Ипотека в меткомбанке калькулятор, условия и отзывы клиентов

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Ипотека в меткомбанке калькулятор, условия и отзывы клиентов" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Ипотека Совкомбанка: условия, рефинансирование, процентные ставки и отзывы

Получить просрочку, испорченную кредитную историю и множество штрафов из-за ухудшения финансового состояние пользователя крайне досадно и неприятно. В этом случае на помощь приходит услуга рефинансирования. Рассмотрим, что это такое, каковы условия её оформления, отзывы клиентов, а также доступные тарифные планы, включая ипотеку Совкомбанка.

Требования к заемщику

Пользователь, желающий оформить ипотеку Совкомбанка 2018, должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возрастные ограничения:
    1. Минимальный порог – 20 лет;
    2. Максимальный порог – 85 лет.
  • Наличие гражданства России;
  • Рабочий стаж на последней должности не меньше 4 месяцев;
  • Официальное трудоустройство;
  • Адрес регистрации вблизи отделения банковского учреждения (в пределах 70 км);

Список бумаг для подачи анкеты на ипотеку

Пользователь, желающий получить денежные средства в Совкомбанке, должен предоставить следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Документы на собственность;
  • Документ из папки домовладения;
  • Справка о доходах по форме банка или же по форме 2-НДФЛ;
  • Копия трудовой книжки.

Условия ипотеки

Окончательные детали обслуживания кредита зависят от множества факторов, индивидуальных у каждого клиента. Перечислим их небольшой список:

  • Срок обслуживания ипотеки;
  • Процентная ставка;
  • Количество денежных средств, вносимых в качестве предоплаты;
  • Характеристика кредитной истории;
  • Возраст клиента.

Важно заметить – возраст клиента влияет на условия обслуживания лишь в двух случаях. Один – когда пользователь достаточно молод, и у него слишком маленький опыт работы, тогда и процентные ставки будут выше, а второй – когда клиентом выступает пенсионер, пользующийся особыми привилегиями и бонусами.

[1]

Оформление ипотечного кредита осуществляется ради приобретения следующих форм собственности:

Минимальный лимит арендуемых кредитных финансов составляет 500 000, а максимальный – 30 миллионов.

Периоды обслуживания кредитной ссуды варьируются от двенадцати месяцев до двухсот сорока.

Доступные ставки по ипотеке

Условия в 2018 году кредитной ссуды очень сильно зависят от процентных ставок. В настоящее время в финансовой организации официально приняты четыре тарифа:

Первая программа выдается под минимальную процентную ставку, однако доступна она лишь для лиц, работающих в кредитном учреждении или имеющих непосредственное к нему отношение. Чем выше опыт работы сотрудника Совкомбанка, тем больше шансов получить 11,9% годовых за обслуживание ипотечного кредитования.

Вторая программа подразумевает динамику процентной ставки от 13,4 до 13,9% годовых. Неотъемлемым параметром получения согласия финансовой организации на выдачу денежных средств является официальное трудоустройство и наличие справки по форме 2-НДФЛ. Лица, получающие заработок, не зарегистрированный в документах, не смогут добиться предоставления финансов на столь выгодных условиях.

Третья программа самая актуальная и востребованная, поскольку не требует наличия официального заработка и справок по форме 2-НДФЛ. Не нужно приносить даже трудовую книжку.

Четвертую программу легче всего получить, однако её выгодность значительно уступает предыдущим вариантам. Пользователь может не предоставлять никаких документов в качестве доказательства своей платежеспособности, а также не беспокоиться о бумагах на движимое и недвижимое имущества, часто запрашиваемое при оформлении ипотеки.

Особенности обслуживания ипотеки для пенсионеров

Совкомбанк – одно из тех редких финансовых учреждений, предоставляющих ипотеку лицам пожилого возраста. Важно заметить – обслуживание пенсионеров доступно вплоть до 85 лет, что является невероятным показателем среди других кредитных компаний.

Совкомбанк практически всегда одобряет выдачу денежных средств пользователям в том случае, если их возраст до 85 лет. Процентная ставка для пенсионеров автоматически назначается минимальной – 12%, поскольку данные клиенты являются для Совкомбанка главной базой обслуживания и пользуются большим количеством привилегий.

Важно заметить – пенсионер может получить ипотечный кредит на общий срок до 20 лет. Это максимально допустимое время обслуживания ссуды, поскольку на момент прекращения действия кредита пользователю должно быть не больше 85 лет.

Максимальный лимит денежных средств для пенсионеров составляет 400 тысяч рублей. В том случае, если клиент после достижения пенсионного возраста продолжает трудовую деятельность, он без проблем сможет увеличить лимит кредитной ссуды и в кратчайшие сроки добиться согласия банковского учреждения.

А вы знали, что условия обслуживания пенсионера рассчитываются в зависимости от максимально допустимого срока кредитования и от желаемой ссуды?

Список документов для пенсионеров

Пользователи, достигшие пенсионного возраста и желающие подать заявление на ипотеку в Совкомбанке, должны принести следующие документы:

  • Паспорт;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Документ на собственность;
  • Справка о доходах (при трудоустройстве);

В том случае, если пенсионер продолжает трудовую активность, ему не обязательно предоставлять документы на собственность.

Важно заметить – Совкомбанк в разы охотнее выдает ипотеку лицам, оформившим страховой полис, поскольку он является дополнительным гарантом своевременного возращения денежных средств.

Рефинансирование ипотеки Совкомбанка

У Совкомбанка есть определенная особенность – он не занимается предоставлением рефинансирования в том смысле, в котором его воспринимают другие кредитные организации. Данный банк просто позволяет клиенту оформить дополнительную ссуду, денежные средства от которой пойдут на погашение предыдущей. Иными словами, пользователь получит новый кредит для того, чтобы погасить старый.

Сумма рефинансирования ипотеки варьируется от 300 тысяч рублей до 30 миллионов. Периоды обслуживания ссуды – от одного года до 30 лет соответственно.

Читайте так же:  Военная ипотека на вторичное жилье. особенности оформления и обзор предложений

Рефинансирование оформляется на основе предоставления следующих бумаг:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заполненная заявка на получение услуги;
  • Справка об уровне платежеспособности.

Претендовать на оформление рефинансирования могут лица, возраст которых колеблется от 21 года до 85 лет.

Подача заявления осуществляется либо в отделении Совкомбанка, либо через официальный сайт – дистанционно. Порядок действия следующий:

  • Заполнение всех пунктов заявления;
  • Передача его на руки сотруднику Совкомбанка или же отправление через интернет;

Получение ответа со стороны кредитной организации в течение суток.

Калькулятор расчета ипотеки Совкомбанка

Итого, если Вы возьмете кредит на сумму руб. под % годовых на срок мес., Ваш ежемесячный платеж составит руб., сумма переплаты будет равна руб.

У Совкомбанка существует финансовый инструмент, с помощью которого можно дистанционно рассчитать возможные условия обслуживания ссуды, причем функционал калькулятора настолько широкий, что он включает даже параметры рефинансирования кредита.

А вы знали, что переоформление ипотеки защищает клиента от убытков, ухудшения кредитной истории и просрочек?

Рассмотрим основные пункты, по которым высчитывается допустимый тариф обслуживания:

  • Общая сумма арендованных денежных средств;
  • Форма валюты ссуды;
  • Срок обслуживания ипотечного кредита;
  • Процентная ставка;
  • Дата оформления кредитной ссуды;
  • Сумма первоначального взноса;
  • Безналичный или наличный расчет.

Для того, чтобы прибегнуть к помощи калькулятора Совкомбанка, не нужно нигде регистрироваться и оформляться. Достаточно ввести в поисковике искомый сайт и перейти по первой ссылке. Расчет осуществляется на бесплатной основе и является ознакомительным объектом.

Отзывы пользователей об ипотеке

Клиенты Совкомбанка отзываются об опыте оформления ипотечного кредита достаточно положительно, и это совершенно не удивительно, ведь в данной финансовой организации разработано более четырех тарифных планов, каждый из которых позволяет оформлять ссуды с учетом индивидуальных потребностей.

Возможность оформления кредита без предоставления справок о доходах лишь увеличивает популярность обслуживания в Совкомбанке. Именно благодаря открытости учреждения и простоты его пакетов услуг клиенты снова и снова приходят в банк для получения новых кредитов.

Ипотека от Совкомбанка

Для приобретения собственного жилья сегодня многие обращаются к ипотечному кредитованию. Рассмотрим условия и особенности ипотеки Совкомбанка в 2019 году.

Ипотека в Совкомбанке на вторичное жилье

Взять ипотеку в Совкомбанке можно по специальной программе, рассчитанной на приобретение жилья, или по отдельному виду кредита, если покупать квартиру в новостройке.

Условия оформления

По ипотеке Совкомбанк разрешено приобретение таких объектов со вторичного или первичного рынка:

Действие программы не распространяется на частные дома, незаконченные объекты строительства, аварийные здания, квартиры с незаконными перепланировками или имеющими дефекты или повреждения, как внутри, так и снаружи. Различные некапитальные строения также не могут стать объектом ипотеки в Совкомбанк.

При этом Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Таким образом, рассчитать на калькуляторе процентную ставку, которая будет назначена заемщику при обращении в 2019 году самостоятельно, сложно. Она зависит от ряда характеристик выбранной недвижимости.

Процентные ставки в 2019 году

Процентная ставка по ипотеке в Совкомбанк назначается по одному из тарифов после проверки данных клиента:

[3]

  1. 10,9%.
  2. 11,9%. При оплате 1% от размера ипотеки, предусмотрено понижение процентной ставки до 11,4%.
  3. 13,9%. Понижение до 13,4% при аналогичных условиях.
  4. 15,5%. Снижение до 15%.

Онлайн калькулятор расчета суммы

Какую ставку предложит Совкомбанк, заемщик узнает после подачи заявки. Насколько выгоднее платить за понижение ставки, можно рассчитать на калькуляторе. На сайте Совкомбанк онлайн калькулятора нет, но рассчитать условия можно на сторонних ресурсах, если ввести свои параметры в соответствующие графы.

Получив размер переплаты до понижения и после, нужно прибавить ко второму параметру платеж (1% от кредита) и сопоставить полученные цифры.

Понижающие коэффициенты

Наиболее выгодные из предложенных условий (10,9%) могут оказаться не столь уж привлекательными. При применении данного процента, обязательным правилом Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

Совкомбанк весьма настойчиво склоняет клиентов к наличию полного пакета страховых услуг, как свидетельствуют отзывы. Это не всегда плохо, потому что с дополнительными услугами процентная ставка на калькуляторе отразится приятным значением.
  • Страхование имущества: 0,12%;
  • Титула: 0,15%;
  • Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

При применении других ставок по ипотеке в Совкомбанк, оформлять страховку также требуется. Но в этом случае разрешено обратиться к любому страховщику.

По закону в обязательном порядке в 2019 году нужно оформлять только полис для защиты недвижимости от повреждения или уничтожения. Остальные виды страховых услуг подключаются в добровольном порядке.

Документы для заявки на ипотеку

Подать заявку на ипотеку в Совкомбанк могут даже пенсионеры в виду высокого возрастного ограничения – до 85 лет к моменту завершения ипотечных обязательств. Минимальный возраст – 20 лет. Обязательна также постоянная регистрация.

О заемщике

Заявку заполнить можно только лично в подразделении Совкомбанк, онлайн подача не предусмотрена. При себе нужно иметь документы:

  • Паспорт;
  • Дополнительное удостоверение личности: водительские права, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет и др.;
  • Трудовая книга;
  • НДФЛ-2 или справка по форме Совкомбанк;
  • Другие подтверждения платежеспособности: НДФЛ-3, патент, договоры и др.
Читайте так же:  Две командировки в один день — суточные, как оформить

От продавца жилья также потребуется паспорт, права или справки из псих и нарко диспансеров, а также согласие от супруги на проведение сделки. При ее отсутствии, требуется нотариальное подтверждение отсутствия регистрации брака.

На недвижимость

Отдельный пакет документов необходим на объект ипотеки:

  • Регистрационное свидетельство о праве владения;
  • Договор купли-продажи или иное подтверждение о наступлении права собственности;
  • Выписка из ЕЖД ил домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности перед коммунальными службами.

Совкомбанк может затребовать и иные бумаги, при необходимости.

Ипотека Совкомбанка на первичном рынке

Условия оформления

Общие правила ипотеки в Совкомбанке на новостройки выражены так:

[2]

  • Размер: 0,3-300 млн. рублей.
  • Срок: 1-30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 5% для квартир, относящихся к первой категории, от 10% — для второй.
  • Созаемщики: до 3 человек. Супруг оформляется созаемщиком обязательно, если иное не предусмотрено брачным контрактом.
  • Залог: приобретаемая недвижимость (до момента вступления в права – имущественные права заемщика).
  • Срок рассмотрения заявки : 1 день.
  • Время действия разрешенной заявки: 2 месяца.

Доходы созаемщиков учитываются по желанию или в случае, если собственных недостаточно для платежей по ипотеке.

Процентная ставка в 2019 году

Стандартная программа

Базовая процентная ставка — 8,8%. К ней прибавляются повышающие коэффициенты, из-за чего рассчитывать можно на такие тарифы:

  • Если первоначальный взнос составляет от 5% — 12%;
  • От 10% — 11,5%;
  • От 20% — 10,9%

Если квартиру Совкомбанк причислил ко второй категории:

  • При взносе от 10% — 12,25%;
  • От 20% — 11,9%.

Для объектов третьей подгруппы:

  • При первоначальном взносе свыше 20% — 14%;
  • От 30% — 13,75%.

На апартаменты в новостройке тарифы выше на 0,5%.

По каким критериям Совкомбанк классифицирует объекты ипотеки, не известно. О причислении к одной из подгрупп станет известно только после передачи данных о нем в Совкомбанк.

Помимо указанных, к процентной ставке применяются дополнительные повышающие коэффициенты:

  • +2,75% — при отсутствии полиса обеспечения титула;
  • +2,75% — при отсутствии полиса на жизнь;
  • +0,5-1% — при проведении сделок по переуступке прав по договорам долевого строительства или купли-продажи;
  • +1,5% — если заемщик выступает ИП;
  • +3% — если заемщик является владельцем бизнеса.

После регистрации квартиры, ставка уменьшается на 0,5%.

Специальная программа

При желании получить лучшие условия в Совкомбанке на ипотеку в строящемся доме, стоит обратиться к застройщикам и агентствам недвижимости, выступающими партнерами банка.

Полный перечень застройщиков — партнеров Совкомбанка

Ставки на ипотеку при оформлении через партнеров составляют:

  • При наличии собственных средств от 5% — 11,4%;
  • От 10% — 10,9% для объекта первой категории, 11,4% — второй;
  • От 15% — 10,4% и 10,9% соответственно.

На апартаменты ставка повышается на 0,5%. Остальные повышающие коэффициенты выражены так:

  • +1% — при отказе от страхования жизни;
  • +2,75% — при отказе от страхования титула;
  • +0,5-1% — при передаче прав по договорам;
  • +1% — для ИП;
  • +1,5% — для собственника бизнеса.

После регистрации жилья, происходит уменьшение на 0,5%.

Документы для заявки на ипотеку

Для обращения за ипотекой в Совкомбанк, необходимо отвечать таким требованиям:

  • Гражданин РФ;
  • Регистрация от 4 месяцев;
  • Возраст: от 21 года до 85 лет;
  • Трудоустройство: от 3 месяцев;
  • Общий стаж: от года;
  • Срок ведения бизнеса (для ИП и владельцев): от года на территории страны.

О заемщике

Чтобы взять ипотеку на квартиру в строящемся здании, следует посетить отделение Совкомбанк. Здесь потребуется заполнить заявку и передать копии документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовая книга;
  • НДФЛ-2;
  • другие справки, подтверждающие дополнительные доходы;
  • военный билет (для молодых мужчин).

На недвижимость

После получения согласования, потребуется подготовить бумаги по объекту ипотеки:

  • Подтверждение о получении права на владение (договор участия в строительстве, преддоговор и т.д.).
  • Подтверждение о приеме в члены кооператива (если применимо).
  • Платежные документы: внесение взносов, акт взаиморасчетов и т.п.
  • Отчет эксперта об оценке имущества.
  • Правоустанавливающие бумаги (если применимо).
  • Выписка из ЕГРН.
  • Техпаспорт, поэтажный план или технические бумаги, поясняющие характеристики помещения.

В зависимости от ситуации, перечень документов может дополняться, о чем сотрудники Совкомбанк сообщат отдельно.

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке

В Совкомбанке нет возможности рефинансировать ранее взятую ипотеку или кредиты в этом или других банках. Для этой цели придется найти другой вариант.

Заключение

Получить ипотеку в Совкомбанк можно на новое жилье или со вторичного рынка. Проценты рассчитываются индивидуально, согласно с типом жилья, которое Совкомбанк классифицирует к одной из подгрупп, отличающихся тарифами. Рефинансирование ипотеки Совкомбанк не реализует.

Ипотека в Совкомбанк

Ипотека в ПАО “Совкомбанк” предлагается в 2-х вариантах: “Первичный рынок Новостройка” и “Покупка жилья на вторичном рынке”. Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также стала доступна третья программа “Ипотека без первоначального взноса”.

Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

Ипотека для первичного рынка “Новостройка”

Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

  • Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
  • Максимальный возраст заёмщика – 85 лет
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
  • Минимальная ставка – 5,9%
  • Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB)
Читайте так же:  Горячий стаж для пенсионного обеспечения

Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

  1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
  2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
  3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

Новостройка

Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

* Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:

• подключите программу «Гарантия Отличной Ставки» 1 . С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

1 Стоимость услуги – 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги – 3 года; наличие Фин. защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва. Пересчет процентов – в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

  • Список документов для подачи кредитной заявки:
  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

Справка о доходах по форме банка

Анкета Заемщика

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

Скачать полностью:

Важно знать:

  1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
  2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
  3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.

Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:

  • Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
  • Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
  • Отчет эксперта об оценке имущества
  • Выписка из ЕГРН
  • Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

Ипотека для вторичного рынка

Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

  1. Сумма кредита (максимальная) – 30 млн.руб.
  2. Минимальная ставка (процентная) – 7,9%

Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

Вам запрещается приобретать такие типы помещений как:

  1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
  2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
  3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
  4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
  5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
  7. Входит в ЗАТО;
  8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
  9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования к подающему заявку гражданину:

  • Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
  • Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
  • Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
  • Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества

Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

  • 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
  • 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

– не находится в аварийном состоянии;

– должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

– не должно иметь деревянных перекрытий;

– не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

Документы от покупателя – Заемщика:

  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

  • Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
  • Копия трудовой книжки (трудового договора).
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Декларация
  • Патент
  • Договоры

Документы на объект недвижимости:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
  3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
  4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
  5. Дополнительные документы по требованию Банка.
Читайте так же:  Куда обращаться при перепланировке квартиры

Без первоначального взноса

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

  • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

  • Страхование имущества: 0,12%;
  • Титула: 0,15%;
  • Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Скачать:

Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB).

Способы предоставления кредита (займа) , в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу – Клиенту в Банке.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Отзывы по ипотеке в «Газпромбанке»

Огромное количество финансовых организаций, работающих на рынке ипотечного кредитования, борются за внимание потенциального заемщика. Отзывы по и потеке в «Газпромбанке» не позволяют клиентам сделать однозначных выводов по вопросу того, стоит ли заключать кредитные договора или стоит поостеречься. Мнения разделились: одни утверждают, что существует огромное количество сложностей уже на этапе подачи заявки. Другие быстро оформляют ипотечный заём, легко его выплачивают досрочно и оставляют положительные характеристики как сотрудникам банка, так и условиям предоставления кредита.

Мы собрали в сети интернет разнообразные отзывы по ипотеке в «Газпромбанке», сгруппировали их по различным темам и представляем вашему вниманию. надеемся, что эта информация поможет сделать правильные выводы и принять решение о сотрудничестве с кредитной организацией или поиска более выгодных и удобных условий получения ипотеки.

Отзывы по процедуре оформления

Первая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» — это описание процедуры подачи заявки и оформления кредитного договора. И тут, как говориться, мнения заемщиков кардинально разделились. Часть их них думает, как Марина Николаевна из города Ярославль:

«Оформление ипотеки в «Газпромбанке» начала как сейчас это модно делать, с посещения сайта этой организации. там увидела, что можно подать заявку в режиме реального времени через специальную Форму анкеты. Я её заполнила и стала ждать. Время шло, но мне никто не перезванивала. Я подумала, что возможно произошел сбой и снова вернулась на сайт и опять заполнила заявку. Снова прошло 5-7 дней. И тут я решила позвонить в клиентский отдел и уточнить – все ли я делаю правильно. Позвонив, я нарвалась на откровенное хамство. После того, как я назвала свое имя и фамилию, меня даже слушать не стали. В грубой форме сотрудница мне прокричала, что раз не ответили, значит я ненадёжный клиент и никто мне никакой кредит не даст. И не стоит по 10 раз заполнять заявку и отвлекать людей от их работы.

Самое интересное, что я со психа тут же подала заявку в «Сбербанк» — так же через интернет. И уже через час мне одобрили ипотечный кредит на нужную мне сумму. Вот такое вот обслуживание в «Газпромбанке». Никому не рекомендую туда обращаться.»

А вот Михаил Илларионов из города Самара придерживается совершено другого мнения:

Отзывы по условиям ипотеки в «Газпромбанке»

Еще одна большая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» включает в себя условия предоставления жилищного кредита. Тут многие заемщики указывают на относительно лояльное отношение к документам, подтверждающим доходную часть семейного бюджета. Очень важный фактор заключается в том, что в «Газпромбанке» не требуют заключения брачного контракта между супругами если один из них, не является солидарным заёмщиком по заключаемому договору.

Те, кто брал ипотеку в «Газпромбанке», рассказывают про условия следующие факты.

Андрей Г. г. Ноябрьск

«Ипотеку в «Газпромбанке» мы с супругой оформляли в начале 2017 года. Тогда еще были немного иные условия кредитования. Мне изначально было предложено оформить заём под 12,5 % годовых. Первоначальный взнос составлял 20 %. От меня потребовалось предоставить копию трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ. Оформление договоров и регистрация прошли без особых проблем и впечатлений. Заключили договора страхования. начали выплачивать ипотеку. И спустя полгода узнали, что снижена ставка по ипотечным кредитам. Поискали информацию. Обратились в «Газпромбанк» с заявлением, где просили уменьшить процентную ставку. Думали, что откажут. Но спустя неделю нам пришел положительный ответ. провели процедуру перекредитования. Нам оформили новый договор под 9,25 %. Экономия составила за весь срок кредитования очень приличную сумму.

Но я хотел бы предостеречь остальных заемщиков. Смотрите, ребята. Государство выплачивает при покупке квартиры налоговый вычет в размере 260 000 рублей дважды. Первый раз при оформлении договора купли-продажи, а второй – после выплаты процентов по ипотеке. Так вот, существует хитрость. При повторном оформлении договора ипотеки (перекредитования под меньший процент) право на получение второго налогового вычета утрачивается. К сожалению, мы этого не знали. Надеюсь, что кому-то эта информация сохранит его деньги».

Также есть и противоположение отзывы клиентов по ипотеке в «Газпромбанке» — они отображают другую сторону. Впрочем, сложно судить, кто виноват в сложившейся ситуации.

Читайте так же:  Кто может применять данную систему налогообложения

Вот, например, достаточно сложный случай Ирины Николаевны из города Владимир:

Отзывы по выплатам ипотеки в «Газпромбанке»

Ну и на последок хотелось бы отметить, что никаких особых проблем с выплатами уже взятых на себя финансовых обязательств у клиентов этого кредитного учреждения не возникало. Все отзывы клиентов по выплатам ипотеки в «Газпромбанке» положительные.

Клиенты отмечают, что банк не создает абсолютно никаких препятствий на пути досрочного погашения взятого ипотечного кредита. В «Газпромбанке» отсутствуют скрытые комиссии и штрафные санкции, начисляемые за нарушение договорных обязательств в части преждевременного внесения платежей на ипотечный счет.

Другая часть заёмщиков рассказывает с восторгом о том, что для досрочного погашения ипотеки в «Газпромбанке» не требуется писать никаких дополнительных заявлений. Достаточно вносить абсолютно любые суммы на свой ипотечный расчетный счет. В дату списания основного платежа происходит списание всей имеющейся суммы в счет погашения основного тела долга. Сразу же автоматически происходит перерасчёт всех платежей с уменьшением сроке кредитования. Таким образом клиентам удается выплатить ипотеку в два раза быстрее, чем это планировалось ранее.

Посмотрите на предлагаемом видео отзыв клиента по процедуре оформления ипотеки в «Газпромбанке:

Ипотечный калькулятор Меткомбанк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Лицензия № 2443
Руководитель Торбенко Дмитрий Анатольевич
Адрес 623406, Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Октябрьская, д. 36
Телефоны
Официальный сайт www.metcom.ru

Ипотечный калькулятор Меткомбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Меткомбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Меткомбанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Меткомбанк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Меткомбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Меткомбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Меткомбанк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома
Видео (кликните для воспроизведения).

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Меткомбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источники


  1. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.

  2. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.

  3. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
  4. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.
  5. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
Ипотека в меткомбанке калькулятор, условия и отзывы клиентов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here