Ипотека в сбербанке на новостройки условия, процент, калькулятор и отзывы

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Ипотека в сбербанке на новостройки условия, процент, калькулятор и отзывы" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Ипотека в Сбербанк — проценты на новостройку и вторичку (вторичное жилье).

Первоначальный взнос
от 50% от 30 до 50% от 20 до 30%

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
  • +1% — на период до регистрации ипотеки*
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

[2]

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2019 году делает её доступной практически каждому гражданину России. Банк создал пакет предложений для удовлетворения потребностей в жилье любого человека.

Процентная ставка на ипотечный кредит в каждом случае устанавливается индивидуально, с учетом особенностей и потребностей каждого клиента, поэтому подходит, в том числе:

  • Для молодой семьи.
  • Бюджетникам

По ипотеке вы легко купите, как первичное, так и вторичное жилье. Станьте собственником жилья уже в ближайшее время, не откладывайте покупку.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019 год

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Преимущества калькулятора

  • период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
  • вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
  • вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
  • просчитать условия при досрочном погашении.

Пользование калькулятором дает такие выгоды:

  1. Экономия средств;
  2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
  3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
  4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

Программа будет полезна для:

  • лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
  • льготных категорий для расчета ипотеки по сниженным ставкам;
  • для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
  • для держателей зарплатных карт Сбербанка.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Условия по ипотеке на сегодня

Ставки от 12.08.2019
Программа Ставка от %
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 7,6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 9,1%
Рефинансирование ипотеки других банков 10,1%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5%
Строительство жилого дома 10,3%
Загородная недвижимость 9,8%
Ипотека + материнский капитал 9,1%
Военная ипотека 9,5%
Кредит на гараж (машино-место) 10,3%

Калькулятор

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Процентные ставки на вторичное жилье

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.

Процентные ставки на новостройки


Получение кредита возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем под 8,2%.

Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.

Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

Ипотека на строительство жилого дома

Существуют и другие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки – 11,2% годовых в национальной валюте;
  • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
  • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
  • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.

Ипотека на загородную недвижимость

Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 10,5% годовых в рублях.

Читайте так же:  Управление мотивацией персонала

Ипотека для военнослужащих


Программа предоставляет кредит для:
  • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
  • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 9,5%, термин кредитования – до 20 лет.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Оформление ипотечного кредита

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

Ипотека на новостройки от Сбербанка

Обзавестись собственными квадратными метрами в новостройке при помощи ипотеки, предоставляемой Сбербанком, может практически каждый гражданин Российской Федерации. Благодаря различным акциям, которые проводит Сбербанк, вам не стоит опасаться высоких процентов и необоснованных переплат, все прозрачно и открыто. Рассмотрим, что для этого необходимо.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотечному займу вы можете, если воспользуетесь услугой «ипотечный калькулятор». Здесь можно выбрать все необходимые условия и мгновенно получить результат ежемесячного платежа.

Результаты расчета:

Условия оформления ипотеки на новостройку

Перед тем, как подать заявление на оформление ипотечного кредита, проведите полное ознакомление со всеми условиями финансовой организации:

  1. Минимальная сумма, которая может быть выдана по данной финансовой программе – 300 000 р. Максимальный лимит не должен быть больше 85 процентов:
  • от суммы кредитуемого жилья, которая прописывается в договоре;
  • от стоимости имущества, которое оставляется в залог банку (оценочной стоимости).
  1. Максимальный срок, на который выдается ипотека – 30 лет;
  2. Первоначальный взнос от 15 процентов если имеются все необходимые документы на оформление кредитного договора. При условии отсутствия справок о доходах, официального трудоустройства, первоначально придется выложить от 50 процентов.

[3]

Требования, предъявляемые при оформлении ипотечного кредита

Список требований к получателю ипотеки:

  1. Заемщик не должен быть моложе 21 года, и не старше 75 лет на момент завершения кредитного обязательства (закрытия ипотеки);
  2. Кредитуемый должен иметь официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  3. Можно иметь созаемщиков, но не более трех физ.лиц.

Процентные ставки по ипотеке

Низкую ставку банк может предоставить, если выполняются условия:

  1. Застройщик аккредитован Сбербанком и является партнером по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
    (список данных компаний можно изучить на официальном сайте Сбербанка).
  2. Сделка по оформлению ипотечного кредита, должна быть зарегистрирована в электронном виде.
  3. Оформление страховки, при получении ипотеки. Если заемщик отказывается застраховать свою жизнь, при оформлении кредитного займа, то процентная ставка возрастает.
  4. Оформление залога, при приобретении жилой площади. Обязательное правило, при оформлении ипотеки – это обеспечить гарантии кредитных обязательств. Для этого оформляется закладная на приобретаемую жилую площадь или уже имеющуюся недвижимость (или другое имущество).

Пакет документов

Документы для ипотеки на новостройку

  1. Заявление;
  2. Паспорт гражданина РФ (если имеются лица, выступающие партнерами по ипотеке, то они также должны предоставить свои паспорта);
  3. Наличие постоянной прописки на территории РФ. Если имеется временная, то необходимо подтвердить ее специальной справкой;
  4. Справки о доходах и занятости c работы всех участников кредитного договора со стороны заемщика.

Процесс оформления и выдачи ипотеки

После того, как вы подали все необходимые бумаги для оформления ипотечного займа, банк производит их рассмотрение и выносит окончательное решение. Занимает данная процедура не более 5 рабочих дней. В Сбербанке досрочное погашение комиссией не облагается, то есть вы погашаете только сумму остатка без переплаты.

Материнский капитал – вклад в ипотеку от Сбербанка

Если у заемщика имеется сертификат материнского капитала, то его можно использовать для погашения части кредитного займа. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (в дополнение к основным):

  1. Сам сертификат;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Свидетельство о браке.

Справка из ПФР о средствах, на счету сертификата.

Ипотека в Сбербанке — ипотечный кредит: документы, как получить, условия, отзывы

Ипотека в Сбербанке — один из наиболее востребованных банковских продуктов. Будучи весомым игроком рынка, Сбербанк даёт адекватные процентные ставки и приемлемые условия кредитования.

Особенно уместно это предложение для льготников, бюджетников, зарплатных или постоянных клиентов банка — здесь один из лучших процентов по сектору.

Условия ипотеки в Сбербанке

Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший 21 года. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет.

Первоначальный взнос — минимальный — 15% от стоимости недвижимости, которая приобретается. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет.

Ипотечные программы

  • Приобретение строящегося жилья — от 300 000 ₽, до 30 лет, от 8,5%
  • Приобретение готового жилья — от 300 000, до 30 лет, от 10,2%
  • Рефинансирование ипотеки и других кредитов — от 300 000 ₽, до 30 лет, от 10,9%
  • Ипотека с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок — до 8 млн ₽, до 30 лет, от 6%
  • Строительство жилого дома — от 300 000, до 30 лет, от 11,6%
  • Загородная недвижимость (на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения) — от 300 000, до 30 лет, от 11,1%
  • Ипотека плюс материнский капитал (средства материнского капитала используются для первоначального взноса или его части) — от 300 000, до 30 лет, от 10,2%
  • Военная ипотека — до 2502000, до 20 лет, 9,5%
  • Гараж или машино-место — от 300 000, до 30 лет, от 11,6%
Читайте так же:  Срок действия эцп


По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п. п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п. п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, зарплатным и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).

Документы для ипотеки в Сбербанке

Ещё одна особенность получения ипотечной ссуды в Сбербанке: это необходимость официально подтверждать свою заработную плату.

Клиенты, не предоставившие подтверждение дохода и занятости вносят первоначальный взнос от 50% и получают повышенную.

Жильё, которое приобретается, банк оставляет в залог до погашения кредита. Помимо этого, необходимо поручительство — им может быть родственник заёмщика.

Обратите внимание на специальные ипотечные программы для молодых семей. Рассчитать ипотеку в Сбербанке вам помогут в ближайшем отделении этого учреждения или в системе Сбербанк Онлайн — на ипотечном калькуляторе.

Вопросы:

Личный опыт получения ипотеки в Сбербанке для покупки новой квартиры

В 2015 году я и мой муж решили купить квартиру в строящемся доме в ипотеку. Мы достаточно быстро нашли квартиру для покупки и начали оформлять ипотеку.

На тот момент в России действовала программа ипотеки с господдержкой, и процент составлял 11.9% во всех банках (это был самый низкий процент для ипотеки в тот год). И так как процент в банках не отличался, мы подали заявку только в Сбербанк – у обоих был оформлен зарплатный проект в данном банке.

Через специальную форму на сайте подали заявку на ипотеку, и со мной достаточно быстро связался сотрудник банка. Он прислал на почту анкету для заполнения. Анкета в электронном виде на 5 листах содержала пункты о наших доходах, месте работы, на какой срок хотим взять ипотеку, какую сумму и данные по строящейся квартире. Мы хотели брать 2 млн рублей на 10 лет при условии, что первоначальный платеж за квартиру составит 1,7 млн. Нам было по 30 лет, бездетны и без кредитов.

После отправки заполненной анкеты обратно сотруднику, буквально дня через 2 нам подтвердили готовность банка предоставить нам кредит.

К сожалению, столкнулись с тем, что в таком городе как Санкт-Петербург на тот момент оформлением ипотеки занималось два или три отделения Сбербанка! И даже, выбрав ближайшее к дому, все равно добираться нам было неудобно.

Так как муж являлся созаемщиком, Сбербанк потребовал нотариально заверенную доверенность, что муж не против покупки квартиры. Остальной список документов был простой и не требовал дополнительных усилий для сбора. Оформление договора ипотеки заняло около часа.

Главные ошибки ипотеки в Сбербанке

При оформлении ипотеки мы совершили 2 главных ошибки, которые нам обошлись недешево:

[1]

  • Во-первых, узнав, что нужна страховка жизни заемщика, мы даже не поинтересовались, можно ли эту страховку оформить не у Сбербанка, поэтому заплатили за нее в первый год 20 тыс. руб. (1% от суммы ипотеки). В последующие годы мы оформляли ее у других страховщиков, и сумма составляла 7 -6 тыс. Существенная разница!
  • Во-вторых, спросив у сотрудника о внесении сумм для частичного погашения долга, и получив утвердительный ответ, мы внимательно не прочли этот пункт в договоре. Оказалось, что, частично погашая долг, мы могли только уменьшать ежемесячный платеж, а не срок ипотеки, а значит итоговая сумма выплаченных % банку не менялась. Этот нюанс через 2 года подтолкнула нас заняться рефинансированием ипотеки в другом банке

Что понравилось в ипотеке о Сбербанка

Видео (кликните для воспроизведения).

По итогу получились следующие плюсы оформления ипотеки в Сбербанке:

  • достаточно быстрое подтверждение выдачи ипотеки
  • небольшой список необходимых документов для оформления договора с банком (так как являлись клиентами банка)
  • Сбербанк сам оформлял закладную на квартиру (это значительно экономит время заемщику, так как нет необходимости самому заниматься регистрацией закладной в Росреестре)
  • удобное списание платежей с зарплатной карты

На этом плюсы в принципе заканчиваются.

Проблемы с ипотекой в Сбербанке

В последствии мы столкнулись с серьезной проблемой в работе Сбербанка. Когда мы решили рефинансировать ипотеку в другом банке и внесли полную сумму долга, банк нам 2 месяца не мог выдать ЗАКЛАДНУЮ на квартиру. Без нее мы не могли переоформить собственность на квартиру и снизить еще на 1% новую ипотеку. Оказалось, что у Сбербанка не было нашей закладной, хотя по правилам она должна хранится у него после регистрации в Росреестре. После того, как были написаны жалобы в сам Сбербанк и в Росреестр, закладная была найдена и выдана.

Читайте так же:  Интервью по компетенциям
Видео (кликните для воспроизведения).

Из моего опыта получения ипотеки в Сбербанке хочу посоветовать:

  • обязательно очень внимательно читайте договор ипотеки, не полагайтесь на ответы сотрудников, так как вы можете некорректно задать интересующий вас вопрос и получить такой же некорректный ответ
  • ищите альтернативу при страховании жизни и квартиры (по закону вы можете вообще не страховаться, но банк в этом случае прибавляет 1% к ипотеке – выгодней застраховаться)
  • изучайте предложения других банков, так как Сбербанк не всегда предлагает выгодный процент кредита

Ипотека в Сбербанке

Ипотечные кредиты
Ставка, % Сумма Срок
Нецелевой под залог недвижимости от 11.9 до 13.4% от 500 тыс. до 10 млн. от 3 до 240 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение готового жилья от 9.1 до 11.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.6 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 144 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9.3 до 11.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.9 до 10.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Строительство жилого дома от 10.3 до 11.8% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Кредит на гараж или машино-место от 10.3 до 11.8% от 100 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Загородная недвижимость от 9.8 до 11.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Свой дом под ключ 10.9% от 300 тыс. до 8 млн. от 1 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее Приобретение готового жилья для участников Программы реновации от 9.4 до 11.2% от 300 тыс. от 1 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.6 до 9.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Рефинансирование ипотеки от 10.1 до 11.1% от 300 тыс. до 7 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Отзывы об ипотеках банка Сбербанк

Столкнулись с проблемой двух отказов по ипотеке, отказ не объясняют. Хотя ни разу не брали кредиты в этом банке и вообще . И пришёл отказ . Это вообще как понимать? Зато смс присылали, что возьмите кредит, мы вам одобряем и что в итоге?? Кинули в последний момент, а так надеялись, что постоянным. Читать далее

Попробовал взять ипотеку онлайн сумму 3.5 миллиона одобрили. Загрузили с риелтором все документы на покупку вторичного жилья. Стали грузить доп услугами (страховка жизни 60 т, проверка юристом 12 т отказался) Все документы приняли. И отказ. Причины не объясняют. Наймите риелтора, заплатите за оценк. Читать далее

Постоянный клиент, кредитная история +, зарплаты+, на карту сбербанка, 28.05.19 2 досрочно погашенных кредита и отказ?Ухожу от сбербанка совсем, жаль, что разбрасыванием нормальными клиентами

Взять ипотеку в Сбербанке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Сбербанке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Сбербанка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 5.00% (на льготный период) до 13.60% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 414 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Сбербанка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Сбербанке таким образом можно за 3-5 дней.

Ипотека Сбербанк калькулятор 2020 новостройки

Сбербанк в 2020 году предлагает ипотеку на новостройки. На каких условиях оформляется кредит на новостройку в г. Москва и актуальные условия оформления способен рассчитать онлайн сервис — «Ипотека Сбербанк калькулятор 2020 новостройки».

Приобрести квартиру в новом доме Москвы под ипотеку Сбербанка можно на следующих условиях:

    Выдается от 300 000 рублей до 85% стоимости закладываемого недвижимого имущества. Срок погашения – не более 30 лет. Без начисления комиссии за ипотеку. В качестве обеспечения принимается ипотечное или другое жилье или поручительство физлица до сдачи новостройки. Обязательно страхование залогового имущества на срок ипотеки. В качестве созаемщиков выступают до 3 лиц. Супруг/а заявителя автоматически становится созаемщиком независимо соответствует ли он/она требованиям Сбербанка.

Ипотека в Сбербанке на новостройку выдается гражданам России с обязательной регистрацией в возрасте от 21 до 75 лет с занятостью на работе в течении последних 6 месяцев со стажем 1-5 лет.

Читайте так же:  Выходные пособия при сокращении

Ипотечный калькулятор Сбербанка — рассчитать сумму ипотеки 2020:

Размер ставки ипотеки в 2020 году

Единый базовый тариф, применяемый Сбербанком на ипотеку — 9,5% для получающих отчисления через данную структуру, застраховавших жизнь или объект. Если нет полиса, такому клиенту процентная ставка увеличивается на 1%. Заявителям, не имеющим зарплатных карт в Сбербанке, он повышается на 0,5%.

В 2020 году Сбербанк предоставляет скидки:

    2%, в случае оформления в ипотеку новостройки предлагающих субсидирование компаний; 0,1%, при электронной регистрации сделки на покупку.

Как с помощью калькулятора Сбербанка рассчитать ипотеку

Можно самостоятельно с помощью калькулятора ипотеки Сбербанка для новостройки подобрать наиболее подходящий вариант.

Калькулятором учитываются все параметры ипотеки в новостройке и начисляются соответствующие проценты. Для этого стоит в соответствующих графах калькулятора указать такие значения:

    цену квартиры в новостройке; размер первого взноса; срок погашения ипотеки; имеется ли страховка на жизнь; предполагается ли электронное оформление договора: да/нет; является ли заемщик зарплатным клиентом: да/нет; покупается ли объект у перечисленных застройщиков: да/нет.

Калькулятором будет выданы сумма ипотеки, величина ежемесячного платежа и применяемая банком процентная ставка. Стоит учитывать, что программа рассчитана на расчет 7-летней ипотеки.

Какие документы необходимы при оформлении

Чтобы оформить договор на ипотеку заявителю необходимо подготовить:

    личный паспорт; копию или выписку трудовой книжки, или справку, заверенную работодателем о времени занятости, кроме пенсионеров; справку формы НДФЛ-2; справку о пенсионных отчислениях (если имеются); справку о дополнительных доходах.

В случае залога жилья необходимо иметь на него документы с подтверждением права собственности, стоимости и характеристики.

Получив согласие на выдачу ипотеки для приобретения жилья в новостройке, надо подобрать подходящее жилье из предлагаемого банком перечня не позже 90 дней:

    договор на право собственности на квартиру, оценку ее стоимости; выписку со счета о внесении первого взноса; передачу аванса; подтверждение субсидии на часть ипотеки; оценку стоимости продаваемого жилья.

Ипотекой на новостройку, выдаваемой Сбербанком в 2020 году, предусматривается использование материнского капитала и привлечение программы «Молодая семья».

Задолженность по ипотеке погашается одинаковыми платежами ежемесячно. Можно вносить и большую сумму или выплатить весь долг раньше оговоренного времени, так уменьшится переплата по процентам. Но, необходимо предварительно подать на это заявление. За несоблюдение сроков выплат банком начисляется штраф и пеня.

В виде заключения

Купить квартиру в новостройке под ипотеку, предоставляемую Сбербанком, можно согласно специальных условий, существенно снижающих процент, при обращении к партнерам Сбербанка и оформлении ее до 7 лет.

Стоит учитывать, что данные расчета калькулятора — субъективные. Более точную калькуляцию по данному кредиту способен вычислить только менеджер банка.

Калькулятор для расчета ипотеки в Сбербанке 2020

Бесплатный ипотечный калькулятор Сбербанк 2020 рассчитает сумму платежей, срок погашения и проценты за пользование ипотекой. Взять ипотеку — решение ответственное, но правильное. Молодой семье лучше выплачивать за своё жильё, чем аренду чужого. А чтобы минимизировать риски при выборе программы, нужен надёжный расчётный инструмент.

Удобный инструмент абсолютно бесплатен. Пользователь проводит расчеты без ограничений по количеству вариантов. Анализ полученных результатов позволяет самостоятельно определить комфортную сумму заемных средств и удобный срок исполнения обязательств.

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе

Для получения корректных результатов расчета ипотеки онлайн калькулятором Сбербанка необходимо с максимальной точностью вводить исходные параметры. В специальной форме пользователь указывает:

  • цель кредита (следует выбрать из выпадающего списка);
  • стоимость объекта недвижимости;
  • размер первоначального взноса (минимальная величина составляет 15% от заемной суммы);
  • предпочтительный срок погашения долга;
  • дополнительные характеристики, определяющие процентные ставки.

Кредитор предоставляет льготы клиентам при соблюдении 1 или нескольких условий:

  • покупке квартиры через сервис ДомКлик (снижение процентов на 0,3%);
  • наличии зарплатной карты, выданной кредитором;
  • приобретении полиса личного страхования в аккредитованной организации (уменьшает ставку на 1 пункт);
  • регистрации прав собственника недвижимости в электронной форме без визита в МФЦ (льгота составляет 0,1%);
  • вхождении заемщика в категорию «Молодая семья» (хотя бы 1 из супругов или родитель – одиночка моложе 35 лет).

Дистанционный калькулятор предназначен для предварительных расчетов. Окончательный график платежей Банк выдает после рассмотрения пакета представленных документов.

Программы ипотечного кредитования

Сбербанк выдает кредиты под залог недвижимого имущества в сумме от 300000 до 30000000 рублей на срок от 1 года до 30 лет. Обязательным условием является внесение заемщиком первоначального взноса не менее 15% стоимости объекта. По кредитам без подтверждения платежеспособности и официальной занятости клиента минимальная величина самостоятельно внесенного платежа составляет 50%.

В линейку программ ипотечного кредитования 2020 года входят банковские продукты, отличные по базовым ставкам и прочим характеристикам. Заявителю предстоит выбрать удобное предложение, чтобы получить кредит в целях:

  • приобретения готового жилья;
  • покупки квартиры от застройщика;
  • строительства жилого дома;
  • рефинансирования действующих обязательств;
  • приобретения загородной недвижимости;
  • получения денег на любые неотложные нужды под залог имеющегося недвижимого имущества;
  • покупки гаража или машино-места.

Льготные условия предусмотрены для участников программ:

  • господдержки многодетных семей;
  • военной ипотеки;
  • реноваций жилого фонда в Москве.

Банк подготовил отдельное предложение для соискателей, желающих оплатить первоначальный взнос (полностью или частично) материнским капиталом.

Оформление заявки онлайн на ипотеку

Подача онлайн заявки упрощает оформление ипотеки в Сбербанке. Регистрация на сайте сервиса ДомКлик освобождает заявителя от необходимости посещений офиса. Для подготовки дистанционного заявления достаточно выполнить простые действия:

  • рассчитать кредит с помощью ипотечного калькулятора;
  • заполнить регистрационную форму и подтвердить контактную информацию введением полученного кода;
  • внимательно ответить на вопросы анкеты о личности и финансовом положении соискателя;
  • прикрепить копии документов и фото претендента.

В целях увеличения размера кредитования допускается привлечение созаемщиков. При отсутствии брачного договора супруги обязательно становятся титульными созаемщиками независимо от возраста и платежеспособности.

Документы на ипотечный кредит

Для оформления сделки с подтверждением дохода требуется паспорт, копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ или по форме кредитного учреждения. Допускается получение ипотеки в Сбербанке без справок о зарплате. Достаточно предъявить паспорт и 1 дополнительный документ из предложенного перечня:

  • загранпаспорт;
  • водительские права;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности военнослужащего или сотрудника органов государственной власти.

Кредитор быстро (в течение 2 дней) рассматривает заявку. Большинство соискателей получает ответ по запросу в день обращения в финансовую организацию. После одобрения заявления следует выбрать объект и согласовать сделку с Банком (направить документы на квартиру или дом на рассмотрение).

Указанные в калькуляторе ипотеки скидки по процентам позволяют уменьшить регулярные платежи и общую переплату. Снижению ежемесячной нагрузки на семейный бюджет способствует увеличение срока исполнения обязательств. Частичное досрочное погашение долга также снижает размеры обязательных выплат.

Какой процент по ипотеке на сегодня в Сбербанке

Узнать, какой процент ипотеки в Сбербанке на сегодня, можно у работников кредитно-финансового учреждения или на нашем сайте, прочитав данный материал. Для получения максимально точной информации по срокам погашения займа и размерам ежемесячных выплат, можно воспользоваться нашим кредитным калькулятором внизу статьи.

Особенности ипотеки в Сбербанке

В настоящее время кредитование стало пользоваться большим спросом, во многом благодаря тому, что в борьбе за конкурентоспособность банковские учреждения стали предлагать более лояльные условия для взятия процентного займа. Играет роль и надежность банка, ведь любому заемщику хочется иметь дело с проверенной организацией. Одним из таких учреждений в 2019 году является Сбербанк — крупнейший финансовый конгломерат, основанный еще в 1991 году и благополучно функционирующий по сей день.

Актуальные программы

Пожалуй, наиболее популярной программой кредитования на сегодняшний день является ипотека. Ознакомиться с условиями кредитных займов на покупку жилья можно на официальном сайте кредитно-финансового учреждения.

По состоянию на 2019 год, Сбербанком предлагаются следующие виды ипотечного займа:

  • Ипотека с господдержкой — предназначается для инвестирования в строящееся жилье или приобретение недвижимости уже в сданном объекте на особых условиях.
  • Ипотечный заем на приобретение недвижимости на вторичном рынке.
  • Кредитование на покупку жилья в новострое еще на этапе строительства (инвестирование).
  • Процентный заем на покупку недвижимости с частичным его погашением за счет материнского капитала.

Довольно широкий выбор программ ипотеки в Сбербанке позволяет воплотить заветную мечту многих россиян о приобретении собственного жилья, особенно если учесть тот факт, что с 9 июня текущего года процентная ставка по ипотеке в Сбербанке была уменьшена в рамках акционного предложения. Действие этой акции продлено до конца 2019 года, хотя для некоторых программ был предусмотрен более короткий период в два с половиной месяца.

Требования к клиентам

Однако чем более внушительный пакет удастся собрать клиенту банка, тем больше вероятность того, что банк одобрит заявку. Кроме того, есть программы, для участия в которых необходимо предоставлять особый перечень документов (государственная поддержка, военная ипотека, погашение материнским капиталом и пр.).

Если же говорить о базовом пакете, то для ипотеки необходимы:

  • Паспорт заемщика и созаемщика, подтверждающие гражданство РФ, а также действующая регистрация в том регионе, где будет оформляться кредитный договор.
  • Любой официальный документ, подтверждающий место жительства заемщика (актуально при отсутствии постоянной регистрации и наличии временной).
  • Справка, подтверждающая трудоустройство и минимальный стаж на последнем месте продолжительностью 3 месяца.
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев, подтверждающая платежеспособность клиента, по форме банка или 2-НДФЛ.
  • Документы на недвижимость или другое имущество, предоставляемое в залог под обеспечение кредита в случае, если приобретаемая жилплощадь не будет выступать в роли залоговой (из-за несопоставимой стоимости и прочих факторов).
Процентная ставка: %
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредитования: месяцев
Единоразовая комиссия: %
Ежемесячная комиссия: %
Метод расчёта:
Читайте так же:  Кто имеет право на военную ипотеку и требования к заемщику

Источники


  1. Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  3. Хаин, В.Е. История и методология геологических наук. Гриф УМО по классическому университетскому образованию / В.Е. Хаин. — М.: Академия (Academia), 2012. — 409 c.
  4. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
  5. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
Ипотека в сбербанке на новостройки условия, процент, калькулятор и отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here