Ипотека без первоначального взноса в втб 24 условия, калькулятор и отзывы

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Ипотека без первоначального взноса в втб 24 условия, калькулятор и отзывы" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24: условия, калькулятор и отзывы

Банк ВТБ предлагает в 2019 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и индивидуальных особенностей,

[1]

ВТБ 24 реструктуризация ипотеки (отзывы, калькулятор)

    18-04-2018, 13:44 0

В нормативно-законодательной базе РФ не существует единого определения термину реструктуризации (рефинансирования). В ВТБ под этим подразумевают

Ипотека 5 процентов при рождении второго и третьего ребенка в 2019 году в ВТБ 24

    19-03-2018, 16:01 8

Проблема семейного жилья в нашей стране очень актуальна в последнее десятилетие. Недвижимость, особенно в крупных населённых центрах, стоит довольно

Кредит «Ипотечный бонус» в ВТБ 24 в 2019 году

    16-03-2018, 15:28 0

С помощью жилищных кредитов сейчас можно купить собственную квартиру на льготных условиях. Это становится реальным, благодаря выгодным предложениям,

[3]

Ипотека на земельный участок в ВТБ 24

    16-03-2018, 15:11 0

Желая приобрести земельный участок, можно оформить ипотеку на земельный участок в ВТБ 24. Если искать нужную информацию, используя Интернет, то можно

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24

    14-03-2018, 16:20 0

Жилье на вторичном рынке выгодно отличается от новостроек разнообразием предложений. Цены, однако, на вторичном рынке не ниже, чем в новостройках,

Голосование

Рекомендуем посмотреть

© 2017 Vbankin.ru | Все права защищены

Данный сайт не является официальным интернет-порталом банка ВТБ, а также не оказывает какие-либо услуги.

Сведения, представленные на сайте, носят информационный характер. Все изображения взяты с официального сайта.

Ипотека без первого взноса в ВТБ 24

Расчет расходов на ипотеку «ВТБ 24»

  • Первичное внесение
Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека «Вторичное жилье»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение

Ипотека «Под залог недвижимости»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичное внесение

Ипотека «Больше метров — ниже ставка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение

Ипотека «Залоговая недвижимость»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение

Ипотека «Новостройка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Цель

Ипотека «Рефинансирование»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма

Ипотека для военных

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Цель

Ипотека с господдержкой

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Отзывы об ипотеке в банке ВТБ 24

Рефинансирование в ВТБ – это развод на деньги. В рамках рефинансирования я брала 180т.р., при этом сотрудник банка Баймухбетова Эльвира Марселевна (отделение ул. Пятницкая, 21 стр.1, Москва) проинформировала Читать далее.

Отзыв полезен? Да 45 / Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый день! Произвела рефинансирование кредитов двух банков одновременно в банке ВТБ по указанному адресу. Процедура не легкая, хлопотная, требующая много времени, максимального внимания. Хочу выразить Читать далее.

Отзыв полезен? Да 16 / Нет 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Несколько лет назад брали ипотечный кредит. На тот момент банк ВТБ24 предложил наименьшую ставку из всех банков, куда были поданы документы. Оформили сделку. Была страховка жизни и здоровья, а так же квартиры Читать далее.

Отзыв полезен? Да 200 / Нет 37 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24: условия, калькулятор и отзывы

Смотрите видео по теме статьи

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА: реальный продукт или рекламные уловки банков?

Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →

Ипотека без первого взноса в ВТБ 24 в Москве

Расчет расходов на ипотеку «ВТБ 24»

  • Первичное внесение

Ипотека «Вторичное жилье»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение

Ипотека «Под залог недвижимости»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичное внесение

Ипотека «Больше метров — ниже ставка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение

Ипотека «Залоговая недвижимость»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение

Ипотека «Новостройка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Цель

Ипотека «Рефинансирование»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма

Ипотека для военных

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Цель

Ипотека с господдержкой

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 9:00-19:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 10:00-20:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 10:00-20:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 10:00-19:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 9:00-19:00

Отзывы об ипотеке в банке ВТБ 24

Добрый день. Пару месяцев назад у нас с супругой родился ребенок, и пришло время задуматься над расширением жилплощади. После продажи нашей квартиры нам не хватало средств на покупку новой. Пришлось взять Читать далее.

Отзыв полезен? Да 24 / Нет 23 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте! Хочу выразить свое возмущение работой персонала банка. Я подала документы на оформление ипотеки еще десять дней назад! Из банка до сих пор не последовало никакого ответа. Не хотелось бы упускать выгодное предложение из-за халатности банка!

Отзыв полезен? Да 21 / Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Рефинансирование в ВТБ – это развод на деньги. В рамках рефинансирования я брала 180т.р., при этом сотрудник банка Баймухбетова Эльвира Марселевна (отделение ул. Пятницкая, 21 стр.1, Москва) проинформировала Читать далее.

Отзыв полезен? Да 45 / Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Государственные банки предоставляют оптимальные условия для ипотечного кредита. ВТБ 24 позволяет оформить такой кредит, залогом которого выступает недвижимость. Банк сотрудничает с крупными риэлтерскими компаниями, что позволяет подобрать жилье непосредственно при оформлении ипотеки, не прибегая к услугам посредников.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Кто может взять ипотеку с первоначальным взносом или без него.

ВТБ 24 предоставляет ипотечную программу во многих регионах РФ. Оформить ипотеку может дееспособный человек возрастом 21-60 лет, гражданин РФ. Для иностранных граждан обязательным условием является наличие регистрации (временной или постоянной). Для лиц без гражданства тоже есть возможность взять кредит, с условием его прописки в будущем жилье.

Банк позволяет оформлять ипотеку с первоначальным взносом (10-60% от стоимости недвижимости) или без него. На погашение ипотеки без первоначального взноса оговаривается временной период не более 50 лет. Процентная ставка для различных программ составляет 9,4 — 13,25%.

Рассчитать ипотеку в ВТБ 24

Как рассчитать требуемый доход для взятия ипотеки от ВТБ 24.

При оформлении кредита, необходимо написать заявление и заполнить анкету заемщика и поручителя (в отделении банка или онлайн). Кроме этого, необходимо передать в банк такие документы:

  • копия паспорта;
  • справка по доходам с места работы;
  • копия налоговой декларации;
  • копия трудового договора;
  • дополнительные документы от работодателя, подтверждающие реальный уровень заработной платы;
  • дополнительные документы, подтверждающие личность (военный билет, водительское удостоверение);
  • документы по текущим задолженностям заемщика (копии договоров, справка об остаточной сумме долга).

Заемщик должен иметь постоянную занятость, с условием регулярных поступлений заработной платы. Для получения ипотеки от ВТБ 24, рассчитать доходы заемщика можно по нескольким направлениям. Доходами могут выступать, например, страховые выплаты или доход от аренды. Для получения большей суммы кредита, можно учитывать совокупные зарплаты заемщика и двух его ближайших родственников. В этом случае, потребуются документы, указывающие на родство (свидетельство о браке, паспорт родственника).

Если заемщик может внести первый взнос в размере от 35%, банк более лояльно относится к оформлению кредита. При этом потребуется предъявить только паспорт и водительское или пенсионное удостоверение. Иногда требуются дополнительные документы, подтверждающие личность: военный билет, свидетельство о браке.

Для юридических лиц, желающих оформить ипотечный кредит, выдвинут целый перечень необходимой документации: выписка из реестра юридических лиц, копия бухгалтерского баланса, налоговая декларация, справка из банка, подтверждающая движение средств и кредитную историю.

ВТБ 24 военная ипотека

Виды ипотеки от ВТБ 24. Особенности военной ипотеки. Первоначальный взнос для ипотеки.

Банк ВТБ 24 дает возможность оформить ипотеку по нескольким направлениям:

  • Ипотека для покупки недвижимости или кредит для выкупа квартиры в новостройке подразумевают внесение первоначальной суммы в размере минимум 10% от стоимости недвижимости.
  • Рефинансирование — возможность переоформление кредита, взятого в другом финансовом учреждении.

  • Ипотека для военных предоставляет возможность погашения кредита за счет накопительно-ипотечной системы, на которую государство перечисляет взносы для военных. Особенностью, предоставляемой банком ВТБ 24 для военной ипотеки, является возможность получения кредита в любой области РФ, независимо от места несения службы. Для этой ипотеки не требуется вносить первоначальную сумму, так как кредит погашается за счет НИС.
  • Кредит под залоговое жилье — оформление ипотеки на недвижимость, находящуюся во владении банка (залоговое имущество, полученное от заемщика, который не оплачивал по своим обязательствам).
  • Нецелевой ипотечный кредит используется для оплаты учебы, лечения, ремонта, покупки недвижимости или земельного участка. Он выдается в размере 60-70% от стоимости залогового имущества на срок до 20 лет.

Калькулятор для расчета возможностей при взятии ипотечного кредита в ВТБ 24

Для понимания какую сумму необходимо платить ежемесячно, можно рассчитать ипотеку в ВТБ24 посредством кредитного калькулятора. Такой калькулятор позволяет понять свои возможности, внеся все известные параметры в таблицу:

  • стоимость недвижимости;
  • срок погашения ипотеки;
  • процентная ставка банка;
  • сумма первого взноса.

Также, необходимо выбрать схему погашения кредита, которая может подразумевать одинаковый размер ежемесячных платежей (аннуитетная схема) или уменьшение оплаты каждый месяц (дифференцированная). В первом случае необходимо выплачивать одинаковую сумму ежемесячно, но заемщик переплачивает определенный размер кредитного процента. Второй вариант подразумевает выплату одинакового размера основного долга, а процент на кредит начисляется только от остатка, за счет чего идет уменьшение выплат от месяца к месяцу. Эта схема более выгодна для заемщика.

После внесения всех параметров и выбора схемы, программа просчитает данные и предоставит следующую информацию:

  • сумма ежемесячного платежа;
  • проценты по кредиту (переплата);
  • полная стоимость кредита.

Сопоставив эту информацию со своими возможностями, заемщик сможет принять решение об ипотечном кредите.

Ипотека ВТБ 24 отзывы

Дополнительные возможности ипотеки от ВТБ 24, получившие положительные отзывы.

Погашать кредит заемщик может посредством внесения денежных средств через банкоматы, в офисах банка или переводом через отделения «почта России». Также существует возможность погасить кредит досрочно. Для этого необходимо заранее оповестить банк о своем решении и, после этого, погасить остаток суммы и начисленные проценты. В этом случае никакой комиссии или штрафа не начисляется.

Банк рекомендует оформлять страховку, чтобы исключить риски в виде:

  • утраты трудоспособности, смерти заемщика;
  • повреждение или уничтожение залоговой недвижимости;
  • прекращение владения правом собственности на залоговое имущество.

Клиенты кредитной ипотеки ВТБ 24 оставляют отзывы о компаниях, предоставляющих подобные услуги и имеющих достойную репутацию, а также существует ряд страховых компаний, являющихся партнерами банка.

Если возникли трудности с выплатой ипотечного кредита, ознакомтесь с нашей статьей — ВТБ 24 реструктуризация кредита.

Существуют специальные государственные программы, поддерживаемые банком, и условия льготного кредитования для определенных случаев. Например, возможность использования материнского капитала для погашения кредита или его части. Для поддержания семей, имеющих детей и взявших кредит, в соответствующий закон были внесены изменения. Так, необходимо оформить сертификат МСК в Пенсионном фонде и получить разрешение на распоряжение этими средствами для погашения долга. Также предоставляются льготы по налоговым вычетам, которые согласно последнего изменения закона, подразумевают оплату налога в размере 26% при покупке недвижимости. Но это не распространяется на ипотечный кредит (налог составляет до 13%).

Мы постарались найти необходимую информацию по теме — «Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24″, для того чтобы задать дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться комментариями.

ВТБ 24 ипотека «Победа над формальностями» — условия 2019 года

Программа «Победа над формальностями» от ВТБ 24 в 2019 году

Условия кредитования по программе в 2019 году

Ипотека «Победа над формальностями» ВТБ 24 в 2019 году позволяет приобрести жильё на первичном или вторичном рынках. При наличии соответствующих разрешений, можно построить или выбрать частный дом. Обязательно внесение первичного взноса, сумма которого выше, чем по иным займам. Для выплаты долга допускается использовать средства из материнского капитала.

Особенности жилищного займа «Победа над формальностями»:

  • величина ставки процентов от 10,6% в год;
  • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 65 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 10,1%; ставка по кредиту при покупке других квартир — от 10,1%;
    ставка при рефинансировании ипотеки — от 10,1%;
  • доступная сумма: до 30 млн руб.;
  • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки — не менее 10%;
  • длительность кредитного периода может достигать 30 лет.

По условиям данного займа, предоставляется возможность снижения ставки процентов по кредитованию.

Варианты для уменьшения ставки:

  • принять участие в страховой программе здоровья и жизни (или оформить комплексную страховку);
  • купить недвижимость с помощью партнеров программы;
  • участвовать в зарплатной программе ВТБ 24.
Видео (кликните для воспроизведения).

С помощью средств из материнского капитала вполне реально сократить общий размер долга, в результате чего будет уменьшена сумма ежемесячного взноса.к содержанию ↑

Требования к заемщикам и необходимые документы

Льготные условия ВТБ 24 ипотеки «Победа над формальностями» (калькулятор, отзывы можно найти ниже) доступны далеко не для всех заемщиков.

Основные требования к клиентам:

  • наличие стажа – больше одного года;
  • возрастной предел: 21-70 лет (к дате завершения срока).

Согласно условий ипотеки ВТБ 24 «Победа над формальностями» 2019 года, обязательно иметь зарплату, которая превышает в 2 раза ежемесячный платеж. При наличии иждивенцев или финансовых обязательств перед иными банками, следует показать более выскоий уровень дохода. В целях увеличения кредитного лимита, можно подключать поручителей или созаемщиков (не более 5 человек).

  • СНИЛС;
  • паспорт;
  • военный билет (от молодых людей около 27 лет);
  • сведения о работодателе: юридический адрес, ИНН, телефонный номер;
  • желательно взять в бухгалтерии справку о доходах.

Зарплату привлекаемых созаемщиков не нужно подтверждать, но она должна соответствовать среднему уровню в своем регионе.

При выдаче ипотечного займа обязательно производится оценка платежеспособности с учётом истории кредитования. Если в ней имеются негативные моменты, то можно получить отказ в предоставлении займа.

Причины для отказа:

  • небольшой размер доходов;
  • несоответствие клиента стандартным требованиям;
  • отрицательная история кредитования;
  • предоставление не достоверной информации.

к содержанию ↑

Подача заявки и получение ипотеки

Для того, чтобы получить банковские средства по займу «Победа над формальностями», потребуется подача заявки в отделении ВТБ или на официальном сайте . При личном визите, можно ознакомиться с детальной информацией у специалистов. Онлайн-подача существенно экономит время. При возникновении вопросов можно связаться с представителями банка по бесплатной телефонной линии.
Процедура рассмотрения заявки занимает около 5 дней, но чаще несколько суток, исходя из многочисленных отзывов. При наличии достаточного уровня доходов и хорошей истории кредитования, положительный ответ предоставляется даже на протяжении первых суток. Воспользоваться возможностью кредитования можно будет в течении 4-месячного периода. После того, как необходимое жилье будет подобрано, потребуется предоставить в офис дополнительные документы.

Список бумаг на жилье:

  • выписки из Росреестра;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • результаты оценки недвижимости;
  • правоустанавливающие документы.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (процентные ставки, калькулятор)

Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ и процентные ставки

Общие условия на предложенные ипотечные программы в банке ВТБ следующие:

  • процентные ставки 6,0 — 11,6% годовых;
  • предоставляемая валюта — рубли РФ;
  • обязательное подтверждение своих доходов, кроме программы «под залог недвижимости»;
  • сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
  • первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) от стоимости приобретаемого жилья, кроме ипотеки без первоначального взноса;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • допускается условие страхования ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);

Подробности по видам и условиям ипотечных программ на странице.к содержанию ↑

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (в Москве и других городах)

На покупку какого жилья можно получить ипотеку без первоначального взноса?

Льготная ипотека и господдержка кредитования

Перечень документов требуемых для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки могут потребоваться следующие документы:

  1. документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);
  2. СНИЛС;
  3. граждане мужского пола не старше 27 лет обязаны предоставить военный билет. Это условие относится также к участникам НИС;
  4. документы подтверждающие имеющиеся доходы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, заёмщика и поручителей;
  5. трудовая книжка;
  6. желающие воспользоваться материнским капиталом предоставляют документы о рождении и браке. Иногда их требуют сотрудники банка и для других категорий;
  7. участники НИС дополнительно предоставляют военный жилищный сертификат;
  8. пакет документов на приобретаемую недвижимость;
  9. стандартное заявление (в некоторых случаях родственников или других лиц, которым принадлежит залоговая собственность).

Набор документов необходимый для оформления зависит от предоставляемой программы ипотечного кредитования. Банк, на основе данных документов выясняет финансовые возможности клиента, учитывая при этом, возможные риски при возврате выдаваемых средств. Соответственно, если банк требует дополнительные сведения, то это необходимость. При этом, требуемый перечень дополнительных документов банк устанвливает после подтверждения заявки. Заявка на кредит рассматривается 4-5 дней.к содержанию ↑

Что влияет на положительное решение банка

Основные критерии которые способствуют увеличению шансов клиента на получение ипотеки:

  • Платёжеспособность. На основе документального подтверждения имеющихся доходов, в том числе и не регулярных, банк устанавливает финансовую кредитоспособность клиента. При этом, учитывается не только сам заёмщик, но и находящиеся у него на обеспечении члены семьи;
  • Наличие недвижимости которая может учитываться в качестве залога. На данный момент, при оформлении ипотеки «Под залог недвижимости» банк допускает только ликвидные квартиры, находящиеся в черте города, в котором производится запрос на ипотеку;
  • В некоторых случаях, наличие созаёмщиков и их доходы. Если используется материнский капитал, то созаёмщиком выступает супруг клиента;
  • Клиенты получающие зарплату на пластиковые карты банка или обслуживаемые по корпоративным программам. Данная категория лиц может рассчитывать на снижение первого взноса или отсутсвие документального подтверждения своих доходов.
  • Положительная кредитная история. Наличие не выплаченных долгов перед другими банками или нарушение графика выплат по предыдущим программам.

к содержанию ↑

Расчет ипотечного кредита в ВТБ 24

Расчет ипотеки – наиважнейшее мероприятие перед непосредственно оформлением и получением жилищного займа.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

ВТБ 24 – это передовая финансово-кредитная организация, предоставляющая широкий перечень банковских продуктов и услуг, касающихся ипотечного кредитования. О том, как произвести расчет ипотеки в банке ВТБ 24, мы рассмотрим далее.

Где можно подсчитать

Заемщик, по своему собственному волеизъявлению, может воспользоваться одним из двух нижепредставленных способов:

  • воспользоваться специальным онлайн-калькулятором на сайте ВТБ 24;
  • рассчитать самостоятельно посредством использования обычного калькулятора или компьютерного программного обеспечения.

Рекомендуем осуществлять именно первый способ – второй сложен и неудобен вследствие технически затрудненной реализации.

Более того, онлайн-калькулятор банка ВТБ 24 позволит:

  • быстро произвести расчет по заданным параметрам жилищного кредита;
  • рассчитать либо по стоимости объекта недвижимости, либо по уровню ежемесячного дохода заемщика;
  • учесть при расчете некоторые дополнительные опции – такие как получение или неполучение зарплаты на карту ВТБ 24, а также предоставление клиентом полного или упрощенного пакета документации;
  • получить наиболее достоверную информацию – калькулятор банка ВТБ 24 был спроектирован специально, учитывая все необходимые особенности банковских ипотечных продуктов.

Как это сделать

Для того, чтобы осуществить расчет жилищного займа в банке ВТБ 24, требуется выполнение следующих операций:

  • перейти на сайт кредитной организации;
  • навести курсор мыши на вкладку “Ипотека”;
  • под названиями ипотечных продуктов нажать на кнопку “Рассчитать ипотеку”.

Возможно пойти и другим путем:

  • перейти на сайт на вкладку “Ипотека”;
  • выбрать необходимый банковский продукт, например, “Готовое жилье”;

  • спуститься чуть ниже и обнаружить форму онлайн-калькулятора.

Отзывы об ипотеке по двум документам в ВТБ 24 найдите в этой статье.

Процесс расчета по стоимости объекта недвижимости

На сайте ВТБ 24 существует возможность расчета по стоимости объекта ипотечного кредитования. Рассмотрим, как правильно произвести расчет на примере продукта “Готовое жилье”.

Для проведения данной процедуры требуется:

  • выбрать соответствующий параметр – “Стоимость недвижимости”;
  • ввести необходимое значение цены объекта недвижимого имущества или же воспользоваться ползунком — например, 5000000 рублей (обратите внимание – параметр можно регулировать в пределах от 1800000 до 30000000 рублей);
  • указать размер первоначального взноса, к примеру, 1000000 рублей, что составит 20 % от стоимости объекта недвижимости (размер первого взноса можно регулировать в пределах от 15 до 88 %);
  • в следующем поле необходимо указать срок ипотеки, также прописав необходимое значение в соответствующем поле или же воспользовавшись ползунком (к примеру, укажем, что ипотека берется на срок 20 лет) (также обратите внимание, что срок ипотеки может варьироваться от 1 до 30 лет);
  • наконец, если клиент получает денежные средства в рамках зарплатного проекта на пластиковую карту банка ВТБ 24, следует поставить галочку в соответствующем поле (при этом процентная ставка будет снижена на 0,5 %).

Итак, после занесения всех необходимых данных для расчета в соответствующие поля онлайн-калькулятора, справа от него будут выведены все требуемые значения:

  • размер кредита (в данном примере, 4000000 рублей);
  • сумма ежемесячного аннуитетного платежа (47148 рублей);
  • размер дохода, который необходимо иметь клиенту для оформления продукта на указанных условиях – 78580 рублей;
  • процентная ставка по кредиту (в нашем случае, 13,1 %, так как мы указали, что клиент получает заработную плату на карту ВТБ 24).

Сразу после осуществления расчета можно перейти к заполнению онлайн-анкеты на жилищное кредитование. Для этого ниже формы результатов следует нажать на красную кнопку “Заполнить заявку”.

По ежемесячному доходу клиента

После перехода на сайт ВТБ 24, в форме онлайн-калькулятора, нужно щелкнуть мышью по переключателю. Таким образом, будет выбран метод расчета по ежемесячному доходу клиента.

Для совершения данного процесса необходимо:

  • указать ежемесячный доход клиента в пределах от 34000 до 1000000 рублей, к примеру, 50000 рублей;
  • прописать размер первоначального взноса или воспользоваться ползунком, к примеру, 500000 рублей (возможные значения – от 0 до 30000000 рублей);
  • также, написав или воспользовавшись ползунком, указываем срок получения ипотеки, например, 10 лет (допустимые параметры – от 1 до 30 лет);
  • наконец, требуется указать, получает ли клиент зарплату на дебетовую карту банка ВТБ 24 или нет (от выбора будет зависеть величина процентной ставки при расчете).

Справа будет представлен расчет кредита по значению ежемесячного дохода заемщика:

максимальный размер заемных средств 2001319 рублей
сумма ежемесячного платежа 30000 рублей
стоимость недвижимости 2501319 рублей
ставка по кредиту 13,1 %

Как рассчитать ипотеку без первоначального взноса

В банке ВТБ 24 существуют два продукта ипотечного кредитования, не предусматривающие внесение первоначального взноса:

  • ипотека под залог имеющегося жилья;
  • рефинансирование ипотечного кредита.

ВТБ 24 не предоставляет онлайн-калькулятор собственной разработки для расчета погашения данных продуктов. Тем не менее, заемщик может воспользоваться сторонними средствами расчета, в том числе и специализированным программным обеспечением для ПК.

Для примера, произведем расчет продукта “Рефинансирование ипотечного кредита” на стороннем ПО при следующих параметрах:

ставка 14,1 % годовых
стоимость объекта недвижимости 2000000 рублей
сумма кредита максимальная, 1600000 рублей (80 % от цены недвижимости)
срок 20 лет

При расчете получили следующие данные:

ежемесячный платеж 20013 рублей
общая сумма переплаты по кредиту 3201523 рублей

Наиболее острый вопрос, который встает перед любым заемщиком при оформлении и получении жилищного займа – на какой срок лучше всего брать ипотечный займ?

В ВТБ 24 существует возможность оформления жилищного кредита на срок от 1 до 30 лет. Необходимо учитывать следующие факторы:

  • чем больше срок ипотеки, тем выше размер общей переплаты банку;
  • начиная примерно с 15 лет, сумма ежемесячного платежа при увеличении срока с шагом в один год будет лишь незначительно изменяться.

В связи с данными нюансами, проведем некоторый анализ. Рассмотрим расчет оптимального срока ипотеки на примере продукта “Готовое жилье”:

  • пусть стоимость недвижимости составляет 2000000 рублей;
  • размер первого взноса – 15 % или 300000 рублей;
  • допустим, клиент является зарплатным, то есть ставка 13,1 %.

При таких исходных параметрах получим следующие значения:

Срок ипотеки, лет Ежемесячный платеж, рублей
10 25 483
15 21 621
20 20 038
25 19 301
30 18 938

Как видно из данного примера, размер ежемесячного платежа достаточно разнится между сроками ипотеки в 10 и в 15 лет. Далее же, после 15 лет, разница становится практически незаметной.

К примеру, разница между ежемесячным платежом при жилищном кредите на 30 лет и на 25 лет составляет всего лишь 363 рубля! Небольшая разница и у ипотеки на 25 и 20 лет – всего лишь 737 рублей.

Вывод – не имеет особого смысла брать ипотеку на слишком длительный срок – 30, 25 и даже 20 лет. Оптимальным вариантом будет получение в пределах от 10 до 15 лет.

Более меньший срок также не рекомендуется – нелинейность шкалы распределения размера ежемесячного платежа будет слишком заметной, и при маленьком сроке платеж будет достаточно высок.

Следует отметить, что в ВТБ 24 ставка по ипотеке не повышается при увеличении сроков. В противном случае, и так огромная переплата на больших сроках кредитования была бы еще больше.

На официальном сайте ВТБ 24 любое физическое лицо может рассчитать жилищный займ. Для осуществления данного действия необходимо ввести требуемые данные в калькулятор и посмотреть выданные значения.

Сразу после расчета можно перейти в режим оформления онлайн-анкеты для получения жилищного займа. При невозможности произвести расчет средствами ВТБ 24, необходимо воспользоваться сторонним программным обеспечением.

Условия на ипотеку в ВТБ 24 на вторичное жилье читайте здесь.

Про частичное досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 рассказывается на этой странице.

Видео: Досрочное погашение ипотеки. Кредитный калькулятор

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Недвижимость всегда очень дорога для людей с разным доходом, но иметь собственный угол, комнату, квартиру и прочее все равно хочется, даже если в определенный момент жизни она не по карману. Для того чтобы сегодня стать владельцем своей жилплощади, абсолютно необязательно иметь на руках всю сумму, необходимую для одноразовой выплаты. Все, что нужно, — купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Ипотека – отличный вариант и для молодой семьи, и для успешного предпринимателя. Давайте познакомимся с особенностями ипотечного кредита.

Ипотека и обязательства заемщика

Ипотека – особый вид финансовой операции, связанный с кредитованием клиента. Особенность ипотеки в том, что банк выдает средства исключительно для приобретения недвижимости во всем ее разнообразии. Выплата средств, которые получает клиент по ипотеке, осуществляется в определенные сроки и с договоренной периодичностью. Кроме суммы кредита также выплачивается и процентная ставка.

Если плательщик кредита не в состоянии выплатить всю сумму, ее часть или проценты, то применяются меры, определенные в договоре, но чаще всего банк просто забирает ипотечное жилье, а все свои расходы покрывает с его продажи.

Ипотека без первоначального взноса

Если купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, то можно приобрести дополнительные возможности для личной выгоды клиента. В таком случае особе, которая берет ипотеку, нет необходимости копить на первый взнос, ведь его просто нет. Это позволяет выбрать необходимую жилплощадь, а потом сразу начинать оформлять на нее документацию для покупки. Иногда, собирая на первый взнос, можно упустить понравившийся дом или квартиру.

Низкая процентная ставка, которую предлагает банк, может оказаться фактически значительно выше за счет дополнительных платежей

Ипотека в Москве, СПб и других городах

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве или купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в СПб, как, впрочем, и в любых других городах нашей страны, не составляет труда. Для этого необходимо совершить несколько логичных шагов к приобретению желаемой недвижимости. В первую очередь ищется квартира или другая необходимая недвижимость. Жилплощадь должна соответствовать некоторым требованиям, о которых будет рассказано ниже.

Следующий этап – утвердить выбранную недвижимость в банке. Специальный сотрудник оценит квартиру или дом, а потом сообщит о решении финансового учреждения. В позитивном случае начинается непосредственно оформление ипотеки. Для этого потребуются определенные документы, с помощью которых можно открыть кредит.

На этом этапе клиенту важно быть максимально внимательным, ведь следует защитить себя наперед, продумать возможное развитие событий.

Обратите внимание на стандартную схему приобретения квартиры в ипотеку в Москве, СПб, Краснодаре, Новосибирске и других крупных городах

После подписания договора жилье переходит в распоряжение клиента банка. Он в свою очередь исправно выплачивает заем и проценты по нему. Таким образом можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске и также купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре.

Москва – место, где все снимают квартиры. Но именно в этом городе хочется быть полноценным владельцем своего жилья. Желающие всегда могут купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке в Москве. Это оптимальные условия и выгодная кредитная ставка, которая не станет причиной ярма на шее, а только позволит насладиться своим домом или своей квартирой.

Требованию к недвижимости для оформления ипотеки

Выбранная жилплощадь должна соответствовать некоторым требованиям, среди которых такие:

  • Неаварийное состояние;
  • Фундамент здания должен быть выполнен из камня, цемента, кирпича, а вот на деревянные постройки разного типа обычно ипотека не оформляется;
  • Дом должен быть в нормальном состоянии, его износ – не более 70%;
  • Дом не должен быть старше, чем 50 лет, в ином случае необходимо предоставлять справку о его исправности;
  • Недвижимость не должна иметь людей, в ней прописанных или арендующих в ней жилплощадь;
  • Ипотека оформляется на недвижимость, которая находится в том же регионе, что и банк.

Каждый банк имеет и свои дополнительные требования к недвижимости. Особенный пункт – минимальные размеры недвижимости, которые также устанавливаются банком.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Ипотеку можно открыть, если иметь соответствующие документы, среди которых:

  • Заявление на ипотеку
  • Паспорт заемщика
  • Справка об уровне ежемесячных доходах с места работы
  • Полис обязательного медицинского страхования
  • СНИЛС
  • Идентификационный номер налогоплательщика
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Документы об образовании
  • Свидетельства рождения детей
  • Дополнительные документы, подтверждающие доходы.

Иногда банк или другое финансовое учреждение не будет требовать у клиента некоторые из этих документов. Упрощенное оформление ипотеки связанно с отсутствием в требованиях справки о доходах и трудовой деятельности.

Перед заключением договора на ипотеку его следует внимательно изучить на предмет возможностей пересмотра условий банком и ответственности заемщика

Особенности ипотеки в Сбербанке и ВТБ 24

Если Вы решились купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, то этот банк подготовит для Вас специальные условия. Являясь одним из самых крупных банков России и имея свои филиалы за ее пределами, Сбербанк ориентируется на полноценный комфорт своих клиентов. Для этого используются либеральные условия оформления кредитов, индивидуальный подход к каждому клиенту, разнообразие процентных ставок и прочее. Еще одна особенность Сбербанка в том, что он является успешным и надежным. Его клиенты не волнуются за свои договоренности с банком, что бы не происходило с национальной экономикой.

Еще один неплохой вариант — купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24. ВТБ 24 также имеет хорошую репутацию на финансовом рынке страны, но он отличается некоторыми моментами ведения дел. В том числе это и ориентация на максимально быстрое оформление ипотеки и кредита.

Клиенты Сбербанка и ВТБ 24 могут непосредственно принимать участие в составлении договоров, чтобы их возможности и желания учитывались

Москва – место, где все снимают квартиры. Но именно в этом городе хочется быть полноценным владельцем своего жилья. Желающие всегда могут купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке в Москве. Это оптимальные условия и выгодная кредитная ставка, которая не станет причиной ярма на шее, а только позволит насладиться своим домом или своей квартирой.

Калькулятор для расчета ипотеки

Когда зародилось желание взять ипотеку, необходимо трезво оценить, во сколько это может вылиться. Для этого существуют специальные онлайн-ресурсы, в том числе и очень удобные для пользования онлайн-калькуляторы. Все, что необходимо знать, — цена недвижимости, сроки кредита, финансовые возможности и некоторые другие детали, с помощью которых калькулятор самостоятельно рассчитает процентную ставку и размеры выплат. Такие сервисы удобны для предварительным знакомством с перспективами ипотечного займа.

Ипотечный калькулятор для расчета всех платежей и с учетом отсутствия первоначального взноса можно найти на официальном сайте банка в который вы планируете обращаться

Ипотека – это легальная финансовая возможность стать владельцем необходимой недвижимости, а отсутствие первого взноса не является препятствием для оформления ипотечного кредита. Таким образом, купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса вполне реально, но для этого необходимо подобрать подходящий банк и собрать полный пакет документов.

Источники


  1. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.

  2. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.

  3. Власова, Т.В. Теория государства и права / Т.В. Власова. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 226 c.
  4. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 240 c.
  5. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.
Ипотека без первоначального взноса в втб 24 условия, калькулятор и отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Даст ли сбербанк кредит с плохой кредитной историей

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here