Как оформляется ипотека в банке интеза программы, условия и процентная ставка

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Как оформляется ипотека в банке интеза программы, условия и процентная ставка" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Банк Интеза снижает ставки ипотечных кредитов

Банк Интеза ввел ряд изменений по всем ипотечным программам, которые привели к снижению процентных ставок на 0,5 — 0,75 пункта, расширению категорий заемщиков и перечня дополнительных источников дохода, сообщает пресс-служба Банка.

Теперь минимальная ставка по ипотечному кредиту составляет 13,5% годовых на срок от 3 до 5 лет включительно при условии комплексного страхования залога и жизни заемщика.

Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья или загородной недвижимости предоставляется на срок от 3 до 20 лет в сумме от 500 тыс. до 21 млн рублей с первоначальным взносом не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит можно оформить без поручителей, с возможностью учета дополнительного дохода заемщика от работы по совместительству, пенсии, арендных платежей, а теперь и процентов по вкладам в Банке Интеза.

Воспользоваться ипотечными программами кредитования могут физические лица — сотрудники компаний корпоративных клиентов, повторные и зарплатные клиенты, госслужащие и сотрудники государственных компаний, держатели Travel Card Банка Интеза и владельцы пакета услуг «Intesa Premium Club», клиенты, имеющие действующую визу иностранного государства или полный комплект документов для оформления визы в Италию, а также собственники бизнеса.

«Мы видим, что ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась и у клиентов появился реальный шанс приобрести свое жилье по оптимальным ценам. Снизив ставки по ипотечным программам, мы, прежде всего, помогаем нашим клиентам в осуществлении их мечты, в том числе, предоставив такую возможность новой категории клиентов – обладателям действующих виз» — комментирует Марина Захаренкова, директор Департамента розничного бизнеса Банка Интеза.

Ипотечный калькулятор Банк Интеза. Онлайн рассчет ипотеки в банке Банк Интеза

Дата Начисленные проценты Основной долг Сумма платежа

3 ипотечные программы

Название Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
9.75% 21 000 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке 50% 10% 21 000 000 до 20 лет таунхаус,
дом/коттедж с землей 20% 10% 21 000 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке 15%

Ипотечный калькулятор Банк Интеза

Банк Интеза предлагает 3 ипотечные программы с процентной ставкой от 9.75% годовых. Вы можете взять максимальную сумму до 21000000 руб. Калькулятор ипотеки Банк Интеза в один клик произведет рассчет следующих параметром: ежемесячные платежи по ипотеке, сумму переплаты и сроки оплаты при досрочном погашении. Наш онлайн калькулятор ипотеки совершенно бесплатный и не требует регистрации.

90% сделок при покупке недвижимости совершаются с привлечением ипотечных денег. Ипотека стала неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Чтобы выбрать самую выгодную из них, спланировать платежи, досрочное погашение ипотеки и сумму переплаты, необходим надежный и проверенный финансовый инструмент, рассчетам которого можно доверять. Почему стоит воспользоваться нашим ипотечным калькулятором Банк Интеза?

  • Актуальные процентные ставки по ипотеки (обновление раз в сутки)
  • Простой и понятный интерфейс
  • Динамический онлайн рассчет кредита Банк Интеза в один клик
  • Совершенно бесплатен и не требует регистрации

Онлайн калькулятор ипотеки подойдет:

  • Для физических лиц
  • Для физических лиц получающих заплату в Банк Интеза (для держателей зарплатных карт — особые условия)
  • Для пенсионеров

Будьте уверены — ипотечный калькулятор Банк Интеза 2018 — 2019 рассчитает на 100% точно. Приятного выбора и счастливой жизни в новой квартире.

Ипотечный калькулятор Банк Интеза. Онлайн расчет ипотеки Банк Интеза 2019.

  • Ипотека 5* 9.75% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 9.75% 21 000 000 до 20 лет
  • Загородная недвижимость на вторичном рынке 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 21 000 000 до 20 лет
  • Квартира на вторичном рынке жилья 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 21 000 000 до 20 лет

Ипотечный калькулятор Банк Интеза онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Банк Интеза, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Банк Интеза.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора Банк Интеза:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Банк Интеза
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Банк Интеза в 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор Банк Интеза рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Банк Интеза. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария Банк Интеза. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки
Читайте так же:  Можно ли получить кредит без справок за день

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Банк Интеза:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Банк Интеза предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Банк Интеза, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Ипотека Банка Интеза

Доступные ипотечные кредиты в Банке Интеза. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Банка Интеза, актуальных программ на сегодня 2.

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Кредит на приобретение загородной недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст заёмщика от 23 года

Подробнее Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынке

Паспорт + 4 документа

Возраст заёмщика от 23 года

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

[2]

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Отделения Банка Интеза в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Сержанта Колоскова, 4а» Банк Интеза г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, д. 4а Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—17:00 пт.: 09:00—16:00 Операционный офис «Московский проспект, 125» Банк Интеза г. Санкт-Петербург, просп. Московский, д. 125 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Северо-Западный филиал Банк Интеза г. Санкт-Петербург, просп. Литейный, д. 57, лит. Б Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Малый Толмачевский, 6» Банк Интеза г. Москва, пер. Малый Толмачевский, д. 6, стр. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 08:30—17:00 Операционный офис «Зацепа, 24» Банк Интеза г. Москва, ул. Зацепа, д. 24 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—14:00

Взять ипотеку в Банке Интеза

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в Банке Интеза не исключение. Сегодня в банке 2 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека Банка Интеза 2019 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 10 — 14.5%;
  • размер ссуды от 500000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит Банка Интеза можно погасить досрочно.

Сравнение процентных ставок по ипотеке в разных банках

Выбор и оценка ипотечных кредитов предполагает знание стоимости недвижимости, размера первоначального взноса, срока кредитования и ставки по кредиту. Процентные ставки банков ипотеки в их сравнении имеют решающее значение при выборе инвестирующего банка. Экономика страны находится в кризисном состоянии, это затронуло как строительную отрасль, так и банковский сектор.

Цены на жилье снизились, а ипотечные ставки банков нет. Это связано с увеличивающимися рисками в строительной отрасли, банки вынуждены перестраховываться и поэтому закладывают достаточно высокие процентные ставки на кредитование покупки и строительства жилья.

Ипотечное кредитование в России

Современно состояние ипотечного кредитования можно оценить как негативное. В 2019 году продолжается спад объемов ипотечного кредитования в абсолютном большинстве банков России (http://rusipoteka.ru/).

[1]

Название Прирост, %
1 Сбербанк -24 2 ВТБ 24 -53 3 Дельтакредит -13 4 Банк Москвы -15 5 Россельхозбанк -38 6 Газпромбанк -73 7 Санкт-Петербург -47 8 Банк Жилфинанс -23 9 Банк Возрождение -43 10 Абсолют Банк -56

Причины кроются в ухудшении экономики страны, вызванные падением цен на нефть и санкциями, введенными западными странами, против России. Доходы граждан России сокращаются, многие не в состоянии погашать ипотеку, взятую ранее в более тучные годы.

Строительная отрасль находится в стагнации, банки не дают кредитов строительным организациям, стройки жилья останавливаются. На рынке остаются крупные игроки, имеющие довольно крепкую материальную базу, но и они испытывают трудности в продолжении финансирования начатых строек.

Банки предлагают ипотечное кредитование, но очень тщательно проверяют и заемщика и строительную организацию на предмет платежеспособности и надежности.

Государство активно включается в процесс ипотечного кредитования, предоставляя некоторым банкам субсидированные кредиты для выдачи заемщикам по пониженным ставкам кредитования. В данный момент действует программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой для категории заемщиков со средними доходами, для них устанавливается неизменная процентная ставка на весь срок кредитования (Постановление Правительства от 13 марта 2015 года №220 «О Правилах предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам».).

Процентные ставки по ипотеке в банках России

Процентные ставки по ипотеке в разных банках России не слишком отличаются друг от друга, сегодня они колеблются от 11 до 15%. При таком уровне ставок разброс в 1-3% не так существенен. Гораздо существеннее участие в программах по ипотеке, исходящих от государства, таких как ипотека с государственной поддержкой. В этом случае банки заемщиков могут получить государственную субсидию и могут снизить ставки до 7-8 % и не превышать 13%, а если иметь в виду что уровень инфляции в стране выше 13%, это может превратиться в хорошие прибыльные инвестиции.
Читайте так же:  Порядок действий для восстановления страхового полиса

Конечно, срок выплаты ипотечного кредита не позволяет утверждать, что такой уровень инфляции сохранится все время, да и действие программы государственной поддержки ограничено пока 2019 годом, хотя в Правительстве рассматривают предложения о ее продлении.

Но надо иметь в виду, что количество банков имеющих государственную поддержку по такой ипотеке весьма ограничено и она распространяется на объекты жилищного строительства при участии в нем государства. Ограничена и категория граждан имеющих возможность получить такое кредитование, первоначальный взнос в 20% от стоимости кредитуемого объекта может собрать далеко не каждый заемщик. Кроме этого, привязка заемщика к объектам с участием государственного софинансирования строительства и строительных организаций, имеющих договора с банком-заемщиком, также сужает выбор заемщика объектов недвижимости. В некоторых банках (Сбербанке РФ и других) ипотека по программе государственной поддержки включает помимо новостроек, квартиры в строящемся доме, дома или коттеджи с землей и таунхаусы.

Ипотека на вторичное жилье демонстрирует более высокие проценты от банков кредиторов, в среднем на 2-3% выше, чем на первичное жилье. Например, ВТБ 24 предлагает кредитование такой ипотеки со ставкой на уровне 14%, но с первоначальным взносом в 30% и ограничением размера кредита в 2,8 млн. рублей. Сбербанк предлагает более выгодный вариант: процентная ставка 13,5%, первоначальный взнос от 20%.

Сравнение ставок

Если сравнить проценты банков по ипотеке не участвующих в государственной программе поддержки ипотеки, то средний уровень процентной ставки колеблется от 11 до 15%. Снижение ставок против 2013 года в них произошло по многим причинам, в том числе из-за конкуренции с банками получившими государственную поддержку по субсидированию процентной ставки. Ниже приведем сравнение процентных ставок для банков с государственной поддержкой и без нее.
Банки с государственной поддержкой Процентные ставки Банки без государственной поддержки Процентные ставки
Сбербанк 11,4 МТС-Банк 17
ВТБ-24 11,5 Росгосстрах Банк 16,5
Открытие 12 Райффайзенбанк 15,25
Газпромбанк 12,5 Банк Советский 16
Банк Москвы 13,35 ОТП Банк 15,5
Россельхозбанк 13,5 ЛОКО-Банк 15
Промсвязьбанк 13,8 Собинбанк 15,5
Абсолют-банк 11,25
Банк Возрождение 12,5
АК Барс Банк 11,8

Лидерами в выдаче ипотечных кредитов на 2019 год являются:

  1. Сбербанк
  2. ВТБ 24
  3. Дельтакредит
  4. Банк Москвы
  5. Россельхозбанк
  6. Газпромбанк
  7. Санкт-Петербург
  8. Жилфинанс
  9. Возрождение
  10. Абсолют Банк

Судя по экономической ситуации в России, несмотря на внимание Правительства к проблемам обеспечения жильем граждан России и наличия различных программ по улучшению жилищных условий, самых низких процентных ставок по ипотеке за время ее существования, резко подешевевшего жилья, не стоит ожидать увеличения строительства жилья.

Выбирать для строительства жилья сегодня в крупных городах лучше ипотеку с государственной поддержкой в новостройках и строительство индивидуального жилья (домов, коттеджей с участками земли) с помощью надежных банков с высоким рейтингом. Это обеспечит вам стабильность процентной ставки на весь срок кредитования, возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций, и реструктуризацию возможной задолженности на приемлемых условиях для всех участников договора ипотеки.

Стоит при этом помнить, что стоимость квартиры или дома по ипотеке даже при процентной ставке в 10% увеличивается минимум вдвое против их первоначальной цены.

Ипотека в банке Открытие

Банк «ФК Открытие» предлагает различные ипотечные проекты, позволяющие выбрать выгодный вариант для приобретения любой недвижимости. Высокая стабильность банка, надежность и грамотная стратегия развития позволяют предлагать привлекательные условия в 2019 году, которые позволяют получить средства на приобретение жилплощади широкому кругу граждан.

Процентные ставки по ипотеке

В портфеле компании представлены различные варианты ипотечного кредитования, имеющие индивидуальную специфику, назначение, а также размеры процентной ставки. Такая диверсификация обусловлена различной степенью надежности и ликвидности того или иного вида недвижимости, привлечением определенных фондов как инструмента софинансирования и т.д.
Сводная таблица:

Программа Процентная ставка
Новостройка от 9%
Квартира от 9%
Апартаменты от 9,5%
Военная ипотека от 9,1%
Квартира + Материнский капитал от 9,2%
Новостройка + Материнский капитал от 9,2%
Рефинансирование от 9,6%
Рефинансирование военной ипотеки 9,1%

Минимальная процентная ставка, предлагаемая в 2019 году «Открытием», составляет 9%. Получить деньги под такой процент можно при оформлении следующих ипотечных продуктов:

  • «Новостройка» — деньги выделяются на приобретение квартиры в строящемся доме у застройщика, одобренного банком;
  • «Квартира» — по этой программе можно приобрести жилплощадь на вторичном рынке либо последней доли в квартире;
  • «Рефинансирование» — данный проект позволяет получить средства на погашение взятой ранее ипотеки, имеющей менее выгодные условия.

Для получения ставки 9% необходимо выполнить ряд условий:

  • оформить ипотеку, от 5 лет;
  • первоначально внести от 10% от суммы кредита;
  • подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ;
  • оформить страхование от риска ограничения либо утраты права собственности на покупаемую жилплощадь, а также страхование трудоспособности и жизни.

Программа «Военная ипотека» имеет более строгие ограничения. Минимальный срок, на который выдается такой кредит, составляет 1 год, максимальный – 25 лет при условии, что возраст заемщика на момент погашения займа не должен превышать 50 лет. Ипотечный кредит могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной программы Вооруженных сил, в рамках которых часть их жалования перечисляется в специализированный фонд. Впоследствии накопленные деньги могут быть потрачены на погашение взятого в банке займа.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотечная программа «Апартаменты» позволяет получить от 500 тыс. до 30 млн. рублей в г. Москве и г. Санкт-Петербурге и до 15 млн. рублей в Екатеринбурге, Сочи, Краснодаре, Новосибирске – именно в этих городах сегодня активнее всего развивается строительство апартаментов. Минимальный первоначальный взнос составляет 40% от суммы кредитования, сроки – от 3 до 30 лет. «Открытие» предлагает ипотеку под 9,5%

Читайте так же:  Справка для налоговой о выплаченных процентах по ипотеке в сбербанке, втб и других банках образец, с

Условия получения ипотеки в банке « ФК Открытие»

Для получения займа на приобретение недвижимости следует выполнить следующие действия:

  • заполнить анкету в электронной форме – заявка на ипотеку представлена на сайте;
  • дождаться завершения автоматической проверки поданного заявления и вынесения предварительного решения;
  • при положительном результате проверки отправить необходимые документы через специальную форму;
  • получить от сотрудников банка утверждение кредитуемого объекта и заключить сделку.

При выборе программы кредитования необходимо учитывать не только различные процентные ставки, но и разницу в предлагаемых условиях. Каждый из ипотечных продуктов от «Открытия» оптимизирован под определенные обстоятельства.

Самые выгодные программы «Новостройка» и «Квартира» позволяют получить от 500 тыс. до 30 млн. рублей на срок от 3 до 30 лет. По условиям кредитования заемщик должен внести первоначальный взнос в размере от 15% до 80% от запрашиваемой суммы. При этом 15% могут внести только те лица, которые являются участниками зарплатного проекта в банке «Открытие». Если Вы никак не связаны с банком, но подтверждаете свои доходы справкой по форме 2-НДФЛ, то минимальный первоначальный взнос составит 20%, если же предоставлена справка о доходах в свободной форме, то потребуется внести минимум 20% от суммы кредита. Сумма кредита может составлять до 80% от стоимости выбранной недвижимости.

Для удобства расчета размера ежемесячных платежей, выбора подходящего срока и суммы кредитования на официальном сайте банка представлен удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно в короткое время выбрать наиболее выгодные условия по ипотеке. Получить ипотеку от этого финансового института можно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и т.д.

Ипотека под 10 процентов оформляется в Банке Интеза

Новости ипотеки > Новости банка Интеза

Ипотека под 10 процентов оформляется в Банке Интеза. В июле банк обновил условия по ипотечного кредитования и теперь кредиты для покупки квартир на вторичном рынке недвижимости по стандартным планам «Ипотечный жилищный кредит» и «Ипотечный кредит для собственников» имеют минимальный первоначальный взнос 15% и процентные ставки от 10% при условии страхования.

Сумма кредита может достигать 21 млн рублей на срок до 20 лет. Также в банке запущен новый ипотечный займ «Ипотека 5*» с минимальной процентной ставкой 9,75% в рублях.

Если вы собираетесь взять ипотеку и ищете выгодный вариант кредита на квартиру с низкими ставками, то рекомендуем вам прочитать новости об ипотеке на нашем сайте от банковских экспертов. Также у нас есть новости рефинансирования ипотеки для тех, кто хочет снизить ставку по текущему ипотечному кредиту. Например:

  • Сбербанк снижает ставки по ипотеке для готового жилья
  • проценты по ипотечным кредитам в Банке «Россия» снижены до 9,5
  • рефинансирование ипотеки можно провести в Банке Санкт-Петербург под 11.5 процентов
  • проценты по ипотеке банка ВТБ снижаются до 10,4%
  • Газпромбанк рефинансирует ипотеку по ставке 10,8 процентов
  • ипотеку банка ВТБ24 можно зарегистрировать в электронном виде
  • ипотека Россельхозбанка выдается по сниженным ставкам 9,5 процентов
  • проценты по ипотеке Газпромбанка снижены до 9,5%

Ипотека в Юникредит банке 2019: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Ипотека ЮниКредит банка представлена в виде семи программ для покупки собственного жилья, рассчитанных практически на все категории населения и имеющих уникальные параметры. Разберем подробнее условия оформления и имеющиеся нюансы.

Программы ипотеки ЮниКредит банка

В настоящее время ипотечные заемщики могут воспользоваться любой из следующих программ для приобретения жилья и рефинансирования:

  • «Семейная ипотека»;
  • «Ипотека завет!»;
  • Новостройка;
  • Кредит на коттедж;
  • Кредит на квартиру;
  • Рефинансирование;
  • Целевой кредит.

У каждой из них уникальные цели расходования заемных средств, требования и условия кредитования.

Разберем продукты подробнее.

Семейная ипотека

Программа с госсубсидированием или в народе «Семейная ипотека под 6%» стартовала с начала текущего года. Ее действие распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. В качестве мотивирующего фактора применяется пониженная процентная ставка, компенсируемая из государственного бюджета.

Общие условия оформления такого кредита:

  • величина кредитных средств – от 1 до 3 миллионов рублей (до 8 миллионов для Москвы и С.-Петербурга);
  • первый взнос – не менее 20% (при покупке коттеджа – не менее 50% от цены жилья);
  • срок возврата – до 30 лет.

Что касается ставки, то применяется следующая градация:

  • 6% — действует только в льготный период (3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го, то есть не более 8 лет при условии рождения в этот период сразу двоих детей);
  • после окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 п.п.

Программа «Ипотека зовет!»

Данный продукт ЮниКредит банка предназначен для покупки жилплощади на вторичном рынке по специальным ставкам и услугой комплексного страхования. Параметры выдачи выглядят следующим образом:

  • размер кредита – до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения долга – до 30 лет;
  • процентная ставка – 9,25% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта.

Предельная сумма будет зависеть от оплаченного клиентов первого взноса и региона проживания. Для регионов при внесении сразу от 15 до 50% от цены квартиры можно получить до 5 миллионов рублей, при внесении свыше 50% — 10 миллионов рублей. Для Москвы и С.-Петербурга: если оплачивается до 50% — до 15 миллионов, свыше 50% — до 30 миллионов рублей.

Читайте так же:  Беженство в европу

Ипотека на новостройку

Программа будет актуальной для клиентов, покупающих с помощью ЮниКредит банка квартиры, апартаменты или дом на первичном рынке. Условия кредитования:

  • срок погашения задолженности – 1 – 30 лет;
  • сумма – не более 9 миллионов рублей;
  • доля первого взноса – от 20% (для коттеджа или дома – от 50%);
  • кредитная ставка – от 9,5%.

Приобрести можно только жилье в аккредитованном банке доме/объекте. Список таких объектов можно уточнить в любом отделении или посмотреть на официальном сайте.

Кредит на коттедж

Такой кредит выдается для покупки отдельного жилого дома, таунхауса или коттеджа с уже оформленным правом собственности. Оформить займ можно на следующих условиях:

  • величина заемных средств – до 5 миллионов рублей в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 50% от цены недвижимости;
  • ставка – 12,5% в год.

Такие параметры программы обусловлены пониженной ликвидностью домов и коттеджей по сравнению с квартирами.

Кредит на квартиру

Для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья также имеется отдельная ипотечная программа. Ключевые параметры:

  • срок кредитования – от 1 года;
  • сумма займа – до 5 миллионов в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • первый взнос – не менее 15%;
  • кредитная ставка – 10%.

[3]

При внесении первоначального взноса свыше 50% предельная величина заемных средств будет увеличена до 10 миллионов в регионах и до 30 миллионов в Москве И С.-Петербурге.

Целевой кредит

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

  • Покупка или строительство отдельного дома.
  • Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
  • Благоустройство или ремонт жилья.
  • Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).
  • Условия выдачи:

    • срок возврата – до 30 лет;
    • размер займа – не более 15 миллионов рублей;
    • ставка – от 12,25% годовых.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.

    Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке

    Для клиентов с действующим ипотечным кредитом предлагается продукт «Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке». С его помощью можно уменьшить действующую процентную ставку, изменить валюту займа или поменять срок возврата.

    Ключевые параметры программы:

    • срок погашения – до 30 лет для ипотеки и до 15 лет для иных займов;
    • сумма – не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
    • процентная ставка – от 9,45% годовых.

    Если кредит выдавался не на ипотечные цели, то предельная сумма не может быть выше 70% от цены закладываемого жилья. Если в качестве залога выступает индивидуальный дом, то банк выдаст не более 50% от его стоимости.

    Процентные ставки

    Базовые значения по всем рассмотренным программам ипотеки в ЮниКредит банке приводятся в сводной таблице далее.

    Указанные значения являются минимальными. К ним могут быть применены надбавки в соответствии с действующей кредитной политикой ЮниКредит банка. В частности:

    • + 0,25 п.п. – если сумма займа менее 2 миллионов рублей для регионов и 5 миллионов для Москвы, 3,5 миллионов рублей для С.-Петербурга;
    • + 2,5 п.п. – при отказе от страховки здоровья и жизни заемщика;
    • + 1 п.п. – при отсутствии титульного страхования.

    Ипотечный калькулятор ЮниКредит банка

    Сумма кредита Тип платежей АннуитетныйДифференцированный Процентная ставка, % Материнский капитал Нет

    Да Дата выдачи Срок кредита

    0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

    Читайте также: Как оплачивается больничный лист матери-одиночке?

    0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

    Досрочные погашения Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

    Дата
    Тип
    Сумма/ставка

    Переплата
    0 руб.


    Дата
    Платеж
    Основной долг
    Проценты
    Остаток долга
    Досрочные погашения

    На официальном сайте ЮниКредит банка каждый обратившийся пользователь может воспользоваться удобным ипотечным калькулятором для расчетов будущих платежей по ипотеке. Для этого потребуется ввести в специальную форму следующие сведения:

    • город;
    • стоимость приобретаемого жилья;
    • срок возврата полученных средств;
    • свой пол;
    • возраст;
    • тип покупаемой недвижимости;
    • совокупный месячный доход.

    В итоге, потенциальный заемщик получит 2 варианта предложений от банка и наиболее подходящую программу кредитования. Первый соответствует запросу клиента на основе введенных данных. В нем отражается уровень процентной ставки, сумма ежемесячного платежа и сумма первого взноса. Второй обычно рассчитывается с максимальной суммой займа при минимальном первоначальном взносе.

    Требования к заемщику

    Заемщик, обращающийся в ЮниКредит банк с заявкой на получение ипотечного займа, должен отвечать следующим главным требованиям:

  • Достаточная платежеспособность, подтвержденная документально.
  • Положительная или нейтральная кредитная история.
  • Полная дееспособность.
  • Расположение работодателя в России (за исключением Крыма).
  • Наличие регистрации в РФ.
  • Стаж не менее полугода на текущем месте работы.
  • Гражданство РФ не является обязательным требованием кредитной организации.

    Банк довольно лояльно относится к подтверждению доходов клиентами, поэтому принимает во внимание дополнительные источники их получения. Однако, в любом случае, их необходимо будет доказать с помощью справок (2-НДФЛ или по форме банка), банковской выписки, договоров аренды и т.д.

    ВАЖНО! Если дохода самого заемщика недостаточно для одобрения заявки, то можно привлечь в качестве созаемщиков (до 3-х человек) своих близких родственников.

    Документы для ипотеки

    Список необходимых бумаг включает в себя:

    Читайте так же:  Что делать при задержке зарплаты
  • Заявление-анкета.
  • Российский паспорт (или паспорт любого другого государства + разрешение на проживание и трудовую деятельность).
  • Документы, подтверждающие занятость заемщика и получение им дохода.
  • Документы на залог.
  • Для семейной ипотеки дополнительно потребуется предоставить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.

    Доходы подтверждаются минимум за последние 6 месяцев.

    Порядок оформления

    Ипотека в ЮниКредит банке в ее стандартной форме оформляется при соблюдении следующей последовательности шагов:

  • Выбор объекта недвижимости для покупки.
  • Сбор документов.
  • Подача ипотечной заявки в банк.
  • Подписание кредитного договора + договора об ипотеке.
  • Оплата первого взноса продавцу.
  • Регистрация сделки и обременение жилья.
  • Перечисление остатка средств продавцу.
  • Если приобретается вторичная жилплощадь, то от клиента потребуется заранее сделать оценку такой недвижимости в согласованной с кредитором оценочной компании.

    Страхование

    Заемщик, оформляющий ипотеку в ЮниКредит банке, обязательно должен заключить договор имущественного страхования. Страхование титула и жизни и здоровья клиента обязательными не являются и оформляются только на его усмотрение.

    Однако политика банка предусматривается применение надбавок к базовой процентной ставке в случае отказа от полной страховки, что может существенно увеличить итоговую стоимость кредита.

    В обязанности заемщика входит ежегодное продление имущественного полиса и оплата страховой премии.

    Обслуживание ипотеки и досрочное погашение в Юникредит банке

    Обслуживание кредита осуществляется строго в соответствии с подписанным договором и приложенным к нему графику платежей. В последнем подробно расписывается информация о дате предстоящего платежа и вносимой сумме. Предпочтительный способ погашения выбирается самим заемщиком. Обычно это банкомат, терминал оплаты, касса банка или интернет-банк.

    Что касается досрочного погашения задолженности, то такая процедура разрешена с любого дня, следующего за днем подписания договора. Комиссии, штрафы или дополнительные платежи отсутствуют.

    Плюсы и минусы ипотеки в ЮниКредит банке

    Среди очевидных плюсов ипотеки:

    • разнообразие ипотечных продуктов;
    • привлекательные процентные ставки;
    • длительный срок возврата;
    • существенный размер заемных средств (до 30 миллионов рублей);
    • лояльные требования к клиентам.

    К минусам можно отнести:

    • надбавки к базовой ставке за отказ от страхования;
    • высокий первый взнос в случае покупки отдельного дома;
    • затягивание сроков рассмотрения заявки и вынесения итогового решения.

    На популярных ресурсах о банках и финансовых учреждениях размещено множество отзывов, как положительных, так и отрицательных, об ипотечном кредитовании в ЮниКредит. Вот некоторые из них:

    Екатерина, Самара: «Банк является зарплатным. Поэтому именно в нем я оформляла ипотеку на покупку квартиры несколько лет назад. Оформление и начальное отношение в данным учреждением были достойными похвалы. Однако месяц назад произошел вопиющий случай. По заявлению ежемесячный платеж у меня списывают с карты. За несколько дней до даты платежа банк без моего согласия по исполнительному листу списал определенную сумму. Естественно, денег на ипотечный платеж не хватило. Весь процесс прошел без моего участия и контроля. Были начислены пени. Банк своей вины не признает, хотя обязан уведомлять клиентов о подобных случаях».

    Валерий, Москва: «Имею множество успешно погашенных кредитов в Юникредит банке. Оформил ипотеку в нем 5 лет назад, т.к. действовала акция на новостройку с пониженными процентами. Рассмотрели заявку за 4 рабочих дня. Очень оперативно все оформили. Оплачиваю сверх графика, поэтому планирую погасить долг досрочно. Нареканий к компетенции сотрудников банка нет. Все четко и вежливо».

    Оформление ипотеки в ЮниКредит банке производится по специально разработанным программам, учитывающим интересы практически любого заемщика. Выделенные средства можно направить на покупку квартиры, дома, апартаментов, участка, строительство, ремонт или рефинансирование.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подробнее условия ипотеки в других банках и актуальную ставку по ипотеке вы можете уточнить далее.

    Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

    Источники


    1. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

    2. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. — М.: Ось-89, 2014. — 350 c.

    3. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
    4. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.
    5. Толчеев Н. К. Справочник судьи и адвоката по гражданским делам; ТК Велби, Проспект — М., 2014. — 262 c.
    Как оформляется ипотека в банке интеза программы, условия и процентная ставка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here