Ипотека в транскапиталбанке ипотечный калькулятор, условия, процентная ставка, документы и отзывы

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Ипотека в транскапиталбанке ипотечный калькулятор, условия, процентная ставка, документы и отзывы" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанк. Онлайн расчет ипотеки Транскапиталбанк 2019.

  • Приобретение недвижимости 8.4% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 8.4% до 25 лет
  • Рефинансирование 8.4% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 8.4% 9 500 000 до 25 лет
  • Ипотека без границ под залог нежилой недвижимости 21% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 21% до 10 лет
  • Ипотека без границ под залог жилой недвижимости 18% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 18% до 15 лет
  • Коммерческая ипотека 14.4% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 14.4% до 10 лет
  • Ипотека 0-7-7 7% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 7% 20 000 000 до 25 лет
  • Кредит под залог жилой недвижимости 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 12 000 000 до 15 лет

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанк онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Транскапиталбанк, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Транскапиталбанк.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора Транскапиталбанк:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Транскапиталбанк
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Транскапиталбанк в 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор Транскапиталбанк рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Транскапиталбанк. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария Транскапиталбанк. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Транскапиталбанк:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Транскапиталбанк предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Транскапиталбанк, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Ипотека в Транскапиталбанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье).

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Читайте так же:  Немного о дивидендах по акциям, и когда их можно получить

Ипотека в Транскапиталбанк — проценты на новостройку и вторичку (вторичное жилье).

Первоначальный взнос
от 50% от 30 до 50% от 20 до 30%

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
  • +1% — на период до регистрации ипотеки*
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Процентная ставка по ипотеке в Транскапиталбанке в 2019 году делает её доступной практически каждому гражданину России. Это ключевой фактор при выборе ипотечной программы, поэтому банк создал пакет предложений для удовлетворения потребностей в жилье любого человека.

Процентная ставка на ипотечный кредит в каждом случае устанавливается индивидуально, с учетом особенностей и потребностей каждого клиента, поэтому подходит и для молодых семей. По ипотеке вы легко купите, как первичное, так и вторичное жилье. Станьте собственником жилья уже в ближайшее время, не откладывайте покупку.

Транскапиталбанк — рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2019.

Лицензия: № 2210
Руководитель: Грядовая Ольга Викторовна
Адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35
Телефоны: 8 800 100-32-00
Сайт: www.transcapital.ru

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2019 — 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Транскапиталбанк входит в ТОП-30 самых надёжных банков России и активно предлагает кредиты через свои филиалы в 30-ти городах РФ. Частным клиентам и предпринимателям банк предлагает 7 программ ипотечного кредитования. При аккуратном возврате заемных средств возможно снижение ставки.

Условия кредитования

  • Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
  • Минимальная сумма: 300 000 рублей;
  • Срок: до 30 лет;
  • Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Процентная ставка на ипотеку

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать 🙂

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Ипотека по двум документам в Транскапиталбанке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Новостройка

Новостройка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

Паспорт + 2 документа

[3]

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

[1]

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Рефинансирование Военной ипотеки

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Отделения ТрансКапиталБанка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Калининградский» ТрансКапиталБанк г. Калининград, просп. Мира, д. 72—72а Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Дополнительный офис «Светлановский» ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 33, корп. 1 Физ.лица: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00 Санкт-Петербургский филиал ТрансКапиталБанк Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Звенигородская, 22 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Дополнительный офис «Колпинский» ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, Колпино, просп. Ленина, д. 18/12 пн.–чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Операционный офис «Брянский № 1» ТрансКапиталБанк г. Брянск, ул. Бурова, д. 20 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45

Взять ипотеку по двум документам в Транскапиталбанке

По каким-то причинам не каждый может собрать все необходимые документы на получение жилищного кредита. Поэтому популярностью пользуется ипотека по двум документам в Транскапиталбанке. Однако сокращенный пакет справок предполагает менее лояльные условия для клиента.

Читайте так же:  Материальная ответственность водителя

Если вы собираете получить ипотеку по двум документа в Транскапиталбанке, то вам условия по могут быть следующими:

  • ставка от 5.5 до 11.25%;
  • более высокий первоначальный взнос;
  • сумма от 300000 до 50000000 рублей;
  • необходимость предоставления имеющейся недвижимости под залог.

На этой странице вы можете ознакомиться со всеми предложениями по ипотеке по 2-м документам ТрансКапиталБанка и сравнить их с другими банками. Рассчитать размеры переплаты и ежемесячных выплат поможет кредитный калькулятор.

Ипотека в банке Транскапиталбанк

Ипотечные продукты Транскапиталбанка различаются сроками кредитования, процентными ставками, начальными взносами, требованиями к заемщикам и другими опциями. Подобрать оптимальную программу вам позволит ипотечный онлайн-калькулятор, а подать заявку возможно дистанционно.*

Ипотека онлайн в Транскапиталбанке

  • Первичный рынок.
  • Коммерческая ипотека.
  • Вторичный рынок.
  • Ипотека с господдержкой.
  • Материнский капитал.
  • Ипотека без границ.
  • Ипотека 8% на 8 лет.

Выбирая оптимальный вариант на сайте банка, учитывайте следующие моменты:

  1. Для держателей зарплатной карты процентная ставка снижается на 0,5%.
  2. Специальные тарифы «Практичный», «Сбалансированный» и «Выгодный» позволяют снизить уровень процентной ставки.
  3. Страхование залога обязательно. При отказе от страховки титула (права собственности на жилье), а также жизни и здоровья заемщика ставка автоматически повышается.
  4. Увеличив сумму первоначального взноса, вы сможете оформить кредит по двум документам.
  5. Расчетная программа калькулятора подразумевает, что доход подтвержден справкой 2-НДФЛ, оформляется комплексное страхование и используется тариф «Выгодный».

Анкета на ипотеку в Транскапиталбанке

Чтобы заполнить дистанционную анкету, выберите интересующую вас программу и нажмите «Подать заявку». В специальной форме укажите:

  1. Цель кредита:
  • первичный рынок;
  • вторичное жилье;
  • ремонт и благоустройство;
  • коммерческая недвижимость.

2. Регион нахождения залога или приобретаемой недвижимости.

4. Срок кредитования.

5. Размер первоначального взноса.

7. Номер контактного телефона.

8. Адрес электронной почты.

Отметьте галочкой согласие на обработку данных, введите символы с картинки и нажмите «Отправить». Вы увидите номер своей заявки, который необходимо запомнить. Анкету рассмотрят в течение 3-х рабочих дней. Предварительное решение и дальнейшие инструкции банк вышлет вам на электронную почту.

Ипотека без первоначального взноса в Транскапиталбанке

Обратите внимание, что при отсутствии первичного взноса ставки по кредиту автоматически повышаются на 1-2%. Такие условия возможны по нескольким программам:

1. Коммерческая ипотека – средства выдаются на потребительские цели физическим и юридическим лицам. В качестве обеспечения принимаются нежилые объекты. Условия:

  • ставка – от 21% годовых;
  • срок – зависит от категории залога и составляет от 1 до 10 лет;
  • сумма кредита – от 10% до 50% рыночной стоимости залога.
Видео (кликните для воспроизведения).

2. Ипотека без границ – средства предоставляется на ремонт, благоустройство, восстановление недвижимости или на потребительские цели. В качестве залога принимаются жилые и коммерческие объекты вторичного рынка. Кредитная линия возобновляемая, средства банк выдает траншами. Условия кредита зависят от цели направления средств:

На потребительские нужды:

  • ставка – от 19%;
  • срок – до 10 лет;
  • сумма – от 500 тыс. р. до 40% от стоимости залога.

На ремонт и благоустройства жилья:

  • ставка – от 17,5%;
  • срок – до 15 лет;
  • сумма – от 500 тыс. р. до 60% оценочной стоимости залога.

3. Кредит под залог жилых объектов – деньги выдаются на ремонт жилья, а также на покупку дополнительной недвижимости. В качестве залога принимаются жилые объекты первичного и вторичного рынка. Банк выдает средства частным заемщикам, предпринимателям и юридическим лицам на условиях:

  • ставка – от 16,5% годовых;
  • срок – до 15 лет;
  • сумма – от 500 тыс. р. до 60% стоимости залога.

Ипотека с господдержкой в Транскапиталбанке

Кредитом в рамках госпрограммы для покупки жилой недвижимости от застройщика, аккредитованного в банке, вправе воспользоваться физические лица и бизнесмены. Средства разрешено направить на покупку:

  • квартиры в многоэтажном доме;
  • жилого дома или его части с земельным участком.

Объект может находиться на стадии строительства или на вторичном рынке жилья. Кредит выдается на условиях:

  • ставка – от 11,9%;
  • максимальный срок – 25 лет;
  • сумма: от 500 тыс. до 8 млн р. – для Москвы, от 300 тыс. р. до 3 млн р. – для остальных регионов;
  • соотношение суммы кредита к стоимости залога составляет: для квартир – до 80%, для домов с участками – до 70%;
  • начальный взнос – от 20% стоимости жилья;
  • досрочное погашение без штрафов и комиссий возможно на любом этапе сделки;
  • оформление комплексного страхования обязательно.

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанка

Для произведения вычислений откройте вкладку «Ипотека» и укажите:

  1. Цель кредита:
  • покупка недвижимости;
  • ремонт и благоустройство;
  • потребительские цели.

2. Что планируете приобрести или тип залога.

3. На каком рынке находится объект – первичном или вторичном.

4. Наличие зарплатной карты банка.

5. Способ расчета.

Обозначьте на специальной линейке параметры кредита:

  • размер ежемесячного дохода или стоимость объекта;
  • сумму начального взноса;
  • кредитный срок.

Калькулятор подберет оптимальную программу для вас и выполнит приблизительный расчет:

  • суммы кредита;
  • размера ежемесячного платежа.

*Дата актуализации данных – 14.03.2016 г.

Ипотека в банке жилищного финансирования: калькулятор, условия и отзывы

Мечты о собственном жилье не всегда удается реализовать самостоятельно. Высокий уровень цен на недвижимость и недостаточный уровень дохода семьи не позволяет совершить покупку за собственные средства. В таких случаях может здорово выручить ипотека в Банке Жилищного Финансирования. Различные программы кредитования предназначены для решения самых разных ситуаций клиентов.

Читайте так же:  Форма км-5 что представляет собой и где она используется

Ипотека в «Банке жилищного финансирования»

«Банк жилищного финансирования» – это финансовое учреждение, которое специализируется на улучшении жилищных условий населения в зависимости от начальной ситуации, финансовых возможностей и пожеланий самого заемщика.

Основан БЖФ изначально в Москве в 1994 году двумя партнёрами — К. Писаревым и Ю. Жуковым (совладельцы группы ПИК).

На сегодняшний день финансовое учреждение признано как одно из лучших ипотекодавцев России и ему присвоен рейтинг «А» Национальным рейтинговым агентством, а также уровень ruB от «Эксперт РА».

Руководство банка на достаточном уровне занимается вопросами постоянной модернизации услуг кредитования жилья и имеет в арсенале следующие новинки:

  • Согласование заявок онлайн.
  • Отдельные программы для молодых семей (с использованием материнского капитала).
  • Отдельный кабинет для заемщиков и партнеров.
  • Online – звонок для клиентов.

Обратите внимание! Поскольку банк имеет узкую специализацию на ипотечных кредитах, то проявляет профессиональный подход к оформлению и сопровождению каждой сделки.

Преимущества ипотеки в «Банке жилищного финансирования»

Перед подачей заявки на согласование ипотеки каждый претендент проводит самостоятельный мониторинг условий всех конкурентов для определения наиболее выгодных для себя. В первую очередь потенциального клиента интересуют его личные выгоды от будущего сотрудничества и отличительные характеристики кредитора. Разберем преимущества ипотеки, предоставленной в «Банке жилищного финансирования»:

  • Низкий уровень процентных ставок по кредиту – позволит сэкономить семейный бюджет в силу меньшей переплаты.
  • Возможность получить одобрение по запросу через интернет – сохраняет время заемщику, которое сейчас является самым дорогим ресурсом.
  • При анализе доходов семьи есть вариант задействовать до четырёх человек (с учетом близких родственников и не только).
  • За рассмотрение заявки платить не нужно.
  • Специалист по кредитованию согласует все нюансы сделки с клиентом в удобное для него время и подготовит все необходимые документы.
  • Заверить документацию нотариально можно сразу в отделении банка благодаря тому, что представитель всегда на месте.
  • Для одобрения понадобится минимум документов.

Первое, на что обращают внимание клиенты при изучении ипотечного кредитования – это условия, которые напрямую влияют на уровень будущих расходов. Далее рассмотрим условия ипотеки, выдаваемой в банке жилищного финансирования по каждой программе отдельно:

Название программы Возможная сумма кредита Период кредитования Размер первоначального взноса Процентная ставка
Кредит на квартиру Min 450 тыс. max 20 млн. 12 — 360 месяцев От 15 % от общей стоимости От 10 в год
Ипотека с субсидией Min 450 тыс. max 10 млн. 12 – 240 месяцев 15 часть от полной стоимости От 10,5 годовых
Ипотека и материнский капитал Min 450 тыс. max 20 млн. От 12 до 360 месяцев 15 % от полной стоимости От 10 в год
Ипотека по 2 документам Min 450 тыс. max 20 млн. От 12 до 240 месяцев От 20 % от общей стоимости От 12,49 годовых
Кредит на ремонт Min 450 тыс. max 8 млн. От 12 до 240 месяцев 15 часть от полной стоимости От 12,99 в год
Кредит на большие покупки Min 450 тыс. max 8 млн. От 12 до 240 месяцев От 20 % от общей стоимости От 12,99 годовых
Ипотека без первоначального взноса (на новостройку) Min 450 тыс. max 8 млн От 12 до 240 месяцев отсутствует

На официальном сайте по каждой программе можно сразу подать заявку и просчитать ежемесячный платеж. В городах, регионально расположенных далеко от областных центров суммы максимальных лимитов будут меньше.

Кредит на квартиру

Стандартная программа кредитования, которая предусматривает внесение первоначального взноса и может быть оформлена на жилье вторичного рынка. В данном случае дополнительные скидки, как и требования кредитора, применяться не будут.

Ипотека с субсидией

Покупка квартиры на вторичном рынке жилья может быть оформлена семьей с уже имеющейся субсидией при условии внесения 20 процентов первоначального взноса. На субсидию имеют право определённые категории граждан.

Ипотека и материнский капитал

Востребованная программа финансирования покупки недвижимого имущества для молодых семей, которые имеют сертификат на получение МК. Оформляется при соблюдении норм законодательства по поводу улучшения жилищных условий, направленных в первую очередь на детей.

Ипотека по 2 документам

Постоянным клиентам, которые обслуживаются в «Банке жилищного финансирования» на протяжении определённого периода позволено оформить ипотеку всего по двум документам: общегражданский паспорт и СНИЛС. Связано это с тем, что объем доходов месяц кредитор может определить самостоятельно.

Кредит на ремонт

Проведение ремонта иногда невозможно без привлечения дополнительного финансирования, которое можно получить под залог квартиры или другого недвижимого имущества. Выдадут до 60 процентов от оценочной стоимости жилья.

Кредит на большие покупки

Оформляется под залог имеющейся недвижимости, при этом получить можно до 8 миллионов рублей на срок 20 лет. Жилье должно находиться в городах, где есть офис «Банка жилищного финансирования».

Ипотека без первоначального взноса

Полностью оплатить жилье для заемщика банк сможет только при оформлении финансирования под залог уже имеющегося ликвидного залога. Ипотечных программ без внесения первоначального взноса кредитор не предоставляет.

Процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка по каждой заявке устанавливается в индивидуальном порядке, в зависимости от личных и финансовых обстоятельств заемщика.

Читайте так же:  Заполнение и сдача отчета в росстат для индивидуальных предпринимателей
Название Проценты в год Дополнительные расходы
Ипотека без первоначального взноса 12,99 процента Нотариус, оценка, страховка
Ипотека по 2 документам 12,49 процента в год Нотариус, оценка, страховка
Ипотека и материнский капитал 10 процентов Нотариус, оценка, страховка
Ипотека с субсидией 10,5 процентов Нотариус, оценка, страховка
Ипотека на новостройку 12,99 процента Нотариус, оценка, страховка

Снижение уровня ставки зависит от следующих определяющих факторов:

  • Официальное трудоустройство и наличие справки 2 – НДФЛ.
  • Специальный взнос за уменьшение ставки на 0,49%.
  • Страхование жизни, здоровья и риска утраты прав на имущество.

Обратите внимание! Решение о применении любого вида уменьшающего фактора принимает заемщик самостоятельно.

Условия и виды ипотечных программ в «ТрансКапиталБанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека «ТрансКапиталБанка» позволяет физическим лицам, частным предпринимателям улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость, расположенную в регионе кредитования. Займы предоставляются в рублевой валюте на срок 1-25 лет, минимальная сумма 500 000 рублей (800 тыс. руб. при использовании материнского капитала), первый взнос 5-90%. Комиссия за выдачу ссуды отсутствует.

«ТрансКапиталБанк» предлагает воспользоваться выгодными условиями оформления жилищного кредита через центральный офис Москвы или филиалы, расположенные по всей России. Потенциальным клиентам ТКБ также удобно подать кредитную заявку на официальном сайте компании www.tkbbank.ru.

Основные ипотечные программы

Банк ТКБ разработал в 2019 году 8 продуктов, рассчитанных на широкий круг потребителей.

«Ипотека в ползунках от 6%». Программа привлекает владельцев бизнеса и частных лиц низкими ставками, большим выбором аккредитованных новостроек, оформлением продукта по 3 документам. Обязательное условие кредитования — рождение второго или третьего ребенка на протяжении всего срока действия программы (с 01.01.2018 по 31.12.2022), специальные условия действуют 3 и 5 лет соответственно.

«Рефинансирование» помогает уменьшить размер ставок и обязательных платежей, изменить сроки кредитования, воспользовавшись выгодными условиями перекредитования от банка ТКБ.

«Готовое жилье от 7,7%». Для оформления кредита с минимальной переплатой при взносе 30% достаточно предоставить один документ (паспорт). Подтверждая доходы справкой по форме банка, сумма аванса уменьшится до 5%. Целью кредита является покупка и ремонт вторичной квартиры. Возможно привлечение семейного капитала в качестве первичного взноса.

«Новостройки от 7,7%». Принципы программы построены на максимальном снижении ставок, широком выборе аккредитованных компаний. Из документов достаточно предоставить паспорт, анкету (при авансе 30%). Увеличенная сумма займа поможет покрыть расходы на покупку и ремонт первичного жилья. Также допускается использование материнских средств.

«Ипотека 7% без первого взноса» разработана для покупки первичного и вторичного жилья, занимающего высокие позиции в рейтинге Подмосковья: ЖК в поселке Горки, 8 или городе Королеве, улице Тарасовской, домах 2, 14, 25.

«Ипотека на коммерческую недвижимость» (нежилых строительных объектов, земельных наделов) доступна представителям малого, среднего и крупного бизнеса, готовым подтвердить доходы по форме банка.

«Ипотека без границ» рассчитана на многократное использование заемных денег при погашении одних процентов. Кредитная линия возобновляется на протяжении 5 лет. Выплата остатка долга проходит ежемесячными платежами на протяжении 15 лет.

«Кредит под залог недвижимости» без подтверждения дохода доступен ИП и владельцам бизнеса. Получите деньги на ремонт и покупку дополнительного жилья на срок до 15 лет, подключив специальный тариф кредитования «Выгодный».

Условия и ставки по ипотеке «ТрансКапиталБанка»

Финансовая организация предлагает широкую линейку ипотечных продуктов. Ознакомьтесь с условиями действующих программ, подберите подходящий вариант:

Продукт Рынок Размер займа, рубли Срок, лет Процентные ставки Авансовый платеж
Рефинансирование 300 000 – 9 500 000 1-25 7,7%
Ипотека в ползунках первичный 300 000 – 8 000 000 3-25 6% 20%
Ипотека без первичного взноса первичный/вторичный 1 000 000 – 20 000 000 3-25 7% 0%
Готовое жилье вторичный 300 000 – 6 000 000 1-25 7,7% 5%
Новостройки первичный 300 000 – 6 000 000 1-25 7,7% 30%
Кредит под залог недвижимости 500 000 – 6 000 000 1-15 13%
Коммерческая ипотека первичный/вторичный 300 000 – 6 000 000 (50% от стоимости объекта) 1-25 13,35%
Ипотека без границ вторичный 500 000 (60% от стоимости залога) до 15 лет 14,65%

Ипотека от ТКБ по двум документам (паспорту и заявке) предоставляется гражданам РФ и нерезидентам страны, приобретающим жилье на следующих условиях:

  • максимальная стоимость — 12 млн. руб. для МСК и СПб, 5 млн. руб. для регионов;
  • первый взнос – 30% от оценочной стоимости квартиры/апартаментов;
  • услуга не применима для юридических лиц или ИП.

Ипотека с государственным субсидированием в ТКБ доступна семьям с двумя и более детьми, приобретающим жилье на первичном рынке или рефинансирующим ссуду других банков по программе «Ипотека в ползунках».

Список требований по ипотеке

Финансовая организация «ТрансКапиталБанк» предъявляет стандартные требования к кредитуемой недвижимости:

  1. Наличие каменного, бетонного или кирпичного фундамента, железобетонных перекрытий между этажами, где планируется покупка квартиры.
  2. Отсутствие аварийного статуса.
  3. Максимальный уровень износа помещения до конца срока ипотеки – 70%.
  4. Отсутствие обременения: прописки третьих лиц, ареста, залога, аренды.
  5. Расположение залога в регионе оформления займа.

Не допускается использование в качестве залога помещений, расположенных в пятиэтажных панельных домах старше 1970 года постройки (для Москвы).

Если клиент состоит в браке, недвижимость покупается в долевую или совместную собственность – в противном случае банк потребует брачный контракт или нотариально подтвержденное согласие супруга на получение ссуды.

[2]

Требования к заемщику и необходимые документы

Критерии оценки заемщиков в «ТрансКапиталБанке» минимальны: гражданство – российское, регистрация и место жительства заемщика в Москве, регионах РФ, возрастной ценз — 21…75 лет.

Читайте так же:  Должностные обязанности офис-менеджера компании

Общий трудовой стаж – 1 год, на последнем месте работы – более 3 месяцев, для ИП: ведение предпринимательской деятельности – более 1 года.

Наемным рабочим потребуется:

  • заявка-анкета;
  • паспортные данные;
  • подтверждение доходов (справкой 2НДФЛ, по форме банка, выпиской по счету ПФР);
  • трудовая книжка или удостоверение госслужащего, договор найма, контракт.

Обладателям материнских средств: госсертификат на семейный капитал, справка из ПФР, подтверждающая остаток материнских средств.

Собственникам бизнеса следует подготовить:

  • паспорт резидента или нерезидента РФ;
  • заявка-анкета;
  • устав;
  • финансовая отчетность (баланс, декларация, аудиторское заключение);
  • справка 2НДФЛ/3НДФЛ или выписки из учредительной организации, подтверждающие получение дивидендов.

Бумаги, необходимые ИП, частным нотариусам и адвокатам:

  • паспорт резидента или нерезидента РФ;
  • заявка-анкета;
  • регистрационное свидетельство ИП/лист записи ЕГРИП;
  • ИНН, декларация;
  • адвокатское удостоверение;
  • нотариальная лицензия.

Документы по залоговой недвижимости

Строящийся объект Договор долевого строительства, купли-продажи, накопления пая, инвестиционное соглашение
Готовое жилье Справка из ЕГРН
Договор купли-продажи, мены, приватизации
Справка БТИ Кадастровый план/ЕГРН на землю
Выписка из домовой книги
Отчет оценочной компании

Бумаги, предоставляемые продавцом недвижимости

Физическое лицо Паспорт
Нотариально заверенное разрешение супруги (а) на продажу
Справки из ПНД и НД или права на вождение (условие обязательно для пенсионеров)
Согласование продажи жилья с органами опеки при наличии несовершеннолетних собственников
Юридическое лицо Доверенность на представителя компании
Выписка из ЕГРЮЛ
Справка юрлица, подтверждающая отсутствие заинтересованности компании. Если сделка крупная и представитель бизнеса заинтересован, приготовьте решение из органа управления бизнесом

Как и где подать заявку

Подача заявки на оформление кредита в «ТрансКредитБанке» доступна в офисе банка (региональная сеть насчитывает 276 подразделений) или на сайте компании. Для предварительных расчетов общей суммы займа и ежемесячных взносов, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, указав сумму, срок и авансовый платеж по ипотеке, тип кредитуемого жилья:

  1. Квартира.
  2. Таунхаус.
  3. Комната.
  4. Апартаменты.
  5. Загородное строение.

Сравните результаты вычислений, проведенных интерактивной программой с собственным бюджетом: сумма ежемесячного взноса не должна превышать 40% дохода, а остаток — быть меньше прожиточного минимума.

Если условия кредитования не ограничены финансовыми возможностями клиента, остается заполнить контактные данные (в полях ФИО, телефон), нажать кнопку «Отправление заявки».

Существует альтернативный вариант: оформление ипотеки онлайн через личный кабинет ТКБ. Незарегистрированным клиентам потребуется посетить официальный сайт ТКБ, открыть закладку «Личные финансы», далее «Ипотека», нажать кнопку «Решение онлайн».

На открывшейся странице появится форма регистрации личных данных (ФИО, телефон, электронный ящик) для создания учетной записи. Заполните предложенные поля и воспользуйтесь функционалом личного кабинета. На странице пользователя отобразится ипотечный калькулятор, электронный бланк анкеты и возможность загрузки сканов документов (паспорта, 2-НДФЛ, трудовой книжки). Отправьте требуемую информацию через сервис банка ТКБ и дождитесь решения по ипотеке через СМС. Ответ приходит в течение 24 часов.

Погашение ипотеки

При получении ссуды клиентам ТКБ предоставляется образец платежного поручения, содержащий номер текущего счета и размер ежемесячных платежей. По умолчанию списание обязательных взносов проводится через текущий счет заемщика, предусмотренный ипотечным договором.

Варианты внесения платежа через банк и сторонние организации

Выберите варианты пополнения текущего счета, обращая внимание на комиссию и сроки зачисления.

Способы Комиссия Срок зачисления денег
Онлайн-банк TKB Express 0 рублей Моментально
Банкоматы ТКБ 0 рублей Мгновенно
Золотая корона 1% (минимум 50 рублей) 0-3 дня
Qiwi 1,6% (100 рублей) 0-48 часов
ПС «Рапида» 1%, (50 рублей) 0-24 часа
«Яндекс.Деньги» 3% + 15 рублей 0-36 часов
Безналичный перевод Зависит от банка Определяется условиями финансовой организации

Полное и частичное досрочное погашение

Досрочное погашение жилищного кредита проводится на основе заявления, содержащего сумму и номер счета. Банк не устанавливает каких-либо ограничений по суммам досрочного погашения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если возникнут вопросы, касающиеся ипотечных займов ТКБ, обращайтесь по телефону горячей линии +7 800 700-93-10. Звонки в пределах России бесплатные.

Источники


  1. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки. Учебное пособие. Гриф МО РФ / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 773 c.

  2. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

  3. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.
  4. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.
  5. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
Ипотека в транскапиталбанке ипотечный калькулятор, условия, процентная ставка, документы и отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here