Ипотека в банке жилищного финансирования условия и отзывы

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Ипотека в банке жилищного финансирования условия и отзывы" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Отзывы по ипотеке «АИЖК»

«АИЖК» (агентство ипотечного жилищного кредитования – это не просто частная организация, целью которой является обман граждан и отъем их честно заработанных финансовых средств. Это официальная организация, созданная в 1997 году по представительству правительства Российской Федерации. Основная цель профессиональной деятельности учреждения заключается в том, чтобы сделать для каждого жителя страны возможность покупки собственного жилья реальной и осязаемой. Агентство берет на себя все хлопоты по оформлению документальной части. Сотрудники подбирают максимально комфортные для заемщиков условия. Заключены агентские договора с ведущими и самыми надежными банковскими учреждениями. Каждый потенциальный заёмщик, который обращается в офис «АИЖК», может рассчитывать на получения самой компетентной и исчерпывающей информации о действующих программах государственной поддержки. Все предоставляемые сведения являются абсолютно достоверными и актуальными на дату обращения гражданина.

Несмотря на масштабного работы, открытие офисов и представительств в разных регионах страны, в сети Интернет существует огромная масса отрицательных отзывов клиентов этого агентства. Негативная информация не является проверенной и достоверной. Более того, при попытках других пользователей выяснить хоть какую-то дополнительную предметную информацию у жалующихся клиентов, возникает полное игнорирование со стороны последних. Никаких документальных фактов, подтверждающих достоверность всех описываемых негативных случаев, не существует.

Сведения о агентстве и его дочерних компаниях

Впервые государственная регистрация «АИЖК» была проведена в 1997 году. Правовая организационная форма – открытое акционерное общество. Вид профессиональной деятельности – посреднические услуги, консультационная и финансовая поддержка физических лиц и кредитных учреждений, инвестирование и стимулирование процесса развития строительного жилищного рынка. 100% акций принадлежит Российской Федерации.

Такое участие государства является гарантией безопасности для всех потенциальных заемщиков, которые после заключения договоров ипотеки строго придерживаются всех их условий.

Первая дочерняя компания «АИЖК Агентство финансирования жилищного строительства» была создана и зарегистрирована в государственных структурах в 2009 году. А уже в начале следующего была учреждена и зарегистрирована вторая дочерняя компания «АИЖК Страховая компания». Обе организации также принадлежат полностью государству. Работают постоянные наблюдательные советы.

За время своей работы ОАО «АИЖК» упростило процедуру оформления ипотеки, максимально популяризировало этот способ решения жилищной проблемы. В настоящее время запущен в реализацию проект аренды жилья, строятся большие комплексы для заселения. Также разрабатываются многочисленные строительные площадки, которые отдаются в распоряжение добропорядочных застройщиков.

Сделано очень многое и никакие негативные отзывы заемщиков, не желающих добросовестно выполнять свои обязанности, не смогут перечеркнуть весь этот объем проделанного труда.

Отзывы по специальным программам (социальная и военная)

Читая отзывы по ипотеке через «АИЖК», невольно отмечаешь, что наиболее количество негатива поступает от заёмщиков, использующих специальные программы для социально не защищённых слоев населения. Это социальная и военная ипотека «АИЖК» в первую очередь. По ним наблюдается наибольший ажиотаж в сфере отрицательных отзывов.

Большая часть информации содержит отсылки к задержкам поступления перечислений на счета банков. В этом случае к заёмщику начинают применяться штрафные санкции, он вынужден тратить больше финансовых средств на обслуживание своего кредитного долга. Выявить виновное лицо в этих ситуациях не представляется возможным.

Но вернёмся к программам, которые разработаны агентством для того, чтобы ипотека стала доступна большинству потенциальных заемщиков. Среди специальных программ можно отметить:

  • стандартный тип заключения договора для приобретения в собственность квартиры в новостройке, на вторичном рынке, коттеджа или его строительства;
  • переменная ставка – программа предусматривает следование ставки по ипотеке за ставкой рефинансирования, которую регулярно пересматривает и устанавливает Центральный Банк Российской Федерации;
  • использование материнского сертификата как первого взноса и для частичного досрочного погашения общей суммы задолженности;
  • военная ипотека предназначена для военнослужащих и им государство гарантирует выдачу займа до 2 000 000 рублей;
  • социальная ипотека – это специальные условия для молодых семей, имеющих на обеспечении двух и более детей и не располагающих большими доходами – им предлагается сокращенный первый взнос и сниженная процентная ставка.

Отзывы по ипотеке «АИЖК» стоит читать внимательно и делать из них соответствующие выводы. Стоит понять, что несмотря на полное государственное участие, «АИЖК» не является благотворительной организацией, призванной раздавать денежные средства и не просить их возврата в установленные сроки в полном объеме. Выполняйте все требования и условия договора и ваша жизнь не будет омрачена различного рода неприятностями и судами.

Последние новости об «АИЖК»: снижение ставок

Просматривая последние и актуальные новости о деятельности «АИЖК», можно увидеть, что организация ведет активную работу, вытаскивая из депрессивного состояния рынок жилищного строительства в нашей стране. Поэтому стоит более лояльно относится к различному роду негативной информации.

«АИЖК» снижает регулярно ставки по обслуживанию ипотечных кредитов. В основном эта работа проводится вслед за снижением ставки рефинансирования Центральным Банком страны. И некоторые отзывы о ипотеке в «АИЖК» это учитывают – люди отмечают, что появляется возможность снизить свое финансовое бремя за счет реструктуризации остатка долга.

Еще одна позитивная новость – разработка программ субсидирования, которая позволит сделать ипотеку доступной для еще большего количества граждан. Поддержка банков в обмен на плодотворное сотрудничество – это тоже работа агентства ипотечного жилищного кредитования.

Программы реструктуризации

При оформленной в «АИЖК» ипотеке существует возможность воспользоваться программой реструктуризации ипотечных кредитов – в 2018 и 2018 году в этом участвует огромное количество банков. Финансовые кредитные учреждения, получившие поддержку со стороны государства, готовы в свою очередь предложить заёмщикам еще более выгодные условия кредитования. Поэтому стоит обратиться в офис «АИЖК» с заявлением о реструктуризации существующего кредита. Специалист агентства поможет подобрать подходящую действующую программу, проконсультируется по всем вопросам переоформления договоров и подготовит необходимый пакет документов.

По программам реструктуризации и перекредитования ипотеки в «АИЖК» отзывы в сети интернете исключительно положительные. Это связано с тем, что заёмщики еще не успели накопить просроченной задолженности. И также стоит понимать, что в принципе условиями программу реструктуризации ипотеки могут воспользоваться только те клиенты, которые добросовестно выполняют свои обязательства перед банковским учреждением.

Была создана еще одна дочерняя компания «АРИЖК» — её профессиональная деятельность заключается в реструктуризации ипотечной задолженности. Это грамотные и профессиональные экономисты и юристы, готовые прийти на помощь любому ипотечному заёмщику.

Принципы работы «АИЖК»

Важно понимать основные принципы работы этой организации. Дело в том, что «АИЖК» не является финансовым или кредитным учреждением, которое ведет выдачу денег населению для покупки жилья. Это в корне не верное представление. На самом деле агентство по жилищному ипотечному кредитованию – это посредник, которые обеспечивает более комфортную работу банков и заёмщиков. Таким образом становится понятно, что все негативные отзывы о работе «АИЖК» не имеют под собой абсолютно никаких правовых обоснований.

Кредитный договор ипотечного финансирования клиент заключает при правовой поддержке сотрудников агентства с кредитными финансовыми учреждениями (банками). Поэтому все трудности, связанные с несвоевременными выплатами, просроченными датами выдачи закладных и прочие отрицательные нюансы возникают между заёмщиком и банков.

«АИЖК» не имеет прав освободить заемщика от необходимости производить выплаты. Также в компетенцию агентства не входит взыскание долгов и представление интересов финансовых организаций в судах. Поэтому все эти судебные споры, описываемые клиентами – это отрицательные отзывы в сторону банков, а не «АИЖК»

Читайте так же:  Получение служебного жилья порядок действий, документы и особенности

Ипотека в банке жилищного финансирования: условия и отзывы

Бесплатно подобрать кредит по телефону:

  • Задайте свой вопрос о любом банке России и получите квалифицированный ответ
  • Напишите отзыв о вашем любимом банке и станьте участником конкурса «лучший отзыв месяца»

Курсы валют

Кредит за 1 час

Обсуждение отзывов

Последние отзывы

Почта Банк

Хотел взять кредит. Меня спросили про постоянный доход. Я им сказал, что я на пенсии и инвалид и.

Ренессанс Кредит

При оформлении кредита не оговаривают продукты, выгодные банку, написанные мелким шрифтом;.

Хоум Кредит Банк

Я, являюсь клиентом Хоум Кредит банка уже более 15лет. В этом банке, всегда меня обслуживают.

Восточный Экспресс Банк

19.09.2019г. на сайте увидели «замечательное» предложение от банка «Восточный экспресс банк» по.

Газпромбанк

За 5 дней дозвона поговорил со всеми автоответчиками=девушками=Катя, Мария, Олеся, Анна, Дарья.

Почта Банк

Я когда в DNS ноут брал в кредит, обратил внимание что появилась возможность оформить покупку в.

Промсвязьбанк

Я не знаю, что это за банк «Пром Строй»Банк может с ним ещё кто нибудь сталкивался. Но не.

Это ужасный банк, который обладает не компетентными Людьми . На задающий вопрос, так и говорят: «.

Почта Банк

Много раз приходилось разочаровываться в нашей банковской системе. Но как говорится — никогда не.

Райффайзенбанк

Решил купить авто, брать автокредит как-то не очень хотелось (страховки, КАСКО, обязательства и.

Топ 10 банков

  1. Сбербанк России 8 800 555-55-50
  2. Газпромбанк 8 800 100-07-01
  3. Почта Банк 8-800-510-9510
  4. Альфа-Банк 8 800 200-00-00
  5. Бинбанк 8 800 200-50-75
  6. Совкомбанк 8 800 100-00-06
  7. Росбанк 8 800 200-66-33
  8. Райффайзенбанк (495) 721-99-00
  9. Россельхозбанк 8 800 200-02-90
  10. Уралсиб 8 800 200-55-20
  1. Сбербанк России 8 800 555-55-50
  2. Московский Кредитный Банк 8 800 100-48-88
  3. Райффайзенбанк (495) 721-99-00
  4. Почта Банк 8-800-510-9510
  5. Альфа-Банк 8 800 200-00-00
  6. Газпромбанк 8 800 100-07-01
  7. Росбанк 8 800 200-66-33
  8. Промсвязьбанк 8 800 555-20-20
  9. Бинбанк 8 800 200-50-75
  10. ЮниКредит Банк 8 800 700-73-00

Отзывы о банке Банк Жилищного Финансирования

  • Отзыв о банке Банк Жилищного Финансирования [1]
Написать отзыв о банке Банк Жилищного Финансирования
Елена
[Екатеринбург]

Заказала в банке ЖилФинанс справку для налоговой 02.09.16. Мне сказали, что в течение одной недели справка будет готова.
Через неделю звоню в офис, чтоб уточнить, готова ли моя справка, в ответ слышу: еще не готова.
Звоню на второй неделе, третьей, четвертой. На пятой неделе звоню снова и прошу уточнить, когда будет готова моя справка. Мне сказали: «Видимо, она где-то потерялась. Звоните на гор.линию, просите чтоб вас соединили с отделом сопровождения клиентов. Нам вышлют в эл.виде справку мы ее подпишем и вам отдадим.». Я говорю окей.
Звоню на гор.линию. Не так-то просто оказалось дозвониться до отдела сопровождения. Звонила еще неделю. Дозвонилась, и что я слышу: «А нам не был отправлен запрос с вашего банка».
Уважаемые господа! Вы что там делаете? Вы издеваетесь? Я жду справку 5 недель! Сейчас отправили запрос, и еще 10 дней ждать! Можно бы было поставить звезду за качество обслуживания клиентов, поставила бы -1!

Плюсы: Просмотров: 389 | Комментариев: 0 | Полезный отзыв? Да 0 / Нет 0
Иван
[Краснодар]

Спасибо банку жилищного финансирования г. Краснодар ул. Монтажников! Вы помогли мне с помощью высоких процентов по в кладам, и порядочному отношению к своим вкладчикам, накопить на долгожданную квартиру! Рекомендую этот банк.

Плюсы:

Честная работа и высокие проценты по вкладам!

Минусы: Просмотров: 211 | Комментариев: 0 | Полезный отзыв? Да 0 / Нет 0
Ироида
[Омск]

В апреле 2014 года мы обратились в этот банк за кредитом в 500 000 оформления ипотеки. За 2 недели собрали все нужные документы и долгожданный кредит был предоставлен! Кредит оформили на 25 лет ставкой 18% годовых. Квартиру выбрали в новом строящимся доме, который будет сдаваться к эксплуатации в первом квартале 2015 года.

Все отзывы о банке Банк Жилищного Финансирования

В отделении банка на Васильевском острове менеджеры и управляющая не заинтересованы в сохранении денежных средств клиентов. Не дают полную информацию агентам по недвижимости о документах, которые должны быть предоставлены ими для заключения сделки.

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Есть программы «Первый автомобиль», «Первая семейная автомашина» а почему нет программы «Первая семейная квартира» с пониженной ставкой, не каждая семейная молодая пара в состоянии платить грабительские кредиты даже и по ипотеке

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Благодарен операционисту банка в Москве Резуновой Юлии Юльевне за чуткое и высокопрофессиональное обслуживание клиента.

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

✌Здравствуйте. Посоветовали обратиться в Ваш банк.Я и муж хотим взять у Вас кредит .До 400000 рублей на каждого.Работаем официально уже больше года на одном месте.Живем на съёмном жилье и платим по 20000 Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк Жилищного Финансирования кредит наличными отзывы клиентов

✌Здравствуйте. Посоветовали обратиться в Ваш банк.Я и муж хотим взять у Вас кредит .До 400000 рублей на каждого.Работаем официально уже больше года на одном месте.Живем на съёмном жилье и платим по 20000 Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзывы о кредитах других банков в России

Здравствуйте. Была более высокого мнения.Предыстория.Так как я домохозяйка, кредиты берет мой супруг.У супруга безупречная кредитная история в течении более 6-ти лет, ( все платежи вовремя, досрочное погашение Читать далее.

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Хотела рефинансировать кредиты в Сбербанке г.Могоча время было 16:00 25.09.2019 подойдя к сотруднику она с недовольным лицом и голосом сказала Что хотели ?Я сегодня ничего не успею рабочий день до 17:30 Читать далее.

Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Читайте так же:  Входит ли больничный в отработку при увольнении

Прислали смс вам одобрен кредит,зашел на сайт,вро де все понятно,провел полоску на ту сумму что тебе нужна,получил деньги на карту и все,все в шоколаде​,а не тут то дело,взяли за 350 тысяч комиссию за перевод Читать далее.

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Более 5 раз звонила в банк,на горячую линию,ответа не получила, информации до сих пор нет

Отзыв полезен? Да 10 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

В течение двух лет пользовался картой виза Почта Банка. По глупости взял её с собой в путешествие. И забыл сумку в туалете аэропорта. Логично, что когда я обернулся своей сумкой ее уже не было. Причём уборщица Читать далее.

[1]

Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Разница между ипотекой и жилищным кредитом

Кредиты на приобретение жилья являются одними из самых востребованных займов. В зависимости от условий они делятся на ипотеку и обычные жилищные кредиты. Каковы отличительные черты того и другого банковского продукта – читайте в статье.

Чем отличается ипотека от жилищного кредита

Приобрести недвижимость клиенту доступно с использованием заемных средств банка на условиях платности, срочности и возвратности. Существует два варианта получения ссуды. По обычному договору займа кредитная организация выдает кредит на жилье без использования в качестве залога приобретаемой квартиры или дома. При этом недвижимость сразу оформляется в собственность заемщика.

В течение последующих лет клиент выплачивает основной долг и проценты согласно условиям кредитного договора. Причем ограничений на продажу недвижимости нет. В случае затруднений с погашением ссуды владелец жилья имеет право продать его кому угодно и по любой цене.

Жилищный кредит хоть и отличается удобными условиями, однако требования к заемщикам здесь не менее строгие, чем при оформлении ипотеки. Например, срок жилищного займа намного меньше. Он составляет в среднем 7 лет. Особое внимание банк уделяет проверке платежеспособности клиента, так как ежемесячный взнос при коротком сроке кредитования довольно значительный.

При сравнении предельной суммы займа по ипотеке и жилищной ссуде видно, что дорогостоящую недвижимость не доступно приобрести с использованием обычного кредита на жилье. Максимальный размер ссуды без залога кредитуемой недвижимости значительно ниже, чем по ипотеке. Но если использовать его для оплаты лишь части стоимости жилья при наличии основной суммы у заемщика, выгода очевидна.

Большинство банков предлагает своим клиентам ипотечные займы. В условиях каждого такого кредита однозначно указано, что объект недвижимости не передается в полноправную собственность заемщика до полного погашения кредита. В случае проблем у клиента с внесением платежей банк вправе продать жилье и часть вырученных денег отправить на погашение займа.

Популярность ипотеки связана с длительными сроками кредитования – 25-30 лет. Ежемесячные платежи при этом становятся доступнее для заемщиков со средним уровнем достатка. Но о выгодности здесь речь идти не может. Переплата по ипотеке значительно выше, чем по жилищному кредиту. Примерная разница в процентах по двум эти займам составляет 5 пунктов в пользу ипотеки, но большая часть выгоды пропадает из-за дополнительных расходов. К ним относятся оценка залогового имущества и страхование.

Жилищные кредиты и ипотека Сбербанка*

Сбербанк предлагает разные условия кредитов на жилье.

Жилищный кредит на новостройки от компаний-партнеров банка – акция до 30 июня 2016 г.:

  • Сумма – от 300 тыс. р.
  • Срок – до 30 лет.
  • Первый взнос – от 15%.
  • Ставка – 13,5% при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе – 14,5%.

Ипотека с господдержкой:
  • Срок – не более 30 лет.
  • Ставка – от 12%.
  • Первый взнос – от 20%.
  • Сумма – от 300 тыс. р. до 3 млн р. Для Московского региона и С.-Петербурга – до 8 млн р.

Ипотека на покупку готового жилья:

  • Срок – не более 30 лет.
  • Ставка – от 12,5%.
  • Сумма – от 300 тыс. р.
  • Первый взнос – от 15%.

Приобретение жилья на этапе строительных работ:

  • Сумма – от 300 тыс. р.
  • Ставка – от 13%.
  • Срок – не более 30 лет.
  • Первый взнос – от 15%.

Ипотека плюс материнский капитал. Условия программы те же, что и по кредитам на приобретение готового и строящегося жилья, но с возможностью погашения ссуды материнским капиталом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кредит на строительство дома:

  • Срок – не более 30 лет.
  • Ставка – от 13,5%.
  • Первый взнос – от 25%.
  • Сумма – от 300 тыс. р.

Кредит на приобретение или строительство загородной недвижимости, покупку земли:

  • Срок – не более 30 лет.
  • Ставка – от 13%
  • Сумма – от 300 тыс. р.
  • Первый взнос – от 25%.
  • Сумма – до 1 млн 900 тыс. р.
  • Ставка – 12,5%.
  • Срок – до 15 лет.

Чем отличается ипотека от жилищного кредита Сбербанк

Все программы для приобретения жилья, предлагаемые Сбербанком, являются ипотечными кредитами. Основное условие – залог кредитуемой недвижимости. Банк не практикует выдачу беззалоговых жилищных займов.

Что лучше – ипотека или жилищный кредит

Оба варианта приобретения жилья в кредит имеют свои плюсы и минусы. Если доходы клиента позволяют оформить крупный заем на короткий срок, то самым выгодным вариантом будет жилищный кредит. Для среднестатистического заемщика с доходами не более 30 тыс. р. в месяц доступной является ипотека на срок 15-20 лет.

*Дата актуализации данных – 05.03.2016 г.

Отзывы про банк Банк Жилищного Финансирования

0.0

[2]

9 отзывов 69 место в рейтинге

АО «Банк Жилищного Финансирования» — относительно небольшой по размеру активов узкоспециализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов населению. Финорганизацию контролируют совладельцы группы компаний «ПИК» (основное направление — девелопмент) Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Фондируется банк как за счет депозитов физлиц, так и за счет депозитов, привлеченных от компаний, а также АИЖК.

Оставить отзыв Сообщить об ошибке

Недавно получил ипотечный кредит в этом банке. Была некоторая недоинформированность меня, как клиента во всех процессах и этапах, но в целом всё вышло отлично.
так же хочу выразить благодарность сотруднику банка Пешкову Артему за консультирование и желание помочь
надкюсь, никаких проблем не возникнет в дальнейшей работе с банком

Здравствуйте! Довольно быстро одобрили ипотеку, выплачиваю 3-й год. Персонал компетентный, в частности Аксенова Е.И., доступно и внятно отвечает на мои вопросы, всегда приветлива. Нареканий персоналу нет никаких. Руководство банка тщательно выбирают клиентов. Хотелось бы, чтобы установили и в моем городе Арамиль банкомат.

Если понадобился ипотечный кредит, да или иной другой. очень рекомендую контактировать с Сергеем Буровым в данном банке. Весьма клиентоориентированный и профессиональный человек, готовый идти навстречу клиенту и сократить сроки рассмотрения запроса и реализации сделки. Также хочу отметить хорошую работу всего отдела кредитования. Единственная проблема, с которой я столкнулся — это весьма нерасторопная работа опер.зала.
Показать полностью Если понадобился ипотечный кредит, да или иной другой. очень рекомендую контактировать с Сергеем Буровым в данном банке. Весьма клиентоориентированный и профессиональный человек, готовый идти навстречу клиенту и сократить сроки рассмотрения запроса и реализации сделки. Также хочу отметить хорошую работу всего отдела кредитования. Единственная проблема, с которой я столкнулся — это весьма нерасторопная работа опер.зала, однако это не испортило впечатления о банке. Рекомендую всем, кто хочет прокредитоваться и получить не формализованный, а индивидуальный подход к собственным пожеланиям в данной теме. В моем случае банк отработал на твердую пятерку, чего и вам желаю : )

Читайте так же:  Как взять деньги в долг и не остаться без штанов и квартиры

В 2014 брали кредит под залог квартиры. После всех мучительных процедур нам выдали кредит. При получении кредита нам еще навязали страховку. Платили по графику (31 000р. + страховка 40 000р.) без задержек. Когда произошла нехорошая финансовая ситуация на рынке, мы в течение двух месяцев не смогли внести платежи). Далее просроченный месяц и страховку, а это 710 000р. мы оплатили, таким образом долг по просрочке сократился до месяца. Но мы получаем.
Показать полностью В 2014 брали кредит под залог квартиры. После всех мучительных процедур нам выдали кредит. При получении кредита нам еще навязали страховку. Платили по графику (31 000р. + страховка 40 000р.) без задержек. Когда произошла нехорошая финансовая ситуация на рынке, мы в течение двух месяцев не смогли внести платежи). Далее просроченный месяц и страховку, а это 710 000р. мы оплатили, таким образом долг по просрочке сократился до месяца. Но мы получаем по почте письмо от банка, что они расторгают договор и требуют оплатить полностью сумму. Мы пытались связаться с сотрудниками банка, но безуспешно. Далее сразу мы получаем повестку в суд. Мы обратились снова в банк, где нам сказали, что дело у юристов и обращайтесь к ним. До юристов просто нереально дозвониться, в офисе тем более. Такое впечатление, что их вообще там нет.

Мы написали письмо с просьбой решить проблему по мировому, не дожидаясь суда. Банк письмо принял, но ответ долго к нам не поступал. У нас был суд, причем сотрудники банка трижды не являлись в суд. Суд дал нам возможность договориться с банком и решить проблему. Тут приходит письмо из банка с отказом по нашему заявлению. Спустя какое то время, с нами связался сотрудник банка и сказал, если мы не погасим полностью долг (1 960 000р.) то нашу квартиру выставят на торги (ее рыночная стоимость 3 500 000, оценка банка 2 500 000). Мы объяснили, что у нас решение суда, банк возмущенно отвечает мы ничего не получали и ничего не знаем. Тогда мы им на почту выслали судебное решение. Спустя месяц к нам приходит письмо от судебного пристава об аресте имущества. Мы начали оспаривать, но безуспешно.

В судах сотрудников банка не было, несмотря на то, что мы возражали вести процесс в их отсутствии, суд всеравно проходил. А на прошлой неделе пришла повестка, что квартиру выставляют на торги, несмотря на то, что это единственное жилье и прописаны несовершеннолетние дети. И суд, и банк об этом знают. Сейчас мы снова пытаемся оспорить, но боюсь банк сделает свое дело. Так как банк очень активно ездит к судебным приставам и сам занимается документами по отъему квартиры. Такое чувство, что ее уже заочно кому-то продали. Просто ждали, когда мы оступимся. Если кто сможет помочь как быть в данной ситуации, сообщите, пожалуйста. А так ни в коем случае не рекомендую данный банк.

И вопрос к сотрудникам банка: почему вы так поступаете? Почему вы не идете на контакт со своими заемщиками? Почему не решаете проблемы, а сразу бегаете в суд? Для чего вы тогда навязываете страховку, где нам отвечают «вас спасет только смерть»! Что за дела вы творите?

Я человек терпеливый и спокойный, поверти, риэлтор, отправляю заявки на ипотеку своих клиентов, предварительно одобрили заемщика, направили полный пакет документов, и началось, трубку не берут (сотовый), потом кредитчик на почту уведомила, что ушла в отпуск, указала телефон другого сотрудника.

Вчера звоню, узнать, мы вообще на рассмотрении? Она занята с клиентами, перезвоните позже. Сегодня звоню, она занята с юристами, перезвоните.
Показать полностью Я человек терпеливый и спокойный, поверти, риэлтор, отправляю заявки на ипотеку своих клиентов, предварительно одобрили заемщика, направили полный пакет документов, и началось, трубку не берут (сотовый), потом кредитчик на почту уведомила, что ушла в отпуск, указала телефон другого сотрудника.

Вчера звоню, узнать, мы вообще на рассмотрении? Она занята с клиентами, перезвоните позже. Сегодня звоню, она занята с юристами, перезвоните через полчаса. Я конечно перезвоню, но разве мы не клиенты и разве с нами не должны работать?

Добрый день, т.к. не отвечают на вопросы через обратную связь на сайте банка, возможно тут я могу получить ответ на вопрос: почему к своему вкладу в данном банке я не могу оформить завещательное распоряжение? Сотрудник по вкладам сказала, что они оформляют только доверенности, что меня не устраивает. Спасибо за ответ, если он будет.

Мне необходима справка об уплаченных процентах по кредиту для налоговой. Написала заявление в банке, справка будет готова через две недели. Но. Данная справка стоит 500 рублей. На мой вопрос «что является основанием для этого?», сослались на внутренние тарифы Банка. Это грубое нарушение закона о Защите прав потребителей. По смыслу абзаца четвёртого пункта 2 статьи 10 Закона о защите прав потребителей: «потребитель всегда имеет право.
Показать полностью Мне необходима справка об уплаченных процентах по кредиту для налоговой. Написала заявление в банке, справка будет готова через две недели. Но. Данная справка стоит 500 рублей. На мой вопрос «что является основанием для этого?», сослались на внутренние тарифы Банка. Это грубое нарушение закона о Защите прав потребителей. По смыслу абзаца четвёртого пункта 2 статьи 10 Закона о защите прав потребителей: «потребитель всегда имеет право знать о размере своей задолженности перед банком, сумме уплаченных процентов, предстоящих платежах с раздельным указанием суммы процентов, подлежащих уплате, и оставшейся суммы кредита. Реализация данного права потребителя не может быть обусловлена уплатой им какого-либо вознаграждения за предоставление такого рода информации». Очень хочется, чтобы руководство банка не нарушало права своих клиентов.

Читайте так же:  Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и дома как и где узнать узнать инвентаризационную ст

Столкнулились с ужасным обслуживанием: у нас ипотечная сделка, срок действия ячейки подходит к концу, приезжаем за день до окончания для продления. К нашему удивлению, решительно никто не может сделать дополнительное соглашение для продления ячейки — в банке просто нет человека, который этим занимается.
Отдел операционного обслуживания говорит мы этим не занимаемся, идите к менеджеру, кто вам проводил сделку. Менеджер говорит.
Показать полностью Столкнулились с ужасным обслуживанием: у нас ипотечная сделка, срок действия ячейки подходит к концу, приезжаем за день до окончания для продления. К нашему удивлению, решительно никто не может сделать дополнительное соглашение для продления ячейки — в банке просто нет человека, который этим занимается.
Отдел операционного обслуживания говорит мы этим не занимаемся, идите к менеджеру, кто вам проводил сделку. Менеджер говорит, мы этим не занимаемся, идите обратно. И так далее по кругу.

Сотрудники и отделы между собой постоянно ругаются. В результате мы провели 3 часа и ушли ни с чем, кроме как написали заявление с просьбой продлить ячейку. Сроков рассмотрения заявления никто назвать не может — говорят может сегодня, а может завтра, а может через 3 дня. Вот вам телефон — звоните. И это при том, что у нас на следующий день истекает срок действия ячейки. Абсолютная несогласованность действий отделов и сотрудников — все ссылаются, что заявление должен подписать какой-то председатель правления, которого сейчас нет. И когда будет неизвестно.

Всё это в дополнение к ошибкам сотрудников еще до заключения договора, в результате которых процентная ставка по кредиту оказалась не та, что была дана в предложении о кредите. Узнали мы об этом в день сделки. Исправить и как-то компенсировать это тоже никто не может.

И самое веселое — в банке есть ящик для отзывов и на нем написан email для жалоб руководству — [email protected] Стоит ли говорить, что отправка писем на этот адрес приводит к ошибке: «Не удалось доставить сообщение, поскольку доставка на этот адрес ограничена.»

Ипотека в Банке Жилищного Финансирования: программы и ставки, расчет суммы на калькуляторе, подача онлайн-заявки и отзывы

В статье разберем условия ипотеки в Банке Жилищного Финансирования. Узнаем, как рассчитать сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов о БЖФ.

Условия получения ипотеки в БЖФ

Банк Жилищного Финансирования выдает ипотеку на покупку квартир в новостройках или на вторичном рынке, а также на дома с земельными участкам. Залогом по кредиту выступает приобретаемая или имеющаяся в собственности недвижимость.

Первый взнос по ипотеке в БЖФ составляет минимум 20%. Но он не требуется при залоге имеющегося жилья. Максимальный срок кредитования — 20 лет.

Страховка заложенной недвижимости от повреждения или утраты является обязательным условием получения ипотеки. Все остальные виды страхования оформляются по желанию.

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Кредит на квартиру до 10 млн в Москве, до 7,1 млн — в иных регионах от 20% от 9,5%
Кредит с субсидией от 10,5%
Кредит и материнский капитал
На различные цели под залог имеющегося жилья до 8 млн в МСК, до 5 млн — в других субъектах РФ не предусмотрен от 12,99%
На бизнес-цели под залог жилья от 13,99%

Калькулятор ипотеки

С помощью ипотечного калькулятора на сайте БЖФ можно рассчитать размер ежемесячного платежа. Для этого достаточно выбрать срок кредитования и стоимость квартиры при условии первого взноса в 40%.

Пример. Размер кредита составляет 3,3 млн, а срок — 20 лет. Ежемесячный взнос по нему будет составлять 46 000 р. При этом можно купить квартиру стоимостью до 5,5 млн руб.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в БЖФ

Получить предварительное решение по ипотеке можно без визита в отделение. Для этого достаточно заполнить заявку на официальном сайте. В ней потребуется указать:

  • город, где будет оформляться кредит;
  • фамилию и имя;
  • номер мобильного телефона;
  • email.

После заполнения заявки нужно пройти регистрацию в личном кабинете. Менеджер банка свяжется с вами в течение 1 рабочего дня и проконсультирует о дальнейших действиях.

Как взять ипотеку в БЖФ

Если банк одобрил ипотеку, можно приступать к поиску квартиры. Ее нужно оценить у независимого эксперта и согласовать с банком. Далее можно договариваться с продавцом на встречу для заключения сделки.

Договор купли-продажи недвижимости и закладную необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого можно посетить МФЦ.

Требования к заемщику

БЖФ предоставляет ипотечные кредиты гражданам России старше 21 года на момент заключения договора и младше 65 лет на дату планируемого погашения долга. Наличие постоянного места работы — обязательное условие кредитования. Регион прописки значения не имеет, а также допускается оформление ипотеки при наличии лишь временной регистрации.

Требования к недвижимости

БЖФ оформляет ипотеку только на квартиры, расположенные в городах своего присутствия или не далее чем в 40 км от Москвы или Санкт-Петербурга.

Дом, в котором расположено жилье, должен соответствовать следующим требованиям:

[3]

  • имеет более 3 этажей;
  • не состоит в списках на капитальный ремонт, снос и не признан аварийным;
  • не имеет деревянных перекрытий.

Список необходимых документов

В Банке Жилищного Финансирования можно получить ипотеку по паспорту и СНИЛС при залоге имеющейся недвижимости.

В остальных случаях потребуется представить полный комплект документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • копию трудовой книжки или контракта;
  • справку о доходах;
  • копии свидетельств о заключении или расторжении брака, рождении детей;
  • документы об образовании (дипломы, сертификаты и т. д.).

Отзывы клиентов об ипотеке в БЖФ

Князев Дмитрий:

Максимов Александр:

Ильина Лариса:

«Мы оформляли в 2017 году ипотеку в БЖФ. Это единственный банк, который без проблем согласовал квартиру, выбранную нами, и смог подойти индивидуально к не совсем стандартной ситуации. Провели сделку без каких-либо сложностей. Погашаем своевременно и пока никаких проблем не заметили».

Николаев Вячеслав:

«Я уже заканчиваю выплачивать ипотеку в БЖФ. Очень нравится работа этого банка. Одобрили заявку буквально за 3 дня и все документы по квартире согласовали оперативно. Заключение сделки прошло без нареканий. Все документы были готовы заранее, и их оставалось только подписать. С погашением никаких проблем, с первого месяца делаю частично досрочное погашение, и всегда все проходит гладко. Если надумаю квартиру еще одну покупать в ипотеку, то будут обращаться в БЖФ».

Кредит под залог недвижимости в Банке Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования (сокращенно БЖФ) – надежная, заслужившая отличную репутацию кредитная организация, которая была создана в 1994 году. С тех пор на ее счету тысячи удачных сделок и помощь простым людям в достижении своих целей. В рейтингах она занимает главенствующие места: в частности, 18 место из 50 в народном рейтинге от Банки.ру. Также входит в топ банков по ипотечному кредитованию в России, так как имеет множество офисов в ряде регионов.

Читайте так же:  Активные и пассивные счета бухгалтерского учета

Кредитование под залог жилья – услуга, при которой вы предоставляете банку своё ценное имущество в качестве гаранта соблюдения условий договора. Стратегия БЖФ заключается в улучшении гражданами своих жилищных условий. Поэтому можно смело сказать, что это специализированный ипотечный банк. При этом более пятидесяти тысяч семей оформили кредит под залог недвижимости на свои нужды.

Банк Жилищного Финансирования

Данная финансовая структура работает по нескольким основным направлениям: оформление вкладов и кредитование физических лиц.

Пассив в виде вклада является стабильным и постоянным источником дохода, где клиент может выбрать подходящие условия в зависимости от своих потребностей. Линейка данного продукта очень широкая и безрисковая, так как банк входят в состав участников системы страхования вкладов.

Что же касаемо кредитования то тут представлены очень популярная в наше время – ипотека, как на первичное, так и на вторичное жилье, также кредит под залог квартиры и на бизнес цели.

Стоит отметить, что БЖФ является партнером агентства по ипотечному жилищному кредитованию или в простонародии «АИЖК»

Мы предлагаем посмотреть таблицу ниже, с примером расчета выгодного жилищного кредита:

Сумма кредита, рубли

Срок действия, лет

Ежемесячный платёж, рубли

Зайдя на сайт, Вы можете самостоятельно рассчитать условия кредитования, отразив необходимые параметры. Обратите внимание на то, что 20 лет – максимальный срок выдачи кредита, минимальный – 1 год. Процентная ставка может варьироваться в зависимости от условий оформления.

Существует возможность абсолютно бесплатно подать заявку на частичное или полное погашение задолженности – как в отделении банка, так и через мобильное приложение.

82% обратившихся потенциальных клиента получают необходимые им деньги: в общей сложности за 25 лет существования, на ипотечные кредиты было выдано больше 75 млрд. рублей.

При этом требования к заёмщику и залогу вполне лояльны:

  • Возраст клиента: от 18 до 65 лет;
  • Российское гражданство, СНИЛС, справка или другой документ, подтверждающий доход;
  • Квартиры, дома или апартаменты в городе Москва, Санкт-Петербург или 5 км от других городов присутствия Банка;
  • И иные нежилые помещения.

Важно отметить то, что при заключении сделки и соблюдении её условий вы не теряете ни само жильё, ни право собственности, а остаетесь полноправным владельцем.

Значительное упрощение наблюдается и в процедуре погашения кредита – для оплаты вы можете использовать специальный сервис «БЖФ-онлайн». В данном сервисе присутствуют интересные для клиента функции, которые упрощают процедуру взаимодействия с банком: например, пополнение мобильного, оплата коммунальных платежей или онлайн-переводы, причем все это производится без посещения отделения банка. Переводы осуществляются с помощью платёжных систем CONTACT, Paymo, а также системы Золотая Корона.

Если вы не имеете возможности воспользоваться приложением или посетить офис лично, вместо вас провести очередной платёж может другой человек, при наличии у него паспорта и оригинала договора о кредитовании.

Возьмите на заметку информацию о налоговом вычете: он будет интересен людям, получающим налогооблагаемый доход по ставке 13%. Вы можете получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья, совершенно официально, так как данный маневр регулируется 2 частью 220 ст. НК РФ. Если вы имеете право на вычет, его можно использовать как для одного, так и нескольких объектов, если общая сумма не превышает 2 млн руб. Для того чтобы получить данную сумму денег, Вам необходимо обратиться в территориальный налоговый орган. Максимальная цифра варьируется до 260 тысяч рублей на одно физическое лицо.

Хотелось бы отметить выгоды кредитования при сотрудничестве с БЖФ:

  • Право на собственность остаётся у заёмщика;
  • Кредитная история не является определяющим фактором при рассмотрении заявки;
  • Решение по анкете в день подачи;
  • Благоприятная статистика одобрения заявок;
  • Минимальное количество документов.

Ниже, Вы сможете наглядно ознакомиться с условиями заключения разных типов сделок под залог.

Условия получения кредита под залог квартиры

Рассмотрим подробнее, как можно взять деньги под залог недвижимости в Банке Жилищного Финансирования.

  1. Ставка от 11% до 16.75% годовых (определяется индивидуально);
  2. Сумма займа до 20 млн рублей;
  3. Кредит до 70% стоимости залога;
  4. Получить кредит можно на максимальный срок до 20 лет.

Важно: дополнительные условия выдачи денег могут зависеть от выбранного Вами тарифа. Не забывайте о комиссионных процентах от суммы выданного кредита, здесь значения варьируются в зависимости от выбора тарифа:

Тариф «Выгодный экспресс».

Размер тарифа – 1% от суммы кредита, который погашается сразу же при заключении договора. Если вы располагаете справкой о дополнительных активах при сумме займа до 4 млн рублей, он может уменьшиться на 0.5%.

Отказ от опции «Переменная ставка» – 1.5%, оплата при оформлении сделки. Выдаётся с любым видом подтверждения дохода.

«Стандартный» – 0%. То есть не взимается никаких дополнительных денежных средств.

Данную информацию Вы можете посмотреть в приложениях на сайте компании или узнать лично у менеджеров.

Рефинансирование ипотеки

Об особенностях рефинансирования ипотеки от Банка Жилищного Финансирования поговорим отдельно. Данная услуга, позволяющая оформить новый кредитный договор с целью закрыть старый ипотечный. В 2019 году вы можете подать заявку на два типа рефинансирования:

  • Под залог недвижимости (целевой);
  • Наличными под залог (выдаётся на любые цели).
Видео (кликните для воспроизведения).

Таблицы с базовыми условиями для обоих типов:

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.

  2. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.

  3. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
  4. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
  5. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.
Ипотека в банке жилищного финансирования условия и отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here