Условия получения ипотеки в втб 24

Сегодня вы можете ознакомиться со статьей на тему: "Условия получения ипотеки в втб 24" с комментариями профессионалов и списком дополнительных источников. Если возникнут вопросы, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Как оформить ипотеку в ВТБ 24 на квартиру

Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ

Банк ВТБ предлагает несколько ипотечных кредитов и программу рефинансирования, для клиентов заключивших ранее договор по кредитованию. Условия по каждой из программ отличаются, но есть общие по всем предложениям:

  • предоставляемая валюта — рубли РФ;
  • в некоторых случаях, банк может предусматривать принудительное страхование ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);
  • сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
  • первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) стоимости квартиры;
  • Срок кредитования – до 30 лет.

Все детали по имеющимся ипотечным программам на странице.к содержанию ↑

Проверка платёжеспособности

Как оформить ипотеку в ВТБ 24?

Вначале следует внимательно изучить имеющиеся предложения по ипотечному кредитованию в ВТБ и выбрать наиболее подходящую программу. Если у вас не достаточно информации или есть индивидуальные вопросы, то можете позвонить по телефону горячей линии банка и уточнить детали.

После выбора программы необходимо:

  • оставить заявку онлайн или в отделении банка;
  • дождаться ответ банка по заявке (обычно решение высылается в сообщении в течение 4-5 рабочих дней);
  • подготовить пакет необходимых документов и посетить офис ВТБ;
  • внимательно изучить условия и детали выплат (в некоторых случаях есть дополнительные, например может не допускаться досрочная выплата). Если не имеете опыта в изучении договора, то можете попросить сотрудника растолковать (важные) пункты;
  • подписать договор;
  • внести первоначальный платеж в установленном размере.

к содержанию ↑

Документы необходимые для оформления ипотеки

  • паспорт гражданина РФ;
  • стандартное заявление (в некоторых случаях членов семьи);
  • справки о доходах в форме 2-НДФЛ и форме банка, заёмщика, и поручителей (до 4-х человек);
  • копии трудовых книжек;
  • документы на владение недвижимостью (на залоговых программах);
  • в некоторых случаях, документ о проживании в социальной квартире.

Подробности по необходимым для оформления ипотеки в ВТБ 24 по каждой программе ипотечного кредитования отдельно. к содержанию ↑

Требуемые документы при оформлении «ипотеки по 2-м документам»

Если вы оформляете ипотеку по двум документам (программа «Победа над формальностями»), вам необходимо подготовить:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС (свидетельство РФ о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для категории лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (к примеру, военнослужащие).

к содержанию ↑

Снижение процентной ставки

На сниженные процентные ставки в ВТБ 24 могут рассчитывать:

[2]

На каких условиях ВТБ 24 выдает ипотеку

ВТБ 24 — один из лидеров в сфере жилищного кредитования. Зная условия и особенности оформления и обслуживания ипотеки в ВТБ 24, можно подобрать оптимальную программу с максимально привлекательной процентной ставкой.

Условия ипотеки в ВТБ24

Ипотечный кредит в ВТБ 24 дается как на новое жилье, так и на покупку недвижимости «с рук».

Для получения одобрения клиент должен предоставить базовый комплект документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • на выбор заемщика — справка 2-НДФЛ или по форме банка либо налоговая декларация за последний календарный год;
  • заверенная на работе копия трудовой книжки и/или выписка из нее;
  • военный билет для заемщиков-мужчин в возрасте до 27 лет.

Для зарплатных клиентов предоставление подтверждения дохода необязательно — банк сам посмотрит зачисления на карточный счет.

Жилищный кредит выдается на следующих условиях:

  • сумма ипотеки — от 600 тыс. рублей до 60 млн рублей;
  • ставка на весь срок — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3%, которая действует для зарплатных клиентов при заключении договора комплексного страхования);
  • срок — до 30 лет;
  • в качестве первого взноса потребуется внести от 10% от цены покупаемой в ипотеку недвижимости.

Под комплексным страхованием при приобретении недвижимости на вторичном рынке понимается защита жизни и здоровья заемщика, самой квартиры и имущественных прав в течение 3-х лет, а при покупке жилплощади в новостройке — защита объекта после окончания строительства и личное страхование клиента.

Существует и возможность как снизить базовую ставку, так и увеличить ее. Если площадь приобретаемой квартиры больше 65 квадратных метров, то ставка снизится на 1%. А при оформлении только страхования самой недвижимости процент вырастет на 1 пункт.

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Для заемщиков, которые не хотят или не могут подтвердить свой доход и занятость, предусмотрена возможность оформить кредит на жилье по «сокращенному» перечню документов — паспорту, СНИЛС и военному билету (актуально только для мужчин в возрасте до 27 лет).

Ипотека по этой программе оформляется на следующих условиях:

  • сумма — от 600 тыс. рублей до 15-30 млн рублей (зависит от региона);
  • ставка — от 11,5%;
  • срок выдачи — до 20 лет;
  • изначальный взнос — от 30% стоимости покупаемого жилья;
  • при отказе от комплексного страхования ставка возрастет на 1 процентный пункт.

[1]

Снижение ставки на 1% при условии приобретения квартиры свыше 65 метров квадратных по этой программе не действует.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24

Для заемщиков, которые хотели бы снизить ставку по действующему жилищному кредиту в стороннем банке, ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования.

Условия ипотечного рефинансирования в ВТБ 24:

  • срок — до 30 лет при наличии возможности предоставить расширенный пакет документов и до 20 лет при подаче заявления на ипотеку по паспорту и СНИЛС;
  • сумма — до 10-30 млн рублей (предельный размер зависит от региона);
  • максимальная сумма кредитных средств не должна быть более, чем 80% от цены приобретаемой жилой площади при предоставлении полного пакета и 50% при выдаче по 2-м документам;
  • ставка — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3% для зарплатного клиента при оформлении договора комплексного страхования, при отказе от защиты ставка возрастает на 1%).
Читайте так же:  Как оформить кредит наличными на карту

Кредит может быть выдан как по двум документам, так и с полным пакетом. Без подтверждения уровня и размера дохода и занятости ставка увеличивается на 0,5% пункта.

В дополнение к основным документам нужно будет предоставить выписку о размере текущей задолженности и справку об отсутствии непогашенных просрочек и качестве погашения ипотеки в течение всего срока.

Как подать заявку на ипотеку в ВТБ 24

Банком предусмотрено 2 способа оформления заявки на ипотечный кредит — на сайте и в офисе кредитной организации.

При решении подать заявку через интернет необходимо будет указать:

  • персональные данные потенциального заемщика;
  • сведения о занятости и компании-работодателе;
  • информацию об оформляемом кредите (примерный срок, желаемая сумма, стоимость приобретаемой недвижимости и ее месторасположение);
  • данные паспорта заявителя.

После рассмотрения заявки с клиентом свяжется специалист, уточнит введенную информацию и договорится о встрече. Итоговое решение будет вынесено примерно через 3-4 дня после посещения офиса для подписания анкеты. Заемщику останется лишь окончательно определиться с квартирой и подписать итоговый комплект документов.

При оформлении в отделении банка заемщик обращается туда с паспортом и оставляет заявку. Решение выносится так же 3-4 дня. Остальные документы можно будет предоставить после окончательного одобрения.

Страхование ипотеки в ВТБ 24

Все ставки указаны с учетом того, что клиент оформит комплексное страхование (защита жизни, трудоспособности, имущественных прав и непосредственно самой недвижимости).

При этом обязательным является только защита объекта залога. Отказ от других видов страхования не влияет на решение по кредиту, но увеличивает ставку на 1%.

ВТБ 24 принимает только полисы, оформленные в одобренных банком компаниях. Если в перечне нет формы, в которой он хотел бы застраховаться, то банк предлагает отправить данные об организации на рассмотрение. Если компания соответствует общим требованиям, то в течение 21 дня она будет внесена в список партнеров.

Как погашать ипотеку в ВТБ 24

При выдаче ипотеки заемщику либо выдают карточку, на которую можно вносить деньги, либо открывают счет для погашения. Банком на выбор клиента предлагается несколько способов внесения средств:

  • в офисах ВТБ 24 — достаточно обратиться с паспортом к специалисту отделения;
  • через банкоматы банка — пополнение можно сделать через устройство, принимающее наличные, как на карту, так и на счет;
  • через личный кабинет — в системе ВТБ 24 Онлайн возможно пополнение кредитного счета с любого другого, открытого на имя клиент через операцию «Перевод между своими счетами»;
  • межбанковским переводом — комиссия взимается отправляющей кредитной организацией, зачисление осуществляется в течение 1-5 рабочих дней;
  • через «Почту России» — для проведения операции необходимо обратиться в почтовое отделение с паспортом и реквизитами счета.

Важно, что через «Почту России» можно оплатить только рублевые ипотечные кредиты. Вносить средства рекомендуется за 8-9 дней до даты платежа. За операцию взимается комиссия в размере от 1,2% до 2% (в зависимости от суммы перевода).

Как рассчитать ипотеку в ВТБ 24 — калькулятор

На сайте кредитной организации есть возможность рассчитать приблизительные параметры ипотеки. Для этого нужно:

  • определить рынок жилья (вторичный или новостройка);
  • указать, является ли заемщик зарплатным клиентом;
  • определить пакет документов (полный или минимальный);
  • указать, будет ли метраж квартиры больше 65 квадратных метров;
  • задать стоимость приобретаемой недвижимости или доход заемщика в месяц;
  • определить изначальный взнос и примерный срок ипотеки.

После анализа введенных данных будет рассчитан ежемесячный платеж и предельная сумма кредита, которую можно оформить. Клиенту будет рекомендована та или иная программа кредитования и указана примерная процентная ставка.

Важно, что расчет является справочным, конкретные условия договора будет ясны только после полного рассмотрения заявки клиента.

Ипотека в ВТБ 24 — отзывы

Анализируя отзывы действующих или потенциальных владельцев ипотеки о жилищном кредитовании в ВТБ 24, возможно выделить как положительные моменты, так и отрицательные.

Многие клиенты жалуются, что при выдаче кредита им навязали комплексное страхование и прочие дополнительные услуги (например, сертификат на юридические консультации), заверив, что в противном случае может последовать отказ в обслуживании.

Для других заемщиков поводом написать негативный отзыв о банке стала несогласованность подразделений и сама организация процесса выдачи ипотеки. Клиенты жалуются, что заявка рассматривается дольше оговоренного времени, периодически запрашиваются какие-либо дополнительные документы, а менеджеры часто не перезванивают по запросу заемщика.

С другой стороны, множество клиентов ВТБ 24 довольны тем, как прошла ипотечная сделка. Они выделяют слаженность работы, профессионализм и заинтересованность сотрудников, выражают благодарность за оперативность.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (процентные ставки, калькулятор)

Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ и процентные ставки

Общие условия на предложенные ипотечные программы в банке ВТБ следующие:

  • процентные ставки 6,0 — 11,6% годовых;
  • предоставляемая валюта — рубли РФ;
  • обязательное подтверждение своих доходов, кроме программы «под залог недвижимости»;
  • сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
  • первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) от стоимости приобретаемого жилья, кроме ипотеки без первоначального взноса;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • допускается условие страхования ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);

Подробности по видам и условиям ипотечных программ на странице.к содержанию ↑

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (в Москве и других городах)

На покупку какого жилья можно получить ипотеку без первоначального взноса?

Льготная ипотека и господдержка кредитования

Перечень документов требуемых для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки могут потребоваться следующие документы:

  1. документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);
  2. СНИЛС;
  3. граждане мужского пола не старше 27 лет обязаны предоставить военный билет. Это условие относится также к участникам НИС;
  4. документы подтверждающие имеющиеся доходы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, заёмщика и поручителей;
  5. трудовая книжка;
  6. желающие воспользоваться материнским капиталом предоставляют документы о рождении и браке. Иногда их требуют сотрудники банка и для других категорий;
  7. участники НИС дополнительно предоставляют военный жилищный сертификат;
  8. пакет документов на приобретаемую недвижимость;
  9. стандартное заявление (в некоторых случаях родственников или других лиц, которым принадлежит залоговая собственность).

Набор документов необходимый для оформления зависит от предоставляемой программы ипотечного кредитования. Банк, на основе данных документов выясняет финансовые возможности клиента, учитывая при этом, возможные риски при возврате выдаваемых средств. Соответственно, если банк требует дополнительные сведения, то это необходимость. При этом, требуемый перечень дополнительных документов банк устанвливает после подтверждения заявки. Заявка на кредит рассматривается 4-5 дней.к содержанию ↑

[3]

Что влияет на положительное решение банка

Основные критерии которые способствуют увеличению шансов клиента на получение ипотеки:

  • Платёжеспособность. На основе документального подтверждения имеющихся доходов, в том числе и не регулярных, банк устанавливает финансовую кредитоспособность клиента. При этом, учитывается не только сам заёмщик, но и находящиеся у него на обеспечении члены семьи;
  • Наличие недвижимости которая может учитываться в качестве залога. На данный момент, при оформлении ипотеки «Под залог недвижимости» банк допускает только ликвидные квартиры, находящиеся в черте города, в котором производится запрос на ипотеку;
  • В некоторых случаях, наличие созаёмщиков и их доходы. Если используется материнский капитал, то созаёмщиком выступает супруг клиента;
  • Клиенты получающие зарплату на пластиковые карты банка или обслуживаемые по корпоративным программам. Данная категория лиц может рассчитывать на снижение первого взноса или отсутсвие документального подтверждения своих доходов.
  • Положительная кредитная история. Наличие не выплаченных долгов перед другими банками или нарушение графика выплат по предыдущим программам.
Читайте так же:  Образец приказа на командировку

к содержанию ↑

Ипотека в ВТБ банке

Ипотечные кредиты
Ставка, % Сумма Срок
Вторичное жилье 8.9% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5% от 500 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Залоговая недвижимость 9.8% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Победа над формальностями 9.15% от 600 тыс. до 30 млн. от 36 до 240 мес. Ипотека для военных 9.2% от 100 тыс. до 2.5 млн. от 36 до 240 мес. Больше метров – меньше ставка 8.9% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Рефинансирование ипотеки 9.3% от 100 тыс. до 30 млн. от 12 до 360 мес. Нецелевой под залог недвижимости 11.4% от 50 тыс. до 15 млн. от 12 до 240 мес. Новостройка 8.9% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес.

Отзывы об ипотеках банка Банк ВТБ

Обратились за ипотекой в сумме 1 200 тыс. Банк не одобрил. Доход 100 тыс в месяц. В собственности дом 120 квадратов новостройка, два авто. Кредиты на сумму 30 тыс. действующие. И доки на дом отправляла и выписку с карты зарплатной и справки 2-ндфл. Отказали. Решения ждали почти две недели. Плюс супр. Читать далее

Ответственным сотрудником ВТБ (невозможно установить кто) не была подготовлена закладная (кредитный договор № 634/4426-0007232 от 19.03.2019), регистрация ипотеки оформленного в собственность объекта в росреестре прошла в начале мая 2019 года, процентная ставка до сих пор (на 31.07.2019) не снижена. Читать далее

Еще не клиент, но хочу взять ипотеку а этом банке, брали родственники и им понравился банк

Взять ипотеку в ВТБ банке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в ВТБ банке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека ВТБ банка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 5.00% (на льготный период) до 0.00% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 414 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит ВТБ банка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в ВТБ банке таким образом можно за 3-5 дней.

Условия ипотеки в банке ВТБ 24

Для многих современных людей единственным способом приобрести собственную жилую недвижимость является оформление ипотечного кредита. Он предоставляется на довольно большую сумму и на длительный срок. Данные займы предлагаются большим количеством различных организаций, но наиболее интересными являются условия получения ипотеки в ВТБ 24, поскольку данное кредитное учреждение считается стабильным, надежным и предлагающим своим клиентам действительно выгодные и интересные условия для постоянного сотрудничества.

Ипотечные программы банка

Перед оформлением кредита важно определиться, какая программа будет применяться для этих целей. ВТБ 24 предлагает потенциальным заемщикам сразу несколько программ, каждая из которых обладает своими особенностями. К ним относятся:

Ипотечный кредит под залог уже имеющейся жилой недвижимости. Данный вариант кредитования считается удачным и подходящим для людей, у которых уже имеется в собственности квартира или дом. Не требуются денежные средства в качестве первоначального капитала, а процентная ставка начинается с 14,1%.

Таким образом, ВТБ 24 предлагает достаточно много программ ипотечного кредитования, что дает возможность каждому потенциальному заемщику выбрать оптимальный для него вариант. Важно учитывать, какие денежные средства имеются для покупки, а также какие ежемесячные платежи сможет осилить заемщик.

Читайте так же:  Условия автокредита в банке российский капитал

Процедура получения кредита

При осуществлении ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 выполняются стандартные действия:

  • первоначально потенциальный заемщик должен тщательно изучить все условия, предлагающиеся кредитной организацией, чтобы убедиться, что он подходит под имеющиеся требования, а также согласен со всем;
  • оформляется заявка на получение ипотеки, причем выполнить этот процесс можно непосредственно в отделении компании или же на сайте;
  • затем надо дождаться решения сотрудников банка относительно выдачи кредита, причем на этот процесс дается не больше трех дней;
  • если будет дано положительное решение, заемщик подготавливает необходимые документы, приходит в отделение банка и получает средства на покупку жилой недвижимости.

У многих заемщиков возникают сложности при заполнении заявки, но этот процесс является легким. Надо только указать, какова цель получения заемных средств, поскольку может быть куплена как готовая жилая недвижимость, так и строящаяся, а также обозначить регион, в котором проживает потенциальный заемщик, и место, где находится квартира. Прописывается полная стоимость квартиры, и вводится размер первоначального капитала. Учитывается, какие денежные средства имеются в наличии у заемщика. Введенные значения позволят увидеть, каков размер самого кредита.

Заемщик в заявке указывает, на какое количество лет будет оформлена ипотека. Прописываются паспортные данные, после чего осуществляется отправка заявки. Затем она будет рассматриваться работниками банка ВТБ 24.

Затем надо дождаться звонка от сотрудника организации, который проконсультирует гражданина по поводу последующих действий, а также уточнит некоторые сведения о заемщике или покупаемой квартире.

Какие требования предъявляются к заемщику?

Получить ипотечный кредит в ВТБ 24 достаточно просто. Как только будет отправлена анкета, работник банка свяжется с потенциальным заемщиком, а само решение по выдаче кредитных денег будет приниматься в течение одного или двух рабочих дней. Решение обычно представлено в виде СМС-сообщения. Для дальнейшего оформления придется прийти в отделение компании со всеми необходимыми документами.

Условия ипотеки ВТБ 24 должны соблюдаться полностью, и при этом важно учитывать требования, которые предъявляются ко всем потенциальным заемщикам. К ним относится следующее:

  • возраст должен быть не меньше 21 года на момент подачи заявки, а на дату полного погашения ипотеки — не больше 75 лет;
  • трудовой стаж общий должен быть больше одного года, а на последнем месте работы — не меньше полугода;
  • наличие постоянного, официального и достаточно высокого дохода, которого должно быть достаточно, чтобы справляться с ежемесячными платежами по ипотеке без ущерба для семейного бюджета.

Не допускается наличие плохой кредитной истории. Если в прошлом гражданин оформлял займы и не погашал их в соответствии с условиями кредитного договора, то велика вероятность получить отказ при оформлении ипотеки.

Какие подготавливаются документы?

Ипотека оформляется только при предоставлении заемщиком определенных документов, к которым относятся:

  • паспорт с постоянной регистрацией;
  • копия трудовой книжки или договора, составленного с работодателем, причем с помощью этих документов можно определить стаж гражданина и его официальный заработок;
  • справка 2-НДФЛ, которая является документом, выступающим в качестве подтверждения дохода.

Количество документов может меняться, поскольку нередко работники банка требуют дополнительные, позволяющие узнать максимум информации о заемщике. Сюда может относиться военный билет, ИНН, СНИЛС или загранпаспорт.

При оформлении ипотеки непременно осуществляется страхование жизни заемщика, а также покупаемой жилой недвижимости. Погашать ипотеку можно непосредственно в отделениях банка ВТБ24 или с помощью банкоматов. Большинство заемщиков предпочитают пользоваться онлайн-банкингом.

Таким образом, оформление ипотеки в ВТБ24 считается отличным выбором для любого человека, желающего приобрести за счет заемных средств жилую недвижимость. Банк предлагает удобные и простые условия, интересные программы и доступные процентные ставки, поэтому переплата за такую покупку будет минимальной.

Ипотека ВТБ банка в Москве

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Залоговая недвижимость

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Победа над формальностями
Видео (кликните для воспроизведения).

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотека для военных

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотечный кредит Вторичное жилье

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Читайте так же:  Кросс-функциональная команда

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Отделения ВТБ банка в Москве

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «На Каменке» Банк ВТБ г. Москва, Зеленоград, ул. Каменка, корп. 1805 Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Зеленоградский» Банк ВТБ г. Москва, Зеленоград, просп. Центральный, д. 438а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Аэропорт Внуково» Банк ВТБ г. Москва, ул. 2-я Рейсовая, д. 2, корп. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв: 13:00—13:45 Дополнительный офис «Троицк» Банк ВТБ г. Москва, Троицк, просп. Октябрьский, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Митинский» Банк ВТБ г. Москва, ул. Митинская, д. 35 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00, перерыв в кассе: 13:30—14:00

Взять ипотеку в ВТБ в Москве

Ипотека в ВТБ в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека ВТБ банка 2019 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Банк ВТБ предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 50000 — 60000000 рублей, под 5 — 0 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту ВТБ банка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека в ВТБ: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в ВТБ. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с ВТБ и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в ВТБ

Банк предоставляет 5 программ ипотеки для покупки жилья в новых многоквартирных домах или на вторичном рынке. В 2018 году, согласно условиям выдачи займа, участники социальных госпрограмм и получатели военных сертификатов могут рассчитывать на льготные условия кредитования.

ВТБ сотрудничает с крупными риэлторскими компаниями, вместе с которыми разрабатывает акции, позволяющие оформить ипотеку на приемлемых условиях. К примеру, при выборе жилья площадью от 65 кв. м ставка уменьшается на 0,7%.

Для получения ипотеки нужно оформить страховку:

  • на случай смерти или утраты трудоспособности (по желанию);
  • от рисков повреждения/утраты жилья.
  • от риска потери права собственности на недвижимость — титульное страхование (по желанию).

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Срок
Новостройка от 8,9% до 60 млн р. до 30 лет
Вторичное жилье от 8,9% до 60 млн р. до 30 лет
Рефинансирование от 8,8% до 30 млн р. до 30 лет
Ипотека для военных от 9,3% до 2,435 млн р. до 20 лет
Залоговая недвижимость от 9,6% до 60 млн р. до 30 лет
Ипотека с господдержкой 6% на льготный период, далее — индивидуально до 60 млн р. до 30 лет

Минимальный первоначальный взнос по большинству ипотечных программ составляет 10%. А размер базовой процентной ставки зависит от региона заемщика, срока и суммы ипотеки.

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка — предусмотрен кредитный калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерные условия ипотеки для физических лиц. Нужно указать тип жилья, размер стартового взноса и отметить дополнительные параметры.

Например, выберем вид ипотеки «квартиры в новостройке», отметим, что площадь квартиры — более 65 кв. м, сумма ипотеки — 3 млн р., первоначальный взнос — 600 тыс. р. (без него ипотека не выдается), размер дохода в мес. — 60 тыс. р., срок — 30 лет. После расчета получим ставку в 8,9% и ежемесячный платеж, равный 19 139 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в ВТБ

На первом этапе оформления ипотеки нужно оставить онлайн-заявку:

  • Зайдите на сайт ВТБ, выберите вид ипотеки и заполните электронную форму паспортными данными, сведениями о работе и недвижимости. Высокая вероятность одобрения напрямую зависит от полноты и достоверности предоставленных данных.

  • Отправьте анкету на рассмотрение и дождитесь звонка от представителя банка.
  • Пройдите процедуру регистрации на сайте, чтобы войти в личный кабинет и увидеть статус заявки.
  • Дождитесь решения. Срок рассмотрения заявки — до 2 дней. Ответ вы получите в СМС-уведомлении. Узнать решение можно и в личном кабинете.

В случае одобрения ВТБ предоставит вам время на обдумывание решения — 122 дня. Если условия ипотеки вас устроят, то можно переходить к поиску недвижимости и ее регистрации в Росреестре.

Как получить ипотеку в ВТБ

Процесс получения ипотеки включают следующие действия:

  • Подбор жилья — первое, с чего нужно начать оформление. Можно искать недвижимость самостоятельно либо воспользоваться базой застройщиков, аккредитованных банком.
  • Оценка недвижимости. Стоимость жилья определяет оценочная компания, услуги которой будут платными.
  • Страховка — ее можно оформить в любой страховой компании.

Памятка заемщику: оформляя страховку не только на недвижимость, но и на жизнь и здоровье, вы сможете снизить переплату по ипотеке.

  • Принятие решения — вам нужно взять подготовленные бумаги и отнести в отделение ВТБ. По правилам банка решение выносится в течение 3 — 7 дней.
  • Оформление сделки. Банк предусматривает два варианта оформления: с применением депозита или аккредитива. В первом случае вы открываете счет, подписываете документы и оформляете договор купли-продажи. Банк помещает кредитные средства в ячейку, и после регистрации соглашения в Росреестре продавец получает доступ к ней. Во втором случае деньги сразу переводятся на его счет, но блокируются до момента подписания всех бумаг и подтверждения регистрации сделки.

Требования к заемщику

Основные требования к клиентам ВТБ:

  • Гражданство России.
  • Постоянная прописка.
  • Возраст — от 21 года до 65 лет (на дату выплаты задолженности).
  • Положительная кредитная история.
  • Рабочий стаж — от года, на текущем месте — от 3 мес.
  • Уровень доходов, который без проблем покрывает сумму кредитного платежа.
Читайте так же:  Партнерская программа для тех, кто часто покупает на алиэкспресс

Кто может быть созаемщиком и поручителем

Поручителями и созаемщиками могут выступать физические лица, граждане РФ, возрастом до 65 лет. Обязательна прописка на территории страны и наличие стабильного дохода. Чаще всего созаемщиками являются родственники того, кто оформляет кредит.

Список необходимых документов

Перечень для рассмотрения заявки:

  • Паспорт РФ.
  • Трудовая книжка.
  • Бумаги, подтверждающие уровень доходов — справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  • СНИЛС.

Мы подготовили для вас образец справки по форме ВТБ:

В полный пакет бумаг, кроме перечисленных, входит полис страхования, закладная, анкета заемщика, договор купли-продажи и т.д.

Анкета клиента

Для оформления сделки вам нужно заполнить заявление. Документ разработан в виде анкеты с перечнем вопросов, на которые необходимо дать правильные и ответы. Состоит анкета из 7 разделов, в которых отражается вся информация о заемщике, а также двух приложений.

В первое приложение вносятся сведения о запрашиваемом кредите. Во второе — дополнительные данные. Например, если у вас есть вторая работа или имущество, сведения о которых невозможно отобразить в основных разделах, как и другие нужные данные.

Скачать образец для заполнения можно на сайте банка. В документе крайне важно правильно отразить всю информацию. Поэтому мы рекомендуем заполнять анкету в присутствии банковского консультанта.

Контакты отдела ипотеки в ВТБ

Выдача и обслуживание кредитов на недвижимость осуществляется в центрах ипотеки. Это отделения банка с расширенным функционалом по обслуживанию клиентов, сопровождающие все ипотечные сделки с момента подачи заявки до полного оформления соглашения. В центрах можно подробно проконсультироваться по всем программам и подобрать оптимальные условий займа.

Дополнительно можно позвонить по бесплатному номеру телефона горячей линии: 8 (800) 100-24-24. Операционисты банка ответят на все ваши вопросы.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки?

После полной оплаты кредита вам нужно снять обременение с квартиры, т.е. ограничения, которые были наложены на жилье в виде залога, в процессе оформления кредита. Не пройдя данную процедуру, вы не сможете полноценно распоряжаться имуществом.

Пошаговая инструкция снятия обременения выглядит так:

  1. После погашения займа посетите отделение ВТБ и напишите соответствующее заявление.
  2. Подготовьте нужные документы: паспорт, договор купли-продажи, бумаги на жилье и справку банка о полной выплате задолженности.
  3. Посетите отделение Росреестра в вашем городе и предоставьте перечисленные бумаги.
  4. Дождитесь внесения изменений в ЕГРП.
  5. Дождитесь оформления свидетельства о праве собственности.

Документы рассматриваются в срок до пяти дней, после чего в реестре появятся обновленные данные. Новое свидетельство может готовиться в течение 1 мес.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Продать квартиру можно, но на определенных условиях, поскольку на нее наложено обременение. Все сделки с недвижимостью до выплаты долга в полном объеме должны согласовываться с ВТБ.

Желание продать жилье обуславливается следующими причинами:

  • Невозможность обслуживания ипотеки.
  • Покупка новой квартиры с лучшими жилищными условиями.
  • Различные семейные и бытовые обстоятельства.

Существует четыре варианта продажи жилья в кредите:

  • После досрочной выплаты ипотеки.
  • Продажа с погашением ипотеки в процессе заключения сделки.
  • Продажа квартиры вместе с кредитной задолженностью.
  • Продажа жилья банком.

Отзывы клиентов об ипотеке в ВТБ

Скрягин Валентин:

«Кредит на квартиру мне выдали в банке ВТБ 24. Мне понравился здешний персонал. Сотрудники вежливые и быстро решают все вопросы по оформлению. После предоставления документов мне предложили ставку в 12,5%. Вполне приемлемо и на уровне с остальными банками. Ипотеку выдали на следующий день после регистрации купли-продажи. Никаких затяжек и проволочек. Срок — 20 лет, поэтому платежи для меня вполне подъемные».

Алена Никольская:

Видео (кликните для воспроизведения).

Олег Шохин:

«Первую и, надеюсь, последнюю ипотеку я получил в банке ВТБ. Выплачиваю кредит второй год. Банк выбрал после прочтения нескольких отзывов на одном из форумов, в которых говорилось о низких ставках и быстром оформлении. Люди не соврали, все так и есть. Минимальный процент получить не удалось, но предложенные условия меня устроили. Решение о выдаче кредита не затягивалось. Ответ по заявке пришел на следующий день. Окончательное одобрение я получил в 2 суток после сдачи всех документов».

Источники


  1. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.

  2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  3. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.
  4. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
  5. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.
Условия получения ипотеки в втб 24
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here