывается только из взносов, которые платят его члены, компания защитит себя от уплаты налога на прибыль. Так как налоговые органы не считают подобный заработок доходом. Однако выплаты придется осуществлять, если компания:

    • ведет предпринимательскую деятельность;
    • получает прибыль от сдачи имущества в аренду;
    • получает доход от вложения свободных денег на депозитные счета.

    Если организация планирует использовать в качестве дополнительного источника заработка один из вышеперечисленных способов, эксперты советуют разделить доходы и расходы, которые приносит кооператив и коммерческая деятельность.

    Еще один обязательный документ, который должен быть в любом гаражном кооперативе – смета доходов и расходов. Ее утверждение осуществляется на общем собрании членов кооператива. Все средства пайщиков должны расходоваться только в соответствии с положениями документа.

    Если траты превысили количество денежных средств, полученных в качестве взносов, происходит дополнительный сбор. Действие выполняется в течение 3 месяцев с момента утверждения ежегодного баланса. Если постановленные условия не выполняются, ГСК может быть ликвидирован. Причиной начала процедуры может выступать требование кредитора. Дополнительные документы, которые должны присутствовать у гаражного кооператива, представлены в таблице.

    Банковский счет гаражных кооперативах

    Через пять дней после подачи документов налоговый орган обязан выдать свидетельство о регистрации на гаражный кооператив. Выбор участка и договор аренды земли Земельный участок под постройку гаражного кооператива выделяется городской или поселковой администрацией. Аренду на землю надо получать в местной государственной организации по землепользованию. В фонд землепользования подается заявление от имени инициативной группы о предоставлении участка земли для строительства гаражей кооператива. Положительное или отрицательное решение государственные органы должны выдать не позже, чем через 30 дней. В каждом регионе могут быть разные требования по набору документов об аренде земли для создания гаражного кооператива и потребительских кооперативов. Но, договор аренды должен быть заключен с участниками ГК и обязательно выдается кадастровый паспорт предполагаемой застройки.

    Читайте так же:  Учет субаренды у арендатора, арендодателя, субарендатора

    Нужно ли открывать р/с гаражному кооперативу?

    • 1 Порядок действий при создании гаражного кооператива – пошаговая инструкция
      • 1.1 Создание инициативной группы
      • 1.2 Разработка Устава гаражного кооператива
      • 1.3 Рассмотрим подробней пункты Устава и остановимся на важных нюансах:
      • 1.4 Открытие банковского счета
      • 1.5 Регистрация гаражного кооператива в налоговой инспекции
      • 1.6 Выбор участка и договор аренды земли
        • 1.6.1 Как приватизировать земельный участок гаражного кооператива
    • 2 Гаражный кооператив — особенности финансовой деятельности

    Порядок действий при создании гаражного кооператива – пошаговая инструкция Как организовать гаражный кооператив? Из числа владельцев машин, которые решили создать ГК, выбирается инициативная группа, которая и будет заниматься всеми регистрационными и организационными моментами.

    Гаражный кооператив

    Выбор системы налогообложения Гаражные кооперативы могут работать по одной из систем налогообложения (п.4 ст.Подпунктом 1 вышеуказанного пункта статьи 251 Кодекса к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности отнесены осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные, членские и паевые взносы.Таким образом, в случае если гаражный кооператив содержится только за счет паевых и членских взносов и использует указанные средства исключительно в рамках уставной деятельности, то полученные гаражным кооперативом данные взносы не включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.Заместитель директора департаментаС.В.

    Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

    Учет в гаражных кооперативах

    Здесь надо обязательно указать какое имущество может быть внесено, как долевой платеж членов ГСК (денежные средства, имущество, механизмы и инструменты). ГК может формировать из собственности, паевых или резервных фондов.

    В этой главе надо указать размер необходимых платежей и обозначить процент пени за просроченную оплату.

    • четвертая глава определяет руководящие органы гаражного кооператива и их функции. Это обычно собрание участников, правление и контролирующие органы (ревизионная комиссия):
    • собрание членов кооператива – главное руководство.

    Собрание утверждает устав ГК и вносит в него поправки, выбирает правление и назначает проверку, устанавливает размер фондов и обязательных платежей. Принимают участников кооператива и исключают только на собрании.

    Как зарегистрировать гаражный кооператив

    Строгой формы по составлению Устава гаражного кооператива не предусмотрено. Открытие банковского счета Для того чтобы гаражный кооператив мог вести хозяйственную деятельность инициативная группа должна открыть банковский счет, который пополняется взносами участников кооператива, инвесторами, банковскими займами и доходами от ведения хозяйственной деятельности.

    Надо открыть отдельно расчетный банковский счет кооперативного объединения и отдельные лицевые счета для всех членов этого гаражного кооператива. Так будет удобней контролировать и собирать паевые взносы участников кооператива.

    Регистрация гаражного кооператива в налоговой инспекции Отдельного положения о гаражных кооперативах в РФ нет, поэтому деятельность таких организаций регламентируется ст.116 ГК о потребительских кооперативах и Законом «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/88г.
    Каждый дольщик имеет право при выходе из гаражно строительного кооператива потребовать выплаты части годовой прибыли кооператива. Гаражный кооператив имеет возможность воспользоваться упрощенной формой налогообложения для потребительских кооперативов.

    Ваш бухгалтер должен раздельно учитывать прибыли и расход денег, которые относятся к предпринимательской деятельности кооператива и к некоммерческой. Для гаражно строительных кооперативов кроме Гражданского Кодекса используется закон «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/ 88г.
    Изучение этого Закона поможет упростить коммерческую деятельность гаражного кооператива и снизить налоговое бремя на данную некоммерческую организацию. Самостоятельно, без знаний всех нюансов налогового и юридического законодательства подготовить правильно документы очень сложно.

    Банковский счет гаражных кооперативах

    Нюансы выполнения списания материалов Не все материалы, которые имеются на балансе организации, могут пригодиться ей. Часть имущества по тем или иным причинам приходится списывать.

    Чтобы провести подобную манипуляцию, потребуется составить акт на списание. Для составления бумаги используется форма, разработанная Госкомстатом РФ.
    Реквизиты, которые должны присутствовать в каждом документе, представлены в таблице. Особенности Реквизиты, которые должны присутствовать в акте на списание Общие реквизиты Дата составления бумаги Место составления документа Информация о членах комиссии, выполнивших списание Индивидуальная информация Полный перечень списываемых материалов с указанием количества Причина списания по каждому виду Цена каждого материала Финальная часть документа Общая сумма Подписи членов комиссии Кооператив имеет право самостоятельно определить порядок списания имущества.
    Если у человека имеется задолженность перед компанией, специалист должен внести запись: Дт 76 Кт 96 субсчет «Пай начисленный». Читайте также статью: → «Счет 96: резервы предстоящих расходов. Пример, проводки». Когда член организации вносит необходимую сумму средств, бухгалтер должен сделать запись. Она будет иметь следующий вид: Дт 50, 51, Кт 76. Операция выполняется по субсчетам, которые открываются на каждого кто входит в кооператив.

    Как на 76 счете отразить членские взносы по гаражно строительному кооперативу

    В учете «Яблоньки» были сделаны проводки: Дт Кт Описание Сумма Документ 76/5 86/1 Начислены расходы по вступительному взносу Панькова С.В. 3 700 руб. договор на членство 76/5 86/2 Начислены расходы по ежемесячным взносам Панькова С.В. (7 сот. * 750 руб.) 5 250 руб. договор на членство 76/5 86/3 Начислены расходы по сбору на строительство ограждений 2 250 руб. договор на членство 51 76/5 Паньковым С.В. внесены средства для оплаты взносов (7 сот. * 750 руб. + 3700 руб. + 2 250 руб.) 11 200 руб. банковская выписка Учет и использование взносов гаражного кооператива Рассмотрим пример: Муркин Л.М. является председателем гаражного кооператива «Стальной конь». 02.10.2015 на счет кооператива были зачислены членские взносы на общую сумму 13 500 руб. 05.08.2015 Муркину были выданы средства под отчет для оплаты услуг отопления в размере 7200 руб.

    Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

    Если в организации предусмотрен 2 вариант расчета, количество денежных средств, которое придется вносить в течение каждого периода, определяется на собрании членов ГСК. Бухгалтер организации обязан фиксировать все операции, совершаемые с паевыми взносами. Если у человека имеется задолженность перед компанией, специалист должен внести запись: Дт 76 Кт 96 субсчет «Пай начисленный».
    Читайте также статью: → «Счет 96: резервы предстоящих расходов. Пример, проводки». Когда член организации вносит необходимую сумму средств, бухгалтер должен сделать запись. Она будет иметь следующий вид: Дт 50, 51, Кт 76. Операция выполняется по субсчетам, которые открываются на каждого кто входит в кооператив.
    К счету 96 «Целевое финансирование…» открывается дополнительный субсчет «Пай оплаченный». При поступлении денег от членов кооператива необходимо сделать следующую запись: Дт 96, субсч.

    Читайте так же:  Потребность в возмещении средств социального страхования

    Бухгалтерский учет и налогообложение гаражно-строительных кооперативов

    Однако выплаты придется осуществлять, если компания: ведет предпринимательскую деятельность;получает прибыль от сдачи имущества в аренду;получает доход от вложения свободных денег на депозитные счета. Если организация планирует использовать в качестве дополнительного источника заработка один из вышеперечисленных способов, эксперты советуют разделить доходы и расходы, которые приносит кооператив и коммерческая деятельность. Доходы, полученные за счет осуществления торговли и сдачи имущества кооператива в аренду нельзя уменьшать с помощью расходов, которые организация понесла из-за выполнения некоммерческой деятельности.
    Если кооператив занимается торговлей или зарабатывает с помощью другой деятельности, не относящейся к некоммерческой, то полученные доходы необходимо распределять между всеми членами организации. В законе существует такое понятие как «кооперативные выплаты».

    Проводки по членским взносам в сро и другие организации

    Чтобы уменьшить величину страховых взносов, деятельность по ОКВЭД 63.21.24 должна быть основной для кооператива. Правило признается выполненным, если 70% дохода учреждение получает от осуществления этого вида деятельности. Прибыль, которую ГСК получает от взносов, учитывается при подсчете доли дохода от основного вида деятельности.

    Как происходит расчет с рабочими гаражно-строительном кооперативе Выплаты работникам ГСК осуществляются за счет денежных средств, которые кооператив получил в результате предпринимательской деятельности, если он ее осуществляет или от уплаты членских взносов.Выплаты, которые предназначены для предоставления заработной платы сотрудникам учреждения, облагаются налогами и сборами.

    Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?

    Хранение транспортных средств – проблема, которая волнует многих автовладельцев. Наиболее остро вопрос стоит в больших городах. Эксперты считают, что самым эффективным выходом из сложившейся ситуации является создание гаражного кооператива. В статье расскажем про учет в гаражном кооперативе, дадим примеры проводок.

    Счета и проводки в жилищно-строительном кооперативе

    Как на 76 счете отразить членские взносы по гаражно строительному кооперативу

    Правило признается выполненным, если 70% дохода учреждение получает от осуществления этого вида деятельности. Прибыль, которую ГСК получает от взносов, учитывается при подсчете доли дохода от основного вида деятельности. Как происходит расчет с рабочими гаражно-строительном кооперативе

    • Выплаты работникам ГСК осуществляются за счет денежных средств, которые кооператив получил в результате предпринимательской деятельности, если он ее осуществляет или от уплаты членских взносов.
    • Выплаты, которые предназначены для предоставления заработной платы сотрудникам учреждения, облагаются налогами и сборами.

    ГСК обязан перечислить денежные средства в качестве взносов на пенсионное страхование и заплатить ЕСН.

  • Средства на содержание специалистов ГСК относятся к административно-хозяйственным расходам.
  • Гаражно-строительный кооператив (ГСК) — некоммерческая организация, создаваемая в форме потребительской кооперации и объединяющая граждан с целью совместного строительства и эксплуатации гаражей. В соответствии с правовым статусом ГСК не ставит своей целью извлечение прибыли. Все расходы ГСК осуществляются за счет паевых взносов членов кооператива.

    В соответствии с п.2 ст.116 Гражданского кодекса Российской Федерации размер паевых взносов членов кооператива, порядок их внесения, ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов определяются уставом ГСК. Паевой взнос может быть разовым или вноситься многократно, фиксированными долями, утвержденными собранием членов кооператива.
    Денежные взносы, вносимые членами общества, являются невозвратными. Их целевое использование средств зависит от специфики деятельности организации. Но в большинстве случаев сумма взносов используется на обеспечение текущей деятельности организации, а именно:

    • оплата коммунальных услуг;
    • ремонт общего имущества в жилом доме (для членов ТСЖ), а также на содержание и обслуживание объекта недвижимости;
    • закупка необходимых материалов;
    • выплата зарплаты наемным работникам.

    Члены некоммерческих организаций, как правило, оплачивают вступительный взнос (единоразово) и осуществляют периодические выплаты (ежемесячно или ежеквартально). Следует отметить, что участники СРО, кроме прочего, выплачивают взносы в компенсационный фонд организации. Отражение членских взносов в учете Учет операций с членскими взносами осуществляется по счету 86.

    Как зарегистрировать гаражный кооператив если гаражи уже построены

    То есть, право собственности члена ГСК на гараж возникает не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты пая. По окончании строительства объекта (боксов ГСК) руководство ГСК обращается в органы БТИ для постановки гаражного комплекса на технический учет. Поскольку, право собственности на гаражный бокс в кооперативе возникает у членов ГСК, регистрация права собственности строений за ГСК не производится. На балансе ГСК остается числиться имущество, которое используется в повседневной и разрешенной коммерческой деятельности, например, оборудование шино-монтажа или автомойки, т.е. все имущество не имеющее отношение к гаражному фонду: площадь общего пользования (если выделенный участок в собственности, а не в долгосрочной или краткосрочной аренде), строение дежурного, электротехнический шкаф, мебель, офисная техника, пожарный инвентарь, шлагбаум и т.д.

    Как зарегистрировать гаражный кооператив в 2018 году

    Совместное разрешение проблем оптимально. Недостатком ГСК является отсутствие полноценной правовой базы. Общие положения рассматривает ГК РФ в ст. 123. Законные нормативы, регулирующие потребительские кооперативы других видов, прописаны в специализированных законах. Но сейчас нет закона, конкретизирующего оформления гаражного кооператива.
    Положения ФЗ об организациях некоммерческого направления не действуют на потребительские кооперативы, коим является ГСК. А в существующем законе от 19.06.1992 № 3085-1 наличествует прямая оговорка на то, что регулирование функционирования потребкооперативов не касается ГСК. Как регламентируется регистрация гаражного кооператива? По тексту гл.4 ГК РФ и ФЗ № 99 от 05.05.2014 (ред.
    от 03.07.2016) ГСК представляет собой организационно-правовую форму юрлица некоммерческого направления. Ст.

    Как оформить гаражный кооператив

    Учет новых требований позволяет избежать отказа на регистрацию ГСК по причине неправильного заполнения формы, которая является машиночитаемой. Отклонение от требований приведет к отказу регистрации. Справка. Количество подаваемых заявлений на регистрацию не ограничивается.
    Но сумма, оплаченная при передаче неверного заявления, не возвращается. При каждой процедуре сдачи документов придется платить пошлину. Открытие расчетного счета Расчётный счёт требуется для проведения платежных операций всех видов.
    Для участников кооператива открываются лицевые счета. Провести процедуру открытия счета для расчетно-кассового обслуживания возможно двумя способами.

    Создание гаражного кооператива: этапы, документы, протокол, устав.

    Регистрация права собственности на гаражный бокс в ГСК Каким образом регистрируется право собственности на гараж находящийся в гаражном кооперативе, если все паевые и членские взносы уплачены и какие документы должен предоставить гаражный кооператив для регистрации права собственности на гараж? ГК РФ устанавливает исключение из правила о возникновении права собственности на объект (гараж в ГСК) с момента государственной регистрации.В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Читайте так же:  История происхождения праздника

    Как зарегистрировать гараж в гаражно-строительном кооперативе (гск)

    Гаражно-строительный кооператив (ГСК) сегодня пользуется особой популярностью. Согласно законодательству России, такая разновидность потребительских организаций относится к некоммерческой форме деятельности. Люди объединяются при ее создании на добровольных началах для дальнейшего владения помещениями, в которых будут храниться их автотранспортные средства.

    [1]

    Как в гаражном кооперативе оформить гараж в собственность правильно

    • продажа гаража как собственности только с членской книжкой. Ну, мы-то уже знаем, что владельцы имеют свидетельство, подтверждающее этот факт.

    Как организовать гаражный кооператив согласно законодательства

    Сюда можно отнести, например, известные всем «ракушки».

    • Что касается тех кооперативных гаражей, которые перетащить не получится, то их нужно оформлять.

    Так, с советских времён осталось множество ГСК, живущих до сих пор. Иногда люди думают, что гараж и так принадлежит им, но на самом деле это не так. Дело в том, что у членов кооператива есть только право на владение, но не на собственность.

    Оформление гаража в собственность

    Дело в том, что для того, чтобы строение стало Вашим, придётся будет собрать множество бумаг и пройти необходимые процедуры. С высоким уровнем бюрократии в стране это будет нелегко. Для начала, нужно знать, все необходимые инстанции, и это не только где оформить гараж в собственность.

    Но всё же, только так можно будет полноправно распоряжаться квадратными метрами.Итак, для оформления гаража Вам потребуются следующие документы:

    • удостоверение личности (то бишь, паспорт);
    • справка, которая подтверждает членство в ГСК и о выплате пая (это берёте у председателя);
    • кадастровый паспорт. Здесь сначала обращаетесь к кадастровому инженеру, он делает Вам технический план на гараж, с ним Вы идёте в кадастровую палату, и там на основании плана получаете этот самый паспорт;
    • заявление.
    • Найдите проверенную строительную организацию и заключите с ней договор о строительстве.
    • Все вопросы, связанные с решением организовать ГСК, принимаются на общем собрании учредителей. 4 Регистрация ГСК и необходимый пакет документов Регистрация гаражного общества происходит по единым правилам, установленным для юридических организаций. Итак, в уполномоченный орган сдайте такие документы:
    • Устав гаражного кооператива в двух экземплярах;
    • Протокол общего собрания, на котором участники ГСК приняли решение о его открытии;
    • Нотариально заверенное заявление на регистрацию объединения по форме P11001;
    • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

    Кстати, сейчас для передачи документов необязательно лично посещать налоговую службу или пользоваться почтовым отправлением.
    Члены кооператива, внесшие паевой взнос в полном объеме, обладают правом собственности на гаражное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ). Статья 218. Основания приобретения права собственностиПункт 4 Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По завершению строительных работ на балансе ГСК остается территория общего пользования.

    Гаражный кооператив приобретает статус общей долевой собственности (ГК РФ, ст.244).

    [3]

    Как зарегистрировать гаражный кооператив если гаражи уже построены

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Например, стоит сказать, что с оформленным строением и землёй можно продать гараж подороже, да и в случае распада кооператива и сноса строений простым членам компенсацию за разрушенную недвижимость не дадут.Итак, с участниками кооператива Вы, допустим, договорились. Теперь нужно собрать необходимый перечень документов для того, чтобы приватизировать участок в общую долевую собственность. В их перечень входят:

    • коллективное заявление в муниципальный орган, занимающийся вопросами, которые касаются имущества;
    • документы,который подтверждают статус ГСК, а также, что он имеет право на этот участок;
    • список всех членов;
    • копии паспортов каждого, кто входит в кооператив (собственно, по списку);
    • копии свидетельств о праве собственности на гаражи (или помещения).

    Вот так выглядит список документов, который нужно собрать для оформления земли.

    Ведение бухгалтерии в гаражном кооперативе

    Нюансы выполнения списания материалов Не все материалы, которые имеются на балансе организации, могут пригодиться ей. Часть имущества по тем или иным причинам приходится списывать. Чтобы провести подобную манипуляцию, потребуется составить акт на списание. Для составления бумаги используется форма, разработанная Госкомстатом РФ. Реквизиты, которые должны присутствовать в каждом документе, представлены в таблице. Особенности Реквизиты, которые должны присутствовать в акте на списание Общие реквизиты Дата составления бумаги Место составления документа Информация о членах комиссии, выполнивших списание Индивидуальная информация Полный перечень списываемых материалов с указанием количества Причина списания по каждому виду Цена каждого материала Финальная часть документа Общая сумма Подписи членов комиссии Кооператив имеет право самостоятельно определить порядок списания имущества.

    Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

    • необходимость создания сметы доходов и расходов, строгого отслеживания ее выполнения, расчета на ее основе величины паевых платежей;
    • возможность осуществления двух видов деятельности кооперативом – некоммерческого и коммерческого характера.

    Последний фактор влечет за собой разделение учета для устранения дополнительной налоговой нагрузки. Если этого не сделать, то целевые платежи членов объединения (паевые, вступительные и регулярные членские) будут облагаться налогом (требование изложено в пп.14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Как фиксируются взносы? Для фиксации операций с членскими взносами бухгалтером используется 86 счет «Целевое финансирование» (в соответствии с Планом счетов, утвержденным Приказом Минфина от 31.10.2000 N 94н).

    Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?

    В соответствии с п.5 ст.116 ГК РФ доходы, полученные ГСК от реализации гаражей, распределяются между его членами в соответствии с уставом. Поэтому в уставе ГСК должен быть предусмотрен порядок распределения доходов от предпринимательской деятельности между членами кооператива. Расходы второй группы отражаются по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы».
    При составлении баланса они закрываются в дебет счета 98. ГСК должен иметь смету доходов и расходов, утвержденную общим собранием членов кооператива. Администрация ГСК обязана обеспечить расходование взносов пайщиков в соответствии с утвержденной сметой.
    Если расходы ГСК превышают взносы пайщиков, члены кооператива обязаны в течение 3 месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.

    Бухгалтерский учет и налогообложение гаражно-строительных кооперативов

    Доходы, полученные за счет осуществления торговли и сдачи имущества кооператива в аренду нельзя уменьшать с помощью расходов, которые организация понесла из-за выполнения некоммерческой деятельности. Налоги, которые может не платить кооператив, занимающийся некоммерческой деятельностью, представлены в таблице. Название Условие Налог ГСК занимается некоммерческой деятельностью Можно не платить На прибыль НДС Содержание жилья Можно не платить, если нет транспорта На пользователей автомобильных дорог Если кооператив занимается торговлей или зарабатывает с помощью другой деятельности, не относящейся к некоммерческой, то полученные доходы необходимо распределять между всеми членами организации.

    Читайте так же:  Резерв по сомнительным долгам

    В законе существует такое понятие как «кооперативные выплаты». Доход, полученный членом кооператива в результате предпринимательской деятельности организации, облагается дополнительным налогом.

    Бухгалтерский учет в гск при усн

    Учет в гаражном кооперативе: вопросы, с которыми можно столкнуться Вопрос №1. На каком счете ГСК может учесть расходы на услуги банка, которые возникают в результате использования поступивших взносов на нужды кооператива? Выполняя проводку, бухгалтер может отразить траты на оплату услуг банка на счете 26 «Общехозяйственные расходы». Читайте также статью: → «Счет 26: Общехозяйственные расходы.
    Пример, проводки». Вопрос №2. Нужно ли платить налог на прибыль, если гаражный кооператив находится на УСН? Если организация выбрала упрощенную систему налогообложения и не осуществляет предпринимательскую деятельность, подобная обязанность снимается с нее. Вопрос №3. Машиноместо числится на балансе кооператива. Необходимо ли осуществлять за него выплаты в казну государства? Нет, налоги, взимаемые с машиноместа, платят их владельцы.
    Вопрос №4.

    Бухгалтерская правда о жизни гск

    Кто за это отвечает? Нормы НК РФ (ст. 23 п. 1) и Закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, датированного 06.12.2011 г. (п. 1 ст. 6), обязывают всех юридических лиц вести бухучет и своевременно уплачивать налоги со сборами, сдавать отчетность. В ст. 7 Закона № 402-ФЗ ответственность за организацию системы бухгалтерского учета возлагается на руководителя предприятия. В гаражно-строительном кооперативе его роль выполняет председатель.

    Председатель – выборная должность, которая формирует основу правления кооператива. В перечень его функциональных обязанностей входит одно из двух:

    • самостоятельное ведение бухгалтерского учета;
    • подбор и прием на работу квалифицированного бухгалтера.

    Правильность учета оценивает контролирующая комиссия, состоящая из независимых экспертов.

    Ведение бухгалтерского учета в гск

    Ведение учета в гаражном кооперативе

    Доходы, полученные за счет осуществления торговли и сдачи имущества кооператива в аренду нельзя уменьшать с помощью расходов, которые организация понесла из-за выполнения некоммерческой деятельности. Налоги, которые может не платить кооператив, занимающийся некоммерческой деятельностью, представлены в таблице: Название Условие Налог ГСК занимается некоммерческой деятельностью Можно не платить На прибыль НДС Содержание жилья Можно не платить, если нет транспорта На пользователей автомобильных дорог Если кооператив занимается торговлей или зарабатывает с помощью другой деятельности, не относящейся к некоммерческой, то полученные доходы необходимо распределять между всеми членами организации. В законе существует такое понятие как «кооперативные выплаты». Доход, полученный членом кооператива в результате предпринимательской деятельности организации, облагается дополнительным налогом.

    Ведение бухгалтерского учета в гаражном кооперативе

    Причиной начала процедуры может выступать требование кредитора. Дополнительные документы, которые должны присутствовать у гаражного кооператива, представлены в таблице: Типы документов Перечень Бухгалтерская и налоговая документация Годовой баланс Налоговые декларации Акты аудиторских проверок Акты налоговых проверок Отчетность для ФСС Налоги, которые обязан уплачивать гаражный кооператив, напрямую зависят от того, осуществляет компания коммерческую деятельность или нет. Если доход кооператива складывается только из взносов, которые платят его члены, компания защитит себя от уплаты налога на прибыль. Так как налоговые органы не считают подобный заработок доходом. Однако выплаты придется осуществлять, если компания: • ведет предпринимательскую деятельность;• получает прибыль от сдачи имущества в аренду;• получает доход от вложения свободных денег на депозитные счета.

    Ведение бухгалтерии в гаражном кооперативе

    Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны.

  • Дт 60.1 – Кт 51 – произведена оплата.
  • Дт 91.2 – Кт 51 – осуществлена оплата комиссии.
  • Дт 86 – Кт 26.1 – отражено использование целевых средств на оплату электроэнергии.
  • Дт 86 – Кт 91.1 – отражено использование целевых средств на оплату услуг банка.
  • Не всегда гаражные кооперативы существуют только за счет членских взносов. Некоторые организации могут заниматься продажей имущества. Если подобное действие выполнено, выручку необходимо отразить по Кт 46.
  • Какие документы должен иметь гаражный кооператив Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава. Документ регламентирует нюансы функционирования учреждения, включая порядок начисления и уплаты взносов.

    При общей системе необходимо представлять следующие декларации:

    • прибыли;
    • по НДС;
    • по подоходному налогу (2-НДФЛ и 6-НДФЛ);
    • отчетность по страховым взносам;
    • сведения о среднесписочной численности.

    При наличии оснований дополнительно может потребоваться сдача декларации по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам. При работе по упрощенной системе основу налоговой отчетности будет составлять декларация по УСН. Этот бланк заменяет декларации по прибыли и НДС. Формы, касающиеся итогов работы наемных сотрудников, сдавать придется (по НДФЛ, страховым взносам и среднесписочной численности). Если у ГКС имеется в собственности земля, недвижимость или автомобили, то по ним также надо будет отчитываться. Оформляются отчеты на бумажных носителях (если позволяет численность сотрудников) или в электронном виде.

    Ведение бухгалтерии в гск

    Гаражные кооперативы (ГКС) относятся к группе юридических лиц некоммерческого типа (п. 3.1 ст. 50 ГК РФ). В п. 1 ст. 123.2 ГК говорится, что кооператив – объединение на добровольной основе граждан для удовлетворения их материальных и других потребностей. Так как структурное объединение граждан проходит государственную регистрацию в качестве юридического лица, необходимо организовать бухгалтерский учет в ГСК. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

    Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?

    Гаражные кооперативы (ГКС) относятся к группе юридических лиц некоммерческого типа (п. 3.1 ст. 50 ГК РФ). В п. 1 ст. 123.2 ГК говорится, что кооператив – объединение на добровольной основе граждан для удовлетворения их материальных и других потребностей.

    Так как структурное объединение граждан проходит государственную регистрацию в качестве юридического лица, необходимо организовать бухгалтерский учет в ГСК.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что входит в финансовую отчетность?

    При осуществлении отчетности потребительского гаражного кооператива необходимо:

    • формировать и систематизировать первичную документацию;
    • вести кассовый учет операций;
    • проводить платежи с банковских счетов;
    • заниматься начислением заработной платы;
    • вести расчеты с членами кооператива и создавать отчеты по должникам;
    • заполнять и сдавать в контролирующие органы отчетную документацию.

    Дополнительно на бухгалтера возлагается обязанность по ведению карточек участков, подготовке сводной информации для ревизионных комиссий.

    Кто за это отвечает?

    Нормы НК РФ (ст. 23 п. 1) и Закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, датированного 06.12.2011 г. (п. 1 ст. 6), обязывают всех юридических лиц вести бухучет и своевременно уплачивать налоги со сборами, сдавать отчетность. В ст. 7 Закона № 402-ФЗ ответственность за организацию системы бухгалтерского учета возлагается на руководителя предприятия. В гаражно-строительном кооперативе его роль выполняет председатель.

    Читайте так же:  Как получить отсрочку платежа по ипотеке в сбербанке

    Председатель – выборная должность, которая формирует основу правления кооператива. В перечень его функциональных обязанностей входит одно из двух:

    • самостоятельное ведение бухгалтерского учета;
    • подбор и прием на работу квалифицированного бухгалтера.

    Правильность учета оценивает контролирующая комиссия, состоящая из независимых экспертов.

    Каковы особенности?

    Гаражно-строительный кооператив имеет особенность функционирования – наличие паевых платежей, которые являются основой для формирования собственности организации. Взносы выступают в качестве формы целевого финансирования, их обязаны платить все участники ГКС.

    Учет паевых платежей ведется по нескольким разновидностям взносов:

    1. Паевой, сумма которого определяется на общем собрании. Он может быть не только в денежной форме, но и в натуральной.
    2. Вступительный, вносимый новыми членами кооператива. Обоснование его необходимости – покрытие расходов по оформлению членства.
    3. Членский – расходуется на зарплату наемных работников ГКС и оплату коммунальных счетов, проведение ремонта.
    4. Целевой – реализуется с целью совершения конкретной покупки или для материального обеспечения ремонтных работ.
    5. Дополнительный – появляется в системе расчетов при наступлении форс-мажорных обстоятельств или убыточной деятельности.

    В числе других особенностей бухгалтерии ГКС можно выделить:

    • необходимость создания сметы доходов и расходов, строгого отслеживания ее выполнения, расчета на ее основе величины паевых платежей;
    • возможность осуществления двух видов деятельности кооперативом – некоммерческого и коммерческого характера.

    Последний фактор влечет за собой разделение учета для устранения дополнительной налоговой нагрузки. Если этого не сделать, то целевые платежи членов объединения (паевые, вступительные и регулярные членские) будут облагаться налогом (требование изложено в пп.14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

    Как фиксируются взносы?

    Для фиксации операций с членскими взносами бухгалтером используется 86 счет «Целевое финансирование» (в соответствии с Планом счетов, утвержденным Приказом Минфина от 31.10.2000 N 94н). Для удобства систематизации взносов можно открыть дополнительные субсчета:

    • текущие нужды;
    • организационные траты;
    • капитальные вложения.

    В учете будут преобладать такие проводки:

    1. Д 76 – К 86 – формируется в момент начисления паевого взноса, который поступил в фонд ГКС.
    2. Д 50 (51) – К 76 при отражении уплаты взноса членом объединения.
    3. Д 86 – К 26 при использовании средств на оплату коммунальных услуг и прочих текущих затрат.
    4. Д 86 – К 91.1 – используется для фиксации доходов внереализационного характера.

    Если сальдо по дебету 26 счета превышает остаток по кредиту счета 86, то сформированный убыток переводится на счет 91.2.

    Выбор системы налогообложения

    Гаражные кооперативы могут работать по одной из систем налогообложения (п. 4 ст. 6 Закона № 402-ФЗ):

    Общая система является самой сложной и трудоемкой, предполагает уплату большого перечня налогов. Переход на УСН возможен с использованием в качестве объекта налогообложения доходов (ставка равна 6%) или доходов за минусом расходов (ставка достигает 15%). При желании работать на ЕНВД необходимо:

    • наличие в перечне видов деятельности оказываемых объединением услуг;
    • соответствие лимиту по численности наемных сотрудников (ст. 346.26 НК).

    Сдача отчетов в налоговую и как их оформить?

    Список подаваемой в ИФНС отчетности зависит от используемой системы налогообложения. При общей системе необходимо представлять следующие декларации:

    • прибыли;
    • по НДС;
    • по подоходному налогу (2-НДФЛ и 6-НДФЛ);
    • отчетность по страховым взносам;
    • сведения о среднесписочной численности.

    При наличии оснований дополнительно может потребоваться сдача декларации по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам.

    При работе по упрощенной системе основу налоговой отчетности будет составлять декларация по УСН. Этот бланк заменяет декларации по прибыли и НДС. Формы, касающиеся итогов работы наемных сотрудников, сдавать придется (по НДФЛ, страховым взносам и среднесписочной численности). Если у ГКС имеется в собственности земля, недвижимость или автомобили, то по ним также надо будет отчитываться. Оформляются отчеты на бумажных носителях (если позволяет численность сотрудников) или в электронном виде.

    Заполнение годового отчета

    При составлении Баланса ГКС заменяет раздел «Капиталы и резервы» сведениями о целевом финансировании. Степень детализации указанных статей определяются предприятием самостоятельно, оценка необходимости более подробного раскрытия отдельных показателей происходит по критерию существенности данных. Пример заполнения годовой бухгалтерской отчетности:

    • объем потраченных ресурсов на оплату труда, благотворительную деятельность и реализацию целевых мероприятий;
    • расходы, связанные с поддержанием функционирования кооператива;
    • остаток денег на начало отчетного периода;
    • размер поступлений;
    • остаток средств по итогам года.

    Как подаются документы в ФНС?

    Отчетность в налоговые органы может подаваться:
    • лично в бумажном виде;
    • отправляться по почте с обязательным оформлением описи вложения;
    • в электронном формате через Интернет.

    Оповещения о доходах и расходах

    Система оповещения членов объединения о результатах финансовой деятельности обозначается в уставных документах организации.

    По предстоящим расходам и величине взносов инициируется общее собрание. Члены ГКС голосованием устанавливают размер паевых платежей, утверждают смету расходов. Собрание считается состоявшимся при явке от 30%. Письменные извещения о предстоящем мероприятии не являются обязательными, если иное не прописано в Уставе.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Система финансового учета в кооперативной организации предполагает небольшой объем работы для бухгалтера, но требует универсальности от специалиста. При реализации объединением коммерческой деятельности обязательно должен вестись раздельный бухгалтерский учет.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.

    2. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

    3. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.
    4. Мазарчук, Д. В. Общая теория государства и права. Ответы на экзаменационные вопросы / Д.В. Мазарчук, Н.А. Глыбовская. — М.: ТетраСистемс, 2011. — 144 c.
    5. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
    Гаражный кооператив нюансы проведения учета
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here